Ремонт кровли текущий или капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт кровли текущий или капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя НДС и налог на прибыль, налоговый орган сделал вывод о создании налогоплательщиком с зависимыми обществами схемы дробления бизнеса в целях минимизации налоговых обязательств. Суд установил, что общество сдавало в аренду имущество взаимозависимым лицам, которые сдавали его в субаренду, а также в соответствии с условиями договора осуществляли текущий и капитальный ремонт арендуемых помещений. Арендаторы привлекли для осуществления ремонта сети канализации, фасада, кровли подрядчиков, в отношении отчетности которых у налогового органа возникли претензии. Налоговый орган объединил показатели деятельности общества и двух его арендаторов и исключил из состава расходов по налогу на прибыль затраты арендаторов по сделкам с подрядчиками и из налоговых вычетов сумму НДС по операциям с подрядчиками. Суд признал неправомерным доначисление налога на прибыль и НДС обществу. Суд указал, что за исключением ссылки на взаимозависимость и подконтрольность обществу организаций-арендаторов никаких иных признаков, указывающих на организацию налогоплательщиком схемы "дробления бизнеса", налоговым органом не приведено, в решении налогового органа не приведены доказательства того, что в действительности операции по аренде между обществом и взаимозависимыми организациями не совершались, сделки носили формальный характер, создавая видимость хозяйственных операций. Признаки, свидетельствующие о том, что основной целью сделок была не конкретная разумная хозяйственная (деловая) цель - получение дохода от сдачи имущества в аренду, а налоговая экономия, в решении налогового органа не отражены, равно как и отсутствует какой-либо финансовый анализ такой экономии.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя НДС и налог на прибыль, налоговый орган сделал вывод о создании налогоплательщиком с зависимыми обществами схемы дробления бизнеса в целях минимизации налоговых обязательств. Суд установил, что общество сдавало в аренду имущество взаимозависимым лицам, которые сдавали его в субаренду, а также в соответствии с условиями договора осуществляли текущий и капитальный ремонт арендуемых помещений. Арендаторы привлекли для осуществления ремонта сети канализации, фасада, кровли подрядчиков, в отношении отчетности которых у налогового органа возникли претензии. Налоговый орган объединил показатели деятельности общества и двух его арендаторов и исключил из состава расходов по налогу на прибыль затраты арендаторов по сделкам с подрядчиками и из налоговых вычетов сумму НДС по операциям с подрядчиками. Суд признал неправомерным доначисление налога на прибыль и НДС обществу. Суд указал, что за исключением ссылки на взаимозависимость и подконтрольность обществу организаций-арендаторов никаких иных признаков, указывающих на организацию налогоплательщиком схемы "дробления бизнеса", налоговым органом не приведено, в решении налогового органа не приведены доказательства того, что в действительности операции по аренде между обществом и взаимозависимыми организациями не совершались, сделки носили формальный характер, создавая видимость хозяйственных операций. Признаки, свидетельствующие о том, что основной целью сделок была не конкретная разумная хозяйственная (деловая) цель - получение дохода от сдачи имущества в аренду, а налоговая экономия, в решении налогового органа не отражены, равно как и отсутствует какой-либо финансовый анализ такой экономии.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2024 N 19АП-4215/2024 по делу N А64-7348/2023
Требование: О взыскании ущерба в порядке суброгации по факту залива квартиры, расходов на оплату госпошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Между тем, как верно отмечено судом, указание ответчиком на нецелесообразность осуществления текущего ремонта до проведения капитального ремонта крыши и кровли дома, не свидетельствует о наличии правовых оснований для неисполнения ответчиком как управляющей компанией МКД своих обязанностей, установленных законодательством. Кроме того, включение МКД в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не освобождает ответчика как управляющую организацию от выполнения обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества и проведению текущего ремонта до наступления срока капитального ремонта.
Требование: О взыскании ущерба в порядке суброгации по факту залива квартиры, расходов на оплату госпошлины.
Решение: Требование удовлетворено.Между тем, как верно отмечено судом, указание ответчиком на нецелесообразность осуществления текущего ремонта до проведения капитального ремонта крыши и кровли дома, не свидетельствует о наличии правовых оснований для неисполнения ответчиком как управляющей компанией МКД своих обязанностей, установленных законодательством. Кроме того, включение МКД в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не освобождает ответчика как управляющую организацию от выполнения обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества и проведению текущего ремонта до наступления срока капитального ремонта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о возмещении ущерба, причиненного имуществу гражданина (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Таким образом, даже при необходимости проведения капитального ремонта кровли ответчик не может быть освобожден от обязанности надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общедомового имущества до проведения ремонтных работ капитального характера (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.11.2018 N 48-КГ18-22).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Таким образом, даже при необходимости проведения капитального ремонта кровли ответчик не может быть освобожден от обязанности надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общедомового имущества до проведения ремонтных работ капитального характера (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.11.2018 N 48-КГ18-22).
Нормативные акты
Готовое решение: По каким кодам КОСГУ и КВР отразить текущий и капитальный ремонт кровли
(КонсультантПлюс, 2025)По каким кодам КОСГУ и КВР отразить текущий и капитальный ремонт кровли
(КонсультантПлюс, 2025)По каким кодам КОСГУ и КВР отразить текущий и капитальный ремонт кровли
Статья: Летние ремонтные работы в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 11)Таким образом, если изменяются параметры здания - это реконструкция, если меняются инженерные сети, переносятся перегородки, расширяются дверные проемы, меняется кровля - это капитальный ремонт. Остальные работы - покраска, штукатурка, укладка плитки, замена оконных и дверных блоков - текущий ремонт.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 11)Таким образом, если изменяются параметры здания - это реконструкция, если меняются инженерные сети, переносятся перегородки, расширяются дверные проемы, меняется кровля - это капитальный ремонт. Остальные работы - покраска, штукатурка, укладка плитки, замена оконных и дверных блоков - текущий ремонт.