Регистрация гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)- государственная регистрация перехода права на гараж, расположенный в границах территории гаражного назначения, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)- государственная регистрация перехода права на гараж, расположенный в границах территории гаражного назначения, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории.
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае принятия положительного решения государственная регистрация вашего права собственности на указанный земельный участок будет осуществлена по заявлению уполномоченного органа, предоставившего вам земельный участок, одновременно с государственным кадастровым учетом (при необходимости) расположенного на нем гаража и регистрацией права собственности на гараж. Такое заявление должно быть подано уполномоченным органом в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении вам земельного участка. Если в указанный срок заявление уполномоченным органом не будет подано, вы вправе обратиться с таким заявлением самостоятельно (ч. 23 - 25, 27.1 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае принятия положительного решения государственная регистрация вашего права собственности на указанный земельный участок будет осуществлена по заявлению уполномоченного органа, предоставившего вам земельный участок, одновременно с государственным кадастровым учетом (при необходимости) расположенного на нем гаража и регистрацией права собственности на гараж. Такое заявление должно быть подано уполномоченным органом в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении вам земельного участка. Если в указанный срок заявление уполномоченным органом не будет подано, вы вправе обратиться с таким заявлением самостоятельно (ч. 23 - 25, 27.1 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"В рассматриваемом случае, административный истец, избрав упрощенный порядок оформления гаража и земельного участка под ним, представил с заявлением необходимый перечень документов, подтверждающий принадлежность спорного гаража К., выделение земельного участка, на котором расположен гараж, гаражному кооперативу, уплату членских взносов, исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, подключенных к спорному гаражу (электроснабжение), соответственно, отказ административного ответчика по мотиву отсутствия зарегистрированного права на гараж нельзя признать законным."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 263 "Застройка земельного участка" ГК РФ"Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства, установив, что спорный гараж возведен после образования и регистрации ГСК N 16 "Восточный", без разрешения на строительство и в отсутствие землеотводных документов, в охранной зоне реки Борзовка, придя к выводу о незаконности владения истцом спорным гаражом, руководствуясь положениями статей 218, 234, 263, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
(ред. от 10.06.2026)4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Об особенностях регистрации одноэтажных гаражей, которые блокированы общими стенами, см. в ФЗ от 05.04.2021 N 79-ФЗ.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Об особенностях регистрации одноэтажных гаражей, которые блокированы общими стенами, см. в ФЗ от 05.04.2021 N 79-ФЗ.
Статья: "Гаражная амнистия": законодательство и практика (по результатам социологических исследований)
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Исходя из этого логичным будет ожидать в указанных трех субъектах вал обжалований и обращений в суд на решения должностных лиц об отказе в регистрации гаражей в предусмотренном Законом порядке.
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Исходя из этого логичным будет ожидать в указанных трех субъектах вал обжалований и обращений в суд на решения должностных лиц об отказе в регистрации гаражей в предусмотренном Законом порядке.
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Особенности регистрации прав на гараж
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Особенности регистрации прав на гараж
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 218 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)6. Каковы особенности регистрации права собственности на гараж в порядке "гаражной амнистии"?
(КонсультантПлюс, 2026)6. Каковы особенности регистрации права собственности на гараж в порядке "гаражной амнистии"?
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 70 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)10. Как в упрощенном порядке зарегистрировать права на гараж и участок под ним ("гаражная амнистия")?
(КонсультантПлюс, 2026)10. Как в упрощенном порядке зарегистрировать права на гараж и участок под ним ("гаражная амнистия")?
Ситуация: Как купить гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)выписку из ЕГРН (если право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН). Указанная выписка может быть проверена вами посредством официального сайта Росреестра на предмет действительности содержащейся в ней информации о правообладателе гаража с предоставлением результата такой проверки, имеющего уникальный идентификационный номер;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)выписку из ЕГРН (если право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН). Указанная выписка может быть проверена вами посредством официального сайта Росреестра на предмет действительности содержащейся в ней информации о правообладателе гаража с предоставлением результата такой проверки, имеющего уникальный идентификационный номер;
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Два разных объекта недвижимости, имеющие отдельные кадастровые номера, не могут образовывать сложную вещь, по поводу каждого из них следует совершать сделку. Точнее, в обязательственном праве допускается довольно широкий диапазон способов для поименования предмета договора купли-продажи. Например, если продается земельный участок со всеми постройками на нем (каждая из которых - жилой дом, баня, гараж, сарай для хранения - зарегистрирована как самостоятельный объект недвижимости), то стороны могут закрепить в договоре условие о том, что продается земельный участок со всеми постройками, находящимися на нем, этого достаточно для установления обязательства.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Два разных объекта недвижимости, имеющие отдельные кадастровые номера, не могут образовывать сложную вещь, по поводу каждого из них следует совершать сделку. Точнее, в обязательственном праве допускается довольно широкий диапазон способов для поименования предмета договора купли-продажи. Например, если продается земельный участок со всеми постройками на нем (каждая из которых - жилой дом, баня, гараж, сарай для хранения - зарегистрирована как самостоятельный объект недвижимости), то стороны могут закрепить в договоре условие о том, что продается земельный участок со всеми постройками, находящимися на нем, этого достаточно для установления обязательства.