Регистрация дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора дарения недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Из текста удостоверенной нотариусом... доверенности... усматривается, что И.Л.А. уполномочила И.А.А. быть ее представителем в Едином государственном реестре недвижимости по вопросу регистрации договора дарения 1/2 доли квартиры...
(КонсультантПлюс, 2025)Из текста удостоверенной нотариусом... доверенности... усматривается, что И.Л.А. уполномочила И.А.А. быть ее представителем в Едином государственном реестре недвижимости по вопросу регистрации договора дарения 1/2 доли квартиры...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Имеют ли право на включение в список, подлежащих переселению, граждане, получившие право на ветхое жилье по наследству, по договору дарения, покупки и последующую регистрацию в этом жилье?
("Официальный сайт Минэнерго России", 2024)"Официальный сайт Минэнерго России https://minenergo.gov.ru", 2024
("Официальный сайт Минэнерго России", 2024)"Официальный сайт Минэнерго России https://minenergo.gov.ru", 2024
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судом установлено, что до регистрации брака супруг по договору дарения приобрел домовладение, состоявшее из жилого дома и хозяйственных построек. Впоследствии ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судом установлено, что до регистрации брака супруг по договору дарения приобрел домовладение, состоявшее из жилого дома и хозяйственных построек. Впоследствии ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 8 (2020)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)<12> Как усматривалось из текста постановления, 29 декабря 2007 года Н., владелец двух комнат, подписал договор дарения в отношении этих комнат в пользу Я. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировало договор дарения и право Я. на эти комнаты.
(подготовлен Верховным Судом РФ)<12> Как усматривалось из текста постановления, 29 декабря 2007 года Н., владелец двух комнат, подписал договор дарения в отношении этих комнат в пользу Я. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировало договор дарения и право Я. на эти комнаты.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенностью договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему является то, что он подписывается законными представителями ребенка, не достигшего 14 лет, либо ребенком в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей. При составлении договора дарения указываются сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности Ф.И.О. (последнее - при наличии), паспортные данные, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, адрес регистрации. При дарении доли квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. п. 13, 23, 31 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенностью договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему является то, что он подписывается законными представителями ребенка, не достигшего 14 лет, либо ребенком в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей. При составлении договора дарения указываются сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности Ф.И.О. (последнее - при наличии), паспортные данные, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, адрес регистрации. При дарении доли квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. п. 13, 23, 31 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
Ситуация: Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что в настоящее время государственной регистрации подлежит только переход права собственности по договору дарения. При этом право собственности одаряемого возникает с момента такой регистрации. Таким образом, если переход права собственности по договору дарения был зарегистрирован и право собственности возникло у одаряемого с момента регистрации, то по общему правилу одаряемый не может отказаться от дара (п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что в настоящее время государственной регистрации подлежит только переход права собственности по договору дарения. При этом право собственности одаряемого возникает с момента такой регистрации. Таким образом, если переход права собственности по договору дарения был зарегистрирован и право собственности возникло у одаряемого с момента регистрации, то по общему правилу одаряемый не может отказаться от дара (п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ);
Статья: Использование подаренной близким родственником недвижимости в коммерческих целях лишает освобождения от НДФЛ
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 46)Суд отверг довод дочери о том, что спорное имущество было приобретено ею по договору дарения до получения в установленном порядке статуса индивидуального предпринимателя. Исходя из правовой позиции Конституционного суда РФ, приведенной в Постановлении от 27.12.2012 N 34-П, отсутствие государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя само по себе не означает, что деятельность гражданина не может быть квалифицирована в качестве предпринимательской, если по своей сути она фактически является таковой. Кроме того, право собственности на недвижимое имущество возникло у дочери с момента государственной регистрации договора дарения в ЕГРП. А в это время она уже была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 46)Суд отверг довод дочери о том, что спорное имущество было приобретено ею по договору дарения до получения в установленном порядке статуса индивидуального предпринимателя. Исходя из правовой позиции Конституционного суда РФ, приведенной в Постановлении от 27.12.2012 N 34-П, отсутствие государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя само по себе не означает, что деятельность гражданина не может быть квалифицирована в качестве предпринимательской, если по своей сути она фактически является таковой. Кроме того, право собственности на недвижимое имущество возникло у дочери с момента государственной регистрации договора дарения в ЕГРП. А в это время она уже была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.
Вопрос: Подарить недвижимость - просто.
("Официальный сайт Росреестра", 2023)Каким способом можно подать документы
("Официальный сайт Росреестра", 2023)Каким способом можно подать документы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) государственная регистрация перехода права на основании договоров дарения, купли-продажи, мены, поступивших в электронном виде с использованием веб-сервисов Росреестра;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) государственная регистрация перехода права на основании договоров дарения, купли-продажи, мены, поступивших в электронном виде с использованием веб-сервисов Росреестра;
Статья: Право собственности на недвижимое имущество
(Авербах Э.И.)
("Мировой судья", 2022, N 3)Ключевые слова: договор дарения, форма договора, государственная регистрация права собственности.
(Авербах Э.И.)
("Мировой судья", 2022, N 3)Ключевые слова: договор дарения, форма договора, государственная регистрация права собственности.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как установлено в ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ (в ред. Федерального закона от 4 марта 2013 г. N 21-ФЗ <326>), правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в ст. 558 "Особенности продажи жилых помещений", 560 "Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия", 574 "Форма договора дарения", 584 "Форма договора ренты" части второй ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу указанного Закона, то есть после 1 марта 2013 г. Соответственно, сохранены правила части второй ГК РФ о государственной регистрации таких сделок с недвижимым имуществом, как: договор аренды недвижимого имущества на срок более года (п. 2 ст. 609); договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года (п. 2 ст. 651); договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658).
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как установлено в ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ (в ред. Федерального закона от 4 марта 2013 г. N 21-ФЗ <326>), правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в ст. 558 "Особенности продажи жилых помещений", 560 "Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия", 574 "Форма договора дарения", 584 "Форма договора ренты" части второй ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу указанного Закона, то есть после 1 марта 2013 г. Соответственно, сохранены правила части второй ГК РФ о государственной регистрации таких сделок с недвижимым имуществом, как: договор аренды недвижимого имущества на срок более года (п. 2 ст. 609); договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года (п. 2 ст. 651); договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658).
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)М. обратилась в суд с иском к Е. о признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру и применении последствий недействительности сделки. В обоснование требований сослалась на то, что истец являлась ранее собственником спорной 1/2 доли в праве собственности в данной квартире, и, находясь под влиянием стечения тяжелых жизненных обстоятельств, ввиду привлечения ее в качестве обвиняемой по уголовному делу, она хотела получить от Е. денежные средства под залог принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли в праве собственности в квартире по вышеуказанному адресу, так как Е., представляясь ей сотрудником банка, убедил ее в необходимости подписания с ним договора о дарении принадлежащей ей доли в праве собственности в вышеуказанной квартире для последующего оформления М. кредита под залог принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности в указанной квартире, и что совершение сделки дарения поможет обойти законные ограничения, связанные с регистрацией договора залога, а также в том, что М. в любой момент до регистрации сделки сможет забрать документы и сохранить право собственности на 1/2 доли в праве собственности в квартире, о чем он указал в письме, направленном по электронной почте на адрес М., однако после регистрации договора дарения какая-либо связь с ответчиком была прервана и необходимые ей денежные средства им не были ей выплачены.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)М. обратилась в суд с иском к Е. о признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру и применении последствий недействительности сделки. В обоснование требований сослалась на то, что истец являлась ранее собственником спорной 1/2 доли в праве собственности в данной квартире, и, находясь под влиянием стечения тяжелых жизненных обстоятельств, ввиду привлечения ее в качестве обвиняемой по уголовному делу, она хотела получить от Е. денежные средства под залог принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли в праве собственности в квартире по вышеуказанному адресу, так как Е., представляясь ей сотрудником банка, убедил ее в необходимости подписания с ним договора о дарении принадлежащей ей доли в праве собственности в вышеуказанной квартире для последующего оформления М. кредита под залог принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности в указанной квартире, и что совершение сделки дарения поможет обойти законные ограничения, связанные с регистрацией договора залога, а также в том, что М. в любой момент до регистрации сделки сможет забрать документы и сохранить право собственности на 1/2 доли в праве собственности в квартире, о чем он указал в письме, направленном по электронной почте на адрес М., однако после регистрации договора дарения какая-либо связь с ответчиком была прервана и необходимые ей денежные средства им не были ей выплачены.