Ремонт фасада объекта культурного наследия
Подборка наиболее важных документов по запросу Ремонт фасада объекта культурного наследия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор подряда на ремонт здания (помещения)
(КонсультантПлюс, 2025)Инспекцией по охране объектов культурного наследия выдано разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ремонт части фасада)... без которого генподрядчик не имел права приступать к работе, только 18.09.2018.
(КонсультантПлюс, 2025)Инспекцией по охране объектов культурного наследия выдано разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ремонт части фасада)... без которого генподрядчик не имел права приступать к работе, только 18.09.2018.
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
(КонсультантПлюс, 2025)...Между... "Фонд капитального ремонта"... и ООО "В"... заключен договор подряда, предметом которого являлось выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, в том числе фасада и крыши данного дома.
(КонсультантПлюс, 2025)...Между... "Фонд капитального ремонта"... и ООО "В"... заключен договор подряда, предметом которого являлось выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, в том числе фасада и крыши данного дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при выполнении работ по капитальному ремонту фасадов и кровли административного здания, являющегося выявленным объектом культурного наследия.
(Письмо ФНС России от 03.02.2023 N СД-4-3/1272@)Вопрос: Об НДС при выполнении работ по капитальному ремонту фасадов и кровли административного здания, являющегося выявленным объектом культурного наследия.
(Письмо ФНС России от 03.02.2023 N СД-4-3/1272@)Вопрос: Об НДС при выполнении работ по капитальному ремонту фасадов и кровли административного здания, являющегося выявленным объектом культурного наследия.
Статья: Нарушение некоторых принципов жилищного права в отношениях по проведению капитального ремонта жилых домов, относящихся к объектам культурного наследия
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)<11> Висягина С.А. Требования к проведению ремонтов фасадов объектов культурного наследия // Научный журнал молодых ученых. 2019. N 3 (16). С. 33.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)<11> Висягина С.А. Требования к проведению ремонтов фасадов объектов культурного наследия // Научный журнал молодых ученых. 2019. N 3 (16). С. 33.
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.05.2009 N 93-ФЗ
(ред. от 29.12.2017)
"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) выходящих на море или трассу гостевого маршрута делегаций - участников саммита фасадов объектов культурного наследия, которые находятся в муниципальной или частной собственности.
(ред. от 29.12.2017)
"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) выходящих на море или трассу гостевого маршрута делегаций - участников саммита фасадов объектов культурного наследия, которые находятся в муниципальной или частной собственности.
Федеральный закон от 05.04.2011 N 56-ФЗ
(ред. от 23.06.2014)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) выходящих на море или трассу гостевого маршрута делегаций - участников саммита фасадов объектов культурного наследия, которые находятся в муниципальной или частной собственности.";
(ред. от 23.06.2014)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) выходящих на море или трассу гостевого маршрута делегаций - участников саммита фасадов объектов культурного наследия, которые находятся в муниципальной или частной собственности.";
Статья: Некоторые проблемы административно-правового регулирования статуса исторических поселений и элементов предмета их охраны
(Калинин Г.И.)
("Административное право и процесс", 2022, N 6)Из указанного определения не вполне понятен правовой статус указанных объектов, в частности, являются ли они самостоятельными объектами культурного наследия (хотя в п. 4 указанной статьи Федерального закона N 73-ФЗ составляющие предмета охраны исторического поселения перечисляются уже после объектов культурного наследия), а также какие ограничения действуют в отношении таких объектов, что с ними можно делать, а что нет, подлежат ли они реставрации и как осуществлять их ремонт.
(Калинин Г.И.)
("Административное право и процесс", 2022, N 6)Из указанного определения не вполне понятен правовой статус указанных объектов, в частности, являются ли они самостоятельными объектами культурного наследия (хотя в п. 4 указанной статьи Федерального закона N 73-ФЗ составляющие предмета охраны исторического поселения перечисляются уже после объектов культурного наследия), а также какие ограничения действуют в отношении таких объектов, что с ними можно делать, а что нет, подлежат ли они реставрации и как осуществлять их ремонт.
Статья: Практика в сфере вновь выявленных объектов культурного наследия: обязание к ремонту
(Ганул А.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В деле Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-62595/2021 был рассмотрен иск Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) к собственнику производственного здания, входящего в состав вновь выявленного объекта культурного наследия "Комплекс товарищества Российско-американской резиновой мануфактуры "Треугольник" (далее - объект), об обязании к охране и ремонту объекта в порядке статьи 47.1 Закона N 73-ФЗ. КГИОП требовал также демонтировать коммуникации и оборудование с фасадов объекта и возложить на собственника так называемую судебную неустойку в размере от 100 тыс. до 200 тыс. рублей в месяц за неисполнение в будущем судебного акта.
(Ганул А.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В деле Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-62595/2021 был рассмотрен иск Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) к собственнику производственного здания, входящего в состав вновь выявленного объекта культурного наследия "Комплекс товарищества Российско-американской резиновой мануфактуры "Треугольник" (далее - объект), об обязании к охране и ремонту объекта в порядке статьи 47.1 Закона N 73-ФЗ. КГИОП требовал также демонтировать коммуникации и оборудование с фасадов объекта и возложить на собственника так называемую судебную неустойку в размере от 100 тыс. до 200 тыс. рублей в месяц за неисполнение в будущем судебного акта.
Статья: Объекты культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном случае ремонтом считается, в том числе, замена и (или) восстановление конструкций объекта культурного наследия или элементов таких конструкций, за исключением несущих конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объекта культурного наследия или их элементов, чье техническое состояние ухудшилось в процессе эксплуатации (например, устранение протечек в интерьере и на фасадах, ремонт покрытия кровли, покраска фасадов, замена и модернизация устаревшего оборудования инженерно-технического обеспечения, ремонт паркетного пола в случае вывала отдельных плах паркета). При этом применяются аналогичные утраченным материалы, а в случае ремонта (замены) оборудования инженерно-технического обеспечения - оборудование, улучшающее показатели (Письмо Минкультуры России от 27.05.2014 N 106-01-39/12-ГП "Разъяснение о ремонтных и противоаварийных работах").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном случае ремонтом считается, в том числе, замена и (или) восстановление конструкций объекта культурного наследия или элементов таких конструкций, за исключением несущих конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объекта культурного наследия или их элементов, чье техническое состояние ухудшилось в процессе эксплуатации (например, устранение протечек в интерьере и на фасадах, ремонт покрытия кровли, покраска фасадов, замена и модернизация устаревшего оборудования инженерно-технического обеспечения, ремонт паркетного пола в случае вывала отдельных плах паркета). При этом применяются аналогичные утраченным материалы, а в случае ремонта (замены) оборудования инженерно-технического обеспечения - оборудование, улучшающее показатели (Письмо Минкультуры России от 27.05.2014 N 106-01-39/12-ГП "Разъяснение о ремонтных и противоаварийных работах").
Вопрос: О применении освобождения от НДС при проведении работ по ремонту и приспособлению объекта культурного наследия для современного использования под гостиницу.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-07-07/10465)- ремонтно-строительные работы по сохранению объекта культурного значения (ремонт и приспособление для современного использования), не оказывающие влияние на прочность и безопасность объекта культурного наследия, в том числе методики и материалы;
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-07-07/10465)- ремонтно-строительные работы по сохранению объекта культурного значения (ремонт и приспособление для современного использования), не оказывающие влияние на прочность и безопасность объекта культурного наследия, в том числе методики и материалы;
Вопрос: Является ли остекление балкона в квартире переустройством или перепланировкой, требующими получения соответствующего разрешения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пунктом 25 Требований предусмотрено, что не требует согласования с Мосжилинспекцией выполнение отделочного (косметического) ремонта помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов и потолков, выполнение работ по остеклению балконов и лоджий, а также установка кондиционеров на фасадах многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия или выявленными объектами культурного наследия.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пунктом 25 Требований предусмотрено, что не требует согласования с Мосжилинспекцией выполнение отделочного (косметического) ремонта помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов и потолков, выполнение работ по остеклению балконов и лоджий, а также установка кондиционеров на фасадах многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия или выявленными объектами культурного наследия.
Вопрос: О применении освобождения от НДС в отношении работ по ремонту систем кондиционирования, вентиляции и отопления на объекте культурного наследия регионального значения.
(Письмо Минфина России от 18.04.2024 N 03-07-07/36274)Вопрос: ООО ("Подрядчик") во исполнение договора подряда, согласно Разрешению Комитета субъекта РФ по охране ОКН на проведение реставрационных работ фасада объекта культурного наследия регионального значения, а также иных работ, предусмотренных договором подряда, заключенного с АО ("Заказчик"), планирует заключить договор субподряда на работы по ремонту систем кондиционирования, вентиляции и отопления на объекте культурного наследия регионального значения.
(Письмо Минфина России от 18.04.2024 N 03-07-07/36274)Вопрос: ООО ("Подрядчик") во исполнение договора подряда, согласно Разрешению Комитета субъекта РФ по охране ОКН на проведение реставрационных работ фасада объекта культурного наследия регионального значения, а также иных работ, предусмотренных договором подряда, заключенного с АО ("Заказчик"), планирует заключить договор субподряда на работы по ремонту систем кондиционирования, вентиляции и отопления на объекте культурного наследия регионального значения.