Решение суда об установлении сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Решение суда об установлении сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.41 "Ходатайство об установлении публичного сервитута" ЗК РФСТАТЬЯ 39.41 "ХОДАТАЙСТВО ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Лицо, в пользу которого установлен сервитут, хочет устранить препятствия в пользовании сервитутом
(КонсультантПлюс, 2025)установление сервитута (соглашением, решением суда, постановлением органа местного самоуправления, выпиской из ЕГРН и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)установление сервитута (соглашением, решением суда, постановлением органа местного самоуправления, выпиской из ЕГРН и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Правообладатель может оспорить в суде решение об установлении публичного сервитута в течение 30 дней со дня получения соглашения о его осуществлении (п. 9 ст. 39.43 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Правообладатель может оспорить в суде решение об установлении публичного сервитута в течение 30 дней со дня получения соглашения о его осуществлении (п. 9 ст. 39.43 ЗК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Вступившим в законную силу решением суда установлен сервитут, обременяющий земельный участок, принадлежащий предпринимателю. В последующем общество - собственник участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, предъявило требование о прекращении сервитута.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Вступившим в законную силу решением суда установлен сервитут, обременяющий земельный участок, принадлежащий предпринимателю. В последующем общество - собственник участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, предъявило требование о прекращении сервитута.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"Кооператив обратился в арбитражный суд с иском к обществу об устранении препятствий в проезде по земельному участку, находящемуся во владении ответчика. Кооператив доказал, что в 2008 году решением суда был установлен сервитут проезда по земельному участку, находящемуся во владении ответчика и прилегающему к земельному участку истца; сервитут был зарегистрирован в ЕГРП. После сдачи собственником в аренду земельного участка, обремененного сервитутом, арендатор установил забор со шлагбаумом и отказывается пропускать автотранспорт кооператива на служащий земельный участок без внесения отдельной платы арендатору этого участка.
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"Кооператив обратился в арбитражный суд с иском к обществу об устранении препятствий в проезде по земельному участку, находящемуся во владении ответчика. Кооператив доказал, что в 2008 году решением суда был установлен сервитут проезда по земельному участку, находящемуся во владении ответчика и прилегающему к земельному участку истца; сервитут был зарегистрирован в ЕГРП. После сдачи собственником в аренду земельного участка, обремененного сервитутом, арендатор установил забор со шлагбаумом и отказывается пропускать автотранспорт кооператива на служащий земельный участок без внесения отдельной платы арендатору этого участка.
Формы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)5. Вид устанавливаемого сервитута, условия его осуществления (место в границах служащей вещи и время, в том числе периодичность осуществления), размер платы за сервитут определяются соглашением собственников служащей и господствующей вещей, а в случае спора - судом. Договор об установлении сервитута и решение суда должны содержать указания о размере платы за сервитут.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)5. Вид устанавливаемого сервитута, условия его осуществления (место в границах служащей вещи и время, в том числе периодичность осуществления), размер платы за сервитут определяются соглашением собственников служащей и господствующей вещей, а в случае спора - судом. Договор об установлении сервитута и решение суда должны содержать указания о размере платы за сервитут.
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Сервитут, установленный на основании судебного решения, также должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 52 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Сервитут, установленный на основании судебного решения, также должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 52 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Что делать, если соглашение об установлении земельного сервитута не достигнуто?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По окончании судебного рассмотрения дела получите решение суда об установлении сервитута или об отказе в таковом.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По окончании судебного рассмотрения дела получите решение суда об установлении сервитута или об отказе в таковом.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Объем осуществления полномочий обладателя сервитута может быть определен соглашением сторон либо решением суда об установлении сервитута. Для исключения дальнейших споров в резолютивной части решения суда об установлении сервитута рекомендуется указывать цель установления сервитута (для прохода к индивидуальному жилому дому, для обеспечения ремонта теплосетей и т.п.), полномочия лица, в пользу которого установлен сервитут (право прохода, проезда, проведения ремонтных работ и т.п.), пределы либо объем их осуществления (право пешего прохода в определенные дни, право проезда на автотранспорте установленной массой и пр.), размер платы за сервитут и порядок ее внесения (при ее наличии).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Объем осуществления полномочий обладателя сервитута может быть определен соглашением сторон либо решением суда об установлении сервитута. Для исключения дальнейших споров в резолютивной части решения суда об установлении сервитута рекомендуется указывать цель установления сервитута (для прохода к индивидуальному жилому дому, для обеспечения ремонта теплосетей и т.п.), полномочия лица, в пользу которого установлен сервитут (право прохода, проезда, проведения ремонтных работ и т.п.), пределы либо объем их осуществления (право пешего прохода в определенные дни, право проезда на автотранспорте установленной массой и пр.), размер платы за сервитут и порядок ее внесения (при ее наличии).
Статья: О некоторых аспектах установления, изменения и прекращения частных сервитутов
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)При этом, на наш взгляд, по самому исковому требованию об установлении частного сервитута в случае его удовлетворения установление астрента недопустимо. Это можно объяснить природой иска об установлении сервитута как иска о признании, а не о присуждении <16>. Решением суда об установлении сервитута ответчик (сервитутодатель) не принуждается к непосредственному исполнению каких-либо действий, на случай неисполнения которых можно было бы присудить судебную неустойку (часть 4 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ).
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)При этом, на наш взгляд, по самому исковому требованию об установлении частного сервитута в случае его удовлетворения установление астрента недопустимо. Это можно объяснить природой иска об установлении сервитута как иска о признании, а не о присуждении <16>. Решением суда об установлении сервитута ответчик (сервитутодатель) не принуждается к непосредственному исполнению каких-либо действий, на случай неисполнения которых можно было бы присудить судебную неустойку (часть 4 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ).
Статья: Сервитуты в земельном праве
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Указанные виды сервитутов объединены родовым понятием "сервитут" по такому признаку, как общность оснований их установления. Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие основания установления сервитутов: соглашение об установлении сервитута; решение суда.
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Указанные виды сервитутов объединены родовым понятием "сервитут" по такому признаку, как общность оснований их установления. Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие основания установления сервитутов: соглашение об установлении сервитута; решение суда.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) оспорить в суде решение об установлении публичного сервитута в течение 30 дней со дня получения соглашения о его осуществлении (п. 9 ст. 39.43 ЗК РФ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) оспорить в суде решение об установлении публичного сервитута в течение 30 дней со дня получения соглашения о его осуществлении (п. 9 ст. 39.43 ЗК РФ).