Регистрация договора лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Лизинг. Общая информация3. Договор лизинга недвижимого имущества (здания или сооружения), заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 1 ст. 20 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).
Вопрос: Об определении налогоплательщика транспортного налога, если транспортное средство по договору лизинга передано и временно зарегистрировано за лизингополучателем.
(Письмо Минфина России от 08.08.2024 N 03-05-06-04/74581)Вопрос: Об определении налогоплательщика транспортного налога, если транспортное средство по договору лизинга передано и временно зарегистрировано за лизингополучателем.
(Письмо Минфина России от 08.08.2024 N 03-05-06-04/74581)Вопрос: Об определении налогоплательщика транспортного налога, если транспортное средство по договору лизинга передано и временно зарегистрировано за лизингополучателем.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на имущество, которое передается в лизинг, и (или) договор лизинга, предметом которого является данное имущество, подлежат государственной регистрации.
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на имущество, которое передается в лизинг, и (или) договор лизинга, предметом которого является данное имущество, подлежат государственной регистрации.
Вопрос: В течение месяца ООО-1 (лизингополучатель) выкупает автомобиль по договору лизинга и продает его ООО-2 по договору купли-продажи. В течение всего срока действия договора лизинга легковой автомобиль был зарегистрирован на лизингодателя. Должно ли ООО-1 регистрировать в ГИБДД РФ на себя автомобиль после выкупа?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: АО (лизингодатель) и ООО-1 (лизингополучатель) заключили договор лизинга легкового автомобиля. В течение месяца ООО-1 выкупает легковой автомобиль по договору лизинга и продает его ООО-2 по договору купли-продажи. В течение всего срока действия договора лизинга легковой автомобиль был зарегистрирован на лизингодателя. Должно ли ООО-1 регистрировать в ГИБДД РФ на себя данный легковой автомобиль после выкупа по договору лизинга?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: АО (лизингодатель) и ООО-1 (лизингополучатель) заключили договор лизинга легкового автомобиля. В течение месяца ООО-1 выкупает легковой автомобиль по договору лизинга и продает его ООО-2 по договору купли-продажи. В течение всего срока действия договора лизинга легковой автомобиль был зарегистрирован на лизингодателя. Должно ли ООО-1 регистрировать в ГИБДД РФ на себя данный легковой автомобиль после выкупа по договору лизинга?
Готовое решение: Плательщики транспортного налога
(КонсультантПлюс, 2025)Если транспорт одновременно зарегистрирован на лизингодателя (постоянная регистрация) и на лизингополучателя (временная регистрация на срок договора лизинга), то платить налог надо лизингодателю. Такие разъяснения дают ФНС и Минфин России (Письма Минфина России от 17.08.2015 N 03-05-06-04/47422, ФНС России от 11.12.2013 N БС-4-11/22368).
(КонсультантПлюс, 2025)Если транспорт одновременно зарегистрирован на лизингодателя (постоянная регистрация) и на лизингополучателя (временная регистрация на срок договора лизинга), то платить налог надо лизингодателю. Такие разъяснения дают ФНС и Минфин России (Письма Минфина России от 17.08.2015 N 03-05-06-04/47422, ФНС России от 11.12.2013 N БС-4-11/22368).
Статья: Конкурентные преимущества и особенности лизинга недвижимости
(Ильягуева М.И., Бреус П.В., Петрова А.А.)
("Конкурентное право", 2023, N 4)Продолжим изучение заявленной темы рассмотрением вопроса регистрации договоров финансовой аренды. В п. 1 ст. 20 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" указывается, что в ряде случаев права на передаваемое в лизинг имущество и (или) сам договор лизинга подлежат государственной регистрации, и согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ и п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" лизинг недвижимости относится к таким случаям.
(Ильягуева М.И., Бреус П.В., Петрова А.А.)
("Конкурентное право", 2023, N 4)Продолжим изучение заявленной темы рассмотрением вопроса регистрации договоров финансовой аренды. В п. 1 ст. 20 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" указывается, что в ряде случаев права на передаваемое в лизинг имущество и (или) сам договор лизинга подлежат государственной регистрации, и согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ и п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" лизинг недвижимости относится к таким случаям.
Готовое решение: Как налоговому агенту принять к вычету НДС
(КонсультантПлюс, 2025)арендует гражданское воздушное судно, которое в течение 90 календарных дней со дня передачи по договору аренды (лизинга) не было зарегистрировано в Государственном реестре гражданских воздушных судов РФ (п. 6.1 ст. 161 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)арендует гражданское воздушное судно, которое в течение 90 календарных дней со дня передачи по договору аренды (лизинга) не было зарегистрировано в Государственном реестре гражданских воздушных судов РФ (п. 6.1 ст. 161 НК РФ);
Статья: Транспортный налог по лизинговому автомобилю
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 3)Отметим, что ранее действовавшие Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденные Приказом МВД России от 24.11.2008 N 1001, допускали возможность временной, на срок действия договора лизинга, регистрации за лизингополучателем транспортного средства, зарегистрированного за лизингодателем. То есть лизинговое авто могло иметь одновременно постоянную регистрацию за лизингодателем и временную - за лизингополучателем. В связи с этим Минфин России в письме от 17.08.2015 N 03-05-06-04/47422 разъяснял, что, если транспортные средства, находящиеся в собственности лизингодателя (но не зарегистрированные за ним), по договору лизинга переданы и временно зарегистрированы за лизингополучателем, налогоплательщиком транспортного налога является лизингополучатель. Если же по договору лизинга транспортные средства, в отношении которых осуществлена государственная регистрация за лизингодателем, временно передаются по месту нахождения лизингополучателя и временно ставятся на учет по месту нахождения лизингополучателя, то плательщиком транспортного налога является лизингодатель по месту государственной регистрации транспортных средств. Такая же позиция высказывалась и в письме ФНС России от 11.12.2013 N БС-4-11/22368.
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 3)Отметим, что ранее действовавшие Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденные Приказом МВД России от 24.11.2008 N 1001, допускали возможность временной, на срок действия договора лизинга, регистрации за лизингополучателем транспортного средства, зарегистрированного за лизингодателем. То есть лизинговое авто могло иметь одновременно постоянную регистрацию за лизингодателем и временную - за лизингополучателем. В связи с этим Минфин России в письме от 17.08.2015 N 03-05-06-04/47422 разъяснял, что, если транспортные средства, находящиеся в собственности лизингодателя (но не зарегистрированные за ним), по договору лизинга переданы и временно зарегистрированы за лизингополучателем, налогоплательщиком транспортного налога является лизингополучатель. Если же по договору лизинга транспортные средства, в отношении которых осуществлена государственная регистрация за лизингодателем, временно передаются по месту нахождения лизингополучателя и временно ставятся на учет по месту нахождения лизингополучателя, то плательщиком транспортного налога является лизингодатель по месту государственной регистрации транспортных средств. Такая же позиция высказывалась и в письме ФНС России от 11.12.2013 N БС-4-11/22368.
Готовое решение: Как лизингодателю уступить право требовать лизинговые платежи по договору
(КонсультантПлюс, 2025)зарегистрируйте договор уступки, если сам договор лизинга подлежит государственной регистрации. Например, если он заключен в отношении здания или сооружения (п. 2 ст. 389, п. 2 ст. 609, ст. 625 ГК РФ, п. 1 ст. 20 Закона о лизинге, п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 N 54);
(КонсультантПлюс, 2025)зарегистрируйте договор уступки, если сам договор лизинга подлежит государственной регистрации. Например, если он заключен в отношении здания или сооружения (п. 2 ст. 389, п. 2 ст. 609, ст. 625 ГК РФ, п. 1 ст. 20 Закона о лизинге, п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 N 54);
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)К числу исключений относится лизинг объектов, права на которые подлежат государственной регистрации, - недвижимое имущество и результаты интеллектуальной деятельности в случаях, установленных законом (ст. 1232 ГК РФ), если, конечно, допускать их передачу в лизинг. Как известно, лизинг объекта недвижимости регистрируется в ЕГРН посредством регистрации договора лизинга, если срок договора составляет один год или более (п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. 51 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Договор, заключенный на срок менее одного года, едва ли часто встречается на практике. Думается, что лизингополучатель заинтересован в том, чтобы договор лизинга объекта недвижимости был заключен на срок один год и более, даже если он готов к возврату финансирования раньше. Тогда он не утратит свои права по договору, включая право приобрести вещь в собственность в случае неправомерного распоряжения лизингодателя.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)К числу исключений относится лизинг объектов, права на которые подлежат государственной регистрации, - недвижимое имущество и результаты интеллектуальной деятельности в случаях, установленных законом (ст. 1232 ГК РФ), если, конечно, допускать их передачу в лизинг. Как известно, лизинг объекта недвижимости регистрируется в ЕГРН посредством регистрации договора лизинга, если срок договора составляет один год или более (п. 2 ст. 651 ГК РФ, ст. 51 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Договор, заключенный на срок менее одного года, едва ли часто встречается на практике. Думается, что лизингополучатель заинтересован в том, чтобы договор лизинга объекта недвижимости был заключен на срок один год и более, даже если он готов к возврату финансирования раньше. Тогда он не утратит свои права по договору, включая право приобрести вещь в собственность в случае неправомерного распоряжения лизингодателя.
Вопрос: О предложении по установлению ставки НДС 0% при передаче судов, зарегистрированных в РМРС, по лизинговым договорам.
(Письмо Минфина России от 30.08.2023 N 03-07-11/82868)Вопрос: О предложении по установлению ставки НДС 0% при передаче судов, зарегистрированных в РМРС, по лизинговым договорам.
(Письмо Минфина России от 30.08.2023 N 03-07-11/82868)Вопрос: О предложении по установлению ставки НДС 0% при передаче судов, зарегистрированных в РМРС, по лизинговым договорам.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 03.07.2023 N 03-04-05/61729 <НДФЛ в отношении дохода от продажи транспортного средства, приобретенного на основании договора лизинга>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 15)Компания пошла в суд, однако арбитры двух первых инстанций ей не благоволили. А вот кассация встала на сторону фирмы. Лизингополучатель не обязан снимать с регистрационного учета транспортное средство, зарегистрированное на него на ограниченный срок (в ПТС есть отметка о временной регистрации авто на лизингополучателя на срок договора лизинга - до 24.06.2019). В силу правовых норм госрегистрация транспортного средства автоматически прекращается в связи с истечением указанного срока. Доказательства возобновления государственного учета ТС, зарегистрированного за компанией на ограниченный промежуток времени, отсутствуют.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 15)Компания пошла в суд, однако арбитры двух первых инстанций ей не благоволили. А вот кассация встала на сторону фирмы. Лизингополучатель не обязан снимать с регистрационного учета транспортное средство, зарегистрированное на него на ограниченный срок (в ПТС есть отметка о временной регистрации авто на лизингополучателя на срок договора лизинга - до 24.06.2019). В силу правовых норм госрегистрация транспортного средства автоматически прекращается в связи с истечением указанного срока. Доказательства возобновления государственного учета ТС, зарегистрированного за компанией на ограниченный промежуток времени, отсутствуют.
Статья: Очерк теории титульного обеспечения
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)<147> Непонятно, почему одновременно не были внесены поправки в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые бы позволили вносить в реестр недвижимости отметку об обеспечительном характере собственности лизингодателя. Возможно, это связано с тем, что в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 20 Закона о лизинге возможна государственная регистрация договора лизинга недвижимого имущества. При этом любопытно, что в подзаконных нормативных актах, устанавливающих порядок ведения реестра недвижимости, правила о регистрации договоров лизинга отсутствуют.
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)<147> Непонятно, почему одновременно не были внесены поправки в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые бы позволили вносить в реестр недвижимости отметку об обеспечительном характере собственности лизингодателя. Возможно, это связано с тем, что в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 20 Закона о лизинге возможна государственная регистрация договора лизинга недвижимого имущества. При этом любопытно, что в подзаконных нормативных актах, устанавливающих порядок ведения реестра недвижимости, правила о регистрации договоров лизинга отсутствуют.