Реестр аварийных домов
Подборка наиболее важных документов по запросу Реестр аварийных домов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет признать незаконной регистрацию в жилом помещении других лиц и снять их с регистрационного учета
(КонсультантПлюс, 2026)Нахождение жилого дома в реестре аварийных многоквартирных жилых домов не является основанием для признания регистрации незаконной
(КонсультантПлюс, 2026)Нахождение жилого дома в реестре аварийных многоквартирных жилых домов не является основанием для признания регистрации незаконной
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка услуг по вывозу мусора по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)"...Управлением по капитальному строительству администрации муниципального образования "Город Астрахань"... размещено извещение о проведении электронного аукциона... на "Снос аварийных домов, хозяйственных построек, муниципального имущества и зачистка территорий от строительного мусора после сноса...".
(КонсультантПлюс, 2026)"...Управлением по капитальному строительству администрации муниципального образования "Город Астрахань"... размещено извещение о проведении электронного аукциона... на "Снос аварийных домов, хозяйственных построек, муниципального имущества и зачистка территорий от строительного мусора после сноса...".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Пункт 25 ч. 1 комментируемой статьи устанавливает необходимость направления уполномоченными органами документов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, содержащих решения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в случае признания жилых помещений непригодными для проживания. В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. (п. 25).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Пункт 25 ч. 1 комментируемой статьи устанавливает необходимость направления уполномоченными органами документов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, содержащих решения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в случае признания жилых помещений непригодными для проживания. В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. (п. 25).
Ситуация: Как переселиться из аварийного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным;
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)2) создание, ввод в эксплуатацию, эксплуатация, модернизация, развитие, вывод из эксплуатации информационных систем, в том числе в случаях и порядке, которые определены уполномоченным органом, в целях проведения мониторинга в сфере жилищно-коммунального хозяйства, формирования, ведения реестра территорий, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, реестра многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, реестра жилых помещений, признанных непригодными для проживания, реестра граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания, граждан, являющихся пользователями указанных жилых помещений по договору социального найма, с указанием прав граждан в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, признанием жилых помещений непригодными для проживания, реестра многоквартирных домов, признанных находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)2) создание, ввод в эксплуатацию, эксплуатация, модернизация, развитие, вывод из эксплуатации информационных систем, в том числе в случаях и порядке, которые определены уполномоченным органом, в целях проведения мониторинга в сфере жилищно-коммунального хозяйства, формирования, ведения реестра территорий, в отношении которых может быть принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, реестра многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, реестра жилых помещений, признанных непригодными для проживания, реестра граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания, граждан, являющихся пользователями указанных жилых помещений по договору социального найма, с указанием прав граждан в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, признанием жилых помещений непригодными для проживания, реестра многоквартирных домов, признанных находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии;
Приказ Росстата от 11.03.2025 N 118
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N 1-газ "Сведения о количестве газифицированных квартир и домовладений в субъекте Российской Федерации" и указаний по ее заполнению"8. По строке 01 отражается общее количество домовладений, в число которых входят здания с назначением "жилой дом", на основании Единого государственного реестра недвижимости, из которой по строке 02 выделяется количество ветхих и аварийных домовладений частного жилищного фонда, не подлежащих газификации, на основании сведений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных на ведение реестров многоквартирных и жилых домов, признанных аварийными ("домовладение" - объект индивидуального жилищного строительства или жилой дом блокированной застройки и примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом индивидуального жилищного строительства или жилым домом блокированной застройки земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N 1-газ "Сведения о количестве газифицированных квартир и домовладений в субъекте Российской Федерации" и указаний по ее заполнению"8. По строке 01 отражается общее количество домовладений, в число которых входят здания с назначением "жилой дом", на основании Единого государственного реестра недвижимости, из которой по строке 02 выделяется количество ветхих и аварийных домовладений частного жилищного фонда, не подлежащих газификации, на основании сведений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных на ведение реестров многоквартирных и жилых домов, признанных аварийными ("домовладение" - объект индивидуального жилищного строительства или жилой дом блокированной застройки и примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом индивидуального жилищного строительства или жилым домом блокированной застройки земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).
Формы
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 63 "Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 63 "Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Выезд Ответчика из Жилого помещения носит временный характер, вызванный осуществлением Ответчиком трудовой деятельности в _______ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./прохождением Ответчиком обучения в ________ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./нахождением Ответчика на лечении в _______ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./ухода за больными родителями Ответчика/прохождением Ответчиком военной службы в _____ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./выездом несовершеннолетнего Ответчика из Жилого помещения вместе с матерью в связи с расторжением брака родителей Ответчика/установлением над Ответчиком попечительства и проживания с попечителем по другому адресу/несовершеннолетием Ответчика, который в силу этого обстоятельства был лишен возможности самостоятельно осуществлять свои права и проживать в Жилом помещении/осуждением Ответчика за совершение преступления и отбыванием наказания в местах лишения свободы/другими обстоятельствами. Об этом свидетельствуют документы, полученные Ответчиком у работодателя, которые подтверждают работу Ответчика вне места нахождения жилого помещения в течение определенного времени/справки, подтверждающие заключение Ответчиком трудового договора на территории иностранного государства, на время действия которого Ответчик обязался не покидать его территорию/заявление в ДГИ г. Москвы, в котором Ответчик указал на причины его отсутствия в Жилом помещении в связи с длительной загранкомандировкой/справки, выписки, другие документы образовательного учреждения о прохождении Ответчиком обучения/справки, выписки, медицинская карта из лечебного учреждения, другие документы о нахождении Ответчика на лечении/документы, подтверждающие включение несовершеннолетнего Ответчика в состав семьи нанимателя при заключении договора социального найма в отношении Жилого помещения/свидетельства о регистрации Ответчика по месту пребывания временно, на срок с ______ г. по с ______ г./документы, подтверждающие прохождение Ответчиком военной службы по контракту/договор найма жилого помещения, заключенный Ответчиком по месту службы по контракту/сообщение ЗИЦ ГУ МВД России по г. Москве о том, что Ответчик является неоднократно судимым, был осужден к лишению свободы/вступивший в силу судебный акт, в котором указано, что непроживание Ответчика в Жилом помещении является временным и связано с конфликтными отношениями с Истцом/акт о непроживании Ответчика в квартире, составленный на момент обследования, который не свидетельствует о непроживании Ответчика длительный период, на который ссылается Истец/справка из городской поликлиники, согласно которой Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу Квартиры, числится в реестре прикрепленного населения/другие документы/пояснения Ответчика, свидетельские показания о том, что в Квартире остались личные вещи Ответчика/свидетельские показания.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Выезд Ответчика из Жилого помещения носит временный характер, вызванный осуществлением Ответчиком трудовой деятельности в _______ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./прохождением Ответчиком обучения в ________ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./нахождением Ответчика на лечении в _______ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./ухода за больными родителями Ответчика/прохождением Ответчиком военной службы в _____ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./выездом несовершеннолетнего Ответчика из Жилого помещения вместе с матерью в связи с расторжением брака родителей Ответчика/установлением над Ответчиком попечительства и проживания с попечителем по другому адресу/несовершеннолетием Ответчика, который в силу этого обстоятельства был лишен возможности самостоятельно осуществлять свои права и проживать в Жилом помещении/осуждением Ответчика за совершение преступления и отбыванием наказания в местах лишения свободы/другими обстоятельствами. Об этом свидетельствуют документы, полученные Ответчиком у работодателя, которые подтверждают работу Ответчика вне места нахождения жилого помещения в течение определенного времени/справки, подтверждающие заключение Ответчиком трудового договора на территории иностранного государства, на время действия которого Ответчик обязался не покидать его территорию/заявление в ДГИ г. Москвы, в котором Ответчик указал на причины его отсутствия в Жилом помещении в связи с длительной загранкомандировкой/справки, выписки, другие документы образовательного учреждения о прохождении Ответчиком обучения/справки, выписки, медицинская карта из лечебного учреждения, другие документы о нахождении Ответчика на лечении/документы, подтверждающие включение несовершеннолетнего Ответчика в состав семьи нанимателя при заключении договора социального найма в отношении Жилого помещения/свидетельства о регистрации Ответчика по месту пребывания временно, на срок с ______ г. по с ______ г./документы, подтверждающие прохождение Ответчиком военной службы по контракту/договор найма жилого помещения, заключенный Ответчиком по месту службы по контракту/сообщение ЗИЦ ГУ МВД России по г. Москве о том, что Ответчик является неоднократно судимым, был осужден к лишению свободы/вступивший в силу судебный акт, в котором указано, что непроживание Ответчика в Жилом помещении является временным и связано с конфликтными отношениями с Истцом/акт о непроживании Ответчика в квартире, составленный на момент обследования, который не свидетельствует о непроживании Ответчика длительный период, на который ссылается Истец/справка из городской поликлиники, согласно которой Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу Квартиры, числится в реестре прикрепленного населения/другие документы/пояснения Ответчика, свидетельские показания о том, что в Квартире остались личные вещи Ответчика/свидетельские показания.
Статья: Признание жилья аварийным (анализ споров)
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2022, N 9)Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 июля 2022 г. N 1-КГ22-9-К3 было установлено, что О.А.В. на праве собственности принадлежит квартира. Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 апреля 2015 г.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2022, N 9)Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 июля 2022 г. N 1-КГ22-9-К3 было установлено, что О.А.В. на праве собственности принадлежит квартира. Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 апреля 2015 г.