Ремонт вентиляционных каналов
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт вентиляционных каналов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2024 N 17АП-2176/2022(7)-АК по делу N А60-20030/2021
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления общества о взыскании убытков.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доказательств того, что ответчик ведет деятельность того же вида, по тому же фактическому адресу и с использованием тех же контактных телефонов, информационного сайта, деловых контактов; ответчик получил от должника весь бизнес, включая основные средства и рабочий персонал; ответчик перевел на себя все права и обязанности, вытекающие из гражданско-правовых договоров, заключенных должником; ответчику поступала выручка за реализованные должником работы (услуги); поступление на расчетный счет денежных средств, связанных с осуществлением деятельности прежней организации - должника не представлено и материалами дела не подтверждается. Шаповалов К.В., в том числе занимается деятельностью с ОКВЭД 43.22: производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха, что подтверждается договором на оказание услуг по проверке, обслуживанию, ремонту и прочистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, заключенного 08.11.2019 с ООО "Сити Сервис".
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления общества о взыскании убытков.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доказательств того, что ответчик ведет деятельность того же вида, по тому же фактическому адресу и с использованием тех же контактных телефонов, информационного сайта, деловых контактов; ответчик получил от должника весь бизнес, включая основные средства и рабочий персонал; ответчик перевел на себя все права и обязанности, вытекающие из гражданско-правовых договоров, заключенных должником; ответчику поступала выручка за реализованные должником работы (услуги); поступление на расчетный счет денежных средств, связанных с осуществлением деятельности прежней организации - должника не представлено и материалами дела не подтверждается. Шаповалов К.В., в том числе занимается деятельностью с ОКВЭД 43.22: производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха, что подтверждается договором на оказание услуг по проверке, обслуживанию, ремонту и прочистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, заключенного 08.11.2019 с ООО "Сити Сервис".
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 30.11.2023 по делу N 33-3-9138/2023 (УИД 26RS0001-01-2021-007518-08)
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования покупателя: 1) Об обязании исполнить договор; 2) О государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок; 3) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что цена недвижимости была уплачена им до подписания договора купли-продажи. Требование о явке на регистрацию договора ответчик не удовлетворил.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.При этом, представленный в материалы дела истцом Г. договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ N, в соответствии которым проводилось выполнение ремонтных работ: устройство вентканалов, устройство стяжки, в отсутствие возникновения права собственности, не может свидетельствовать о фактической передаче объекта во владение истца на законных основаниях, кроме того, указанный документ не содержит точного места проведения работ, указанный адрес: <адрес>, не свидетельствует с достоверностью, что это именно объект с кадастровым номером N.
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования покупателя: 1) Об обязании исполнить договор; 2) О государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок; 3) О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что цена недвижимости была уплачена им до подписания договора купли-продажи. Требование о явке на регистрацию договора ответчик не удовлетворил.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.При этом, представленный в материалы дела истцом Г. договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ N, в соответствии которым проводилось выполнение ремонтных работ: устройство вентканалов, устройство стяжки, в отсутствие возникновения права собственности, не может свидетельствовать о фактической передаче объекта во владение истца на законных основаниях, кроме того, указанный документ не содержит точного места проведения работ, указанный адрес: <адрес>, не свидетельствует с достоверностью, что это именно объект с кадастровым номером N.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в частности периодическая (не реже трех раз в год) проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе их эксплуатации, очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в частности периодическая (не реже трех раз в год) проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе их эксплуатации, очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги;
Статья: Техническое обслуживание газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Как установлено п. 47 Правил пользования газом, лицо, осуществляющее управление МКД, информирует собственников помещений в МКД, в которых расположено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, о недопустимости воспрепятствования допуску в такие помещения для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, работ по приостановлению подачи газа, работ и услуг по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, а также о последствиях отказа в таком допуске.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Как установлено п. 47 Правил пользования газом, лицо, осуществляющее управление МКД, информирует собственников помещений в МКД, в которых расположено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, о недопустимости воспрепятствования допуску в такие помещения для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, работ по приостановлению подачи газа, работ и услуг по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, а также о последствиях отказа в таком допуске.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
(ред. от 29.11.2025)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")Информация о проведении работ по проверке состояния и функционирования, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - на информационных стендах в местах общего пользования в многоквартирном доме лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и выступающим от их имени при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
(ред. от 29.11.2025)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")Информация о проведении работ по проверке состояния и функционирования, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - на информационных стендах в местах общего пользования в многоквартирном доме лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и выступающим от их имени при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания, при подключении нового газоиспользующего оборудования, при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания, при подключении нового газоиспользующего оборудования, при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
Вопрос: Можно ли обязать собственника жилого помещения восстановить демонтированный им вентиляционный короб?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Указанная норма также содержится в абз. 4 пп. "б" п. 5.5.12 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, в соответствии с которым самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Указанная норма также содержится в абз. 4 пп. "б" п. 5.5.12 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, в соответствии с которым самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.
Статья: Штраф за недопуск газовщиков в квартиру вырастет до 10 тыс. рублей
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 7)"Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а равно отказ в допуске представителя организации, осуществляющей работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке, либо представителя аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации, с которой специализированной организацией заключено соглашение об аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, для выполнения работ по приостановлению и возобновлению подачи газа, устранению аварий, утечек газа и иных чрезвычайных ситуаций, возникающих при пользовании газом:
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2023, N 7)"Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а равно отказ в допуске представителя организации, осуществляющей работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке, либо представителя аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации, с которой специализированной организацией заключено соглашение об аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, для выполнения работ по приостановлению и возобновлению подачи газа, устранению аварий, утечек газа и иных чрезвычайных ситуаций, возникающих при пользовании газом: