Реальный ущерб по договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Реальный ущерб по договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ограничение и снижение размера убытков
(КонсультантПлюс, 2025)При этом договором подряда стороны согласовали ограничение размера убытков. Так, в силу п. 14.9 договора подряда ни в одном из случаев генподрядчик не будет нести ответственность за возмещение упущенной выгоды подрядчику и соответствующие обязательства генподрядчика будут ограничены исключительно возмещением реального ущерба подрядчика. Соответственно, требование о взыскании упущенной выгоды не подлежит удовлетворению..."
(КонсультантПлюс, 2025)При этом договором подряда стороны согласовали ограничение размера убытков. Так, в силу п. 14.9 договора подряда ни в одном из случаев генподрядчик не будет нести ответственность за возмещение упущенной выгоды подрядчику и соответствующие обязательства генподрядчика будут ограничены исключительно возмещением реального ущерба подрядчика. Соответственно, требование о взыскании упущенной выгоды не подлежит удовлетворению..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. В силу ч. 5 ст. 60.1 ГрК РФ возмещение реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда, а также неустойки (штрафа) по таким договорам осуществляется в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Наличие подобного правила, очевидно, обусловлено тем, что подсчитать размер реального ущерба бывает достаточно сложно и поэтому такие вопросы отдаются на усмотрение суда.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. В силу ч. 5 ст. 60.1 ГрК РФ возмещение реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда, а также неустойки (штрафа) по таким договорам осуществляется в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Наличие подобного правила, очевидно, обусловлено тем, что подсчитать размер реального ущерба бывает достаточно сложно и поэтому такие вопросы отдаются на усмотрение суда.
Готовое решение: Как подрядчику взыскать убытки с заказчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Как подрядчику взыскать с заказчика убытки, возникшие из-за одностороннего расторжения заказчиком договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Как подрядчику взыскать с заказчика убытки, возникшие из-за одностороннего расторжения заказчиком договора подряда
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)3) осуществление выплат из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в результате наступления субсидиарной ответственности, предусмотренной частью 2 настоящей статьи (выплаты в целях возмещения реального ущерба, неустойки (штрафа) по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, а также судебные издержки), в случаях, предусмотренных статьей 60.1 настоящего Кодекса;
(ред. от 31.07.2025)3) осуществление выплат из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в результате наступления субсидиарной ответственности, предусмотренной частью 2 настоящей статьи (выплаты в целях возмещения реального ущерба, неустойки (штрафа) по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, а также судебные издержки), в случаях, предусмотренных статьей 60.1 настоящего Кодекса;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. Под убытками в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. Под убытками в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Такими обстоятельствами являются предоставление заказчиком материалов и оборудования, использование которых без ухудшения качества выполняемых работ невозможно, и отказ заказчика от их замены. Поведение подрядчика, предупредившего заказчика о необходимости замены оборудования, материалов, считается безупречным. Поэтому он вправе отказаться от договора строительного подряда, потребовав от заказчика компенсации реального ущерба (п. 2 ст. 15 ГК РФ) - уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Такими обстоятельствами являются предоставление заказчиком материалов и оборудования, использование которых без ухудшения качества выполняемых работ невозможно, и отказ заказчика от их замены. Поведение подрядчика, предупредившего заказчика о необходимости замены оборудования, материалов, считается безупречным. Поэтому он вправе отказаться от договора строительного подряда, потребовав от заказчика компенсации реального ущерба (п. 2 ст. 15 ГК РФ) - уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.
Готовое решение: Какие последствия влечет односторонний отказ от исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)исполнитель должен возместить заказчику убытки (как реальный ущерб, так и упущенную выгоду) при отказе от договора возмездного оказания услуг (п. 2 ст. 782 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)исполнитель должен возместить заказчику убытки (как реальный ущерб, так и упущенную выгоду) при отказе от договора возмездного оказания услуг (п. 2 ст. 782 ГК РФ);
Готовое решение: Как заказчику взыскать с подрядчика убытки по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)рассчитайте размер убытков. По общему правилу вы можете потребовать полного возмещения возникших у вас убытков: и реального ущерба, и упущенной выгоды (п. п. 1, 2 ст. 15, п. 2 ст. 393 ГК РФ). Расчет можно сделать по общим для договоров правилам расчета реального ущерба и упущенной выгоды. Если вы прекратили договор, следуйте правилам расчета убытков при прекращении договора;
(КонсультантПлюс, 2025)рассчитайте размер убытков. По общему правилу вы можете потребовать полного возмещения возникших у вас убытков: и реального ущерба, и упущенной выгоды (п. п. 1, 2 ст. 15, п. 2 ст. 393 ГК РФ). Расчет можно сделать по общим для договоров правилам расчета реального ущерба и упущенной выгоды. Если вы прекратили договор, следуйте правилам расчета убытков при прекращении договора;
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)6. По смыслу абз. 4 п. 1 ст. 723 ГК РФ заказчик вправе взыскивать не только фактически понесенные расходы на устранение выявленных недостатков, но и требовать их авансирования подрядчиком. Возможность взыскания авансирования расходов заказчика на устранение недостатков результата работ с неисправного подрядчика основывается на применении к названному требованию нормативных положений о понятии реального ущерба и расчете убытков напрямую или по аналогии (абз. 1 п. 2 ст. 15, п. 2, 3 и 5 ст. 393 ГК РФ), что обоснованно находит поддержку в судебной практике.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)6. По смыслу абз. 4 п. 1 ст. 723 ГК РФ заказчик вправе взыскивать не только фактически понесенные расходы на устранение выявленных недостатков, но и требовать их авансирования подрядчиком. Возможность взыскания авансирования расходов заказчика на устранение недостатков результата работ с неисправного подрядчика основывается на применении к названному требованию нормативных положений о понятии реального ущерба и расчете убытков напрямую или по аналогии (абз. 1 п. 2 ст. 15, п. 2, 3 и 5 ст. 393 ГК РФ), что обоснованно находит поддержку в судебной практике.
Статья: Проблемы установления признаков объективной стороны самоуправства (ст. 330 УК РФ)
(Губко В.А.)
("Уголовное право", 2023, N 12)Удержание как обеспечительный институт содержит ряд общих признаков с запрещенным законом самоуправством (например, одно лицо создает другому препятствия в осуществлении своих прав, что выражается в невозвращении имущества; удерживаемое имущество обладает стоимостью, как следствие, лицо причиняет контрагенту реальный ущерб и (или) ущерб в виде упущенной выгоды <23>), что объясняет неоднократные обращения заявителей в Конституционный Суд РФ относительно конституционности ст. 359 Гражданского кодекса РФ и ст. 330 УК РФ <24>, а также повышенное внимание в научной литературе к проблематике их соотношения <25>, <26>, <27>.
(Губко В.А.)
("Уголовное право", 2023, N 12)Удержание как обеспечительный институт содержит ряд общих признаков с запрещенным законом самоуправством (например, одно лицо создает другому препятствия в осуществлении своих прав, что выражается в невозвращении имущества; удерживаемое имущество обладает стоимостью, как следствие, лицо причиняет контрагенту реальный ущерб и (или) ущерб в виде упущенной выгоды <23>), что объясняет неоднократные обращения заявителей в Конституционный Суд РФ относительно конституционности ст. 359 Гражданского кодекса РФ и ст. 330 УК РФ <24>, а также повышенное внимание в научной литературе к проблематике их соотношения <25>, <26>, <27>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Должен ли подрядчик при отказе заказчика от договора подряда возместить убытки заказчика, если с подрядчика взыскивают неосвоенный аванс и неустойку за нарушение сроков работ
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что истец отказался от исполнения договора подряда в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, перечисленная истцом в рамках спорного договора и не обеспеченная встречным исполнением сумма предоплаты в размере 500 000 руб. составляет убытки последнего в форме реального ущерба, возникшие вследствие расторжения договора по причине нарушения ответчиком существенного условия договора.
Должен ли подрядчик при отказе заказчика от договора подряда возместить убытки заказчика, если с подрядчика взыскивают неосвоенный аванс и неустойку за нарушение сроков работ
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что истец отказался от исполнения договора подряда в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, перечисленная истцом в рамках спорного договора и не обеспеченная встречным исполнением сумма предоплаты в размере 500 000 руб. составляет убытки последнего в форме реального ущерба, возникшие вследствие расторжения договора по причине нарушения ответчиком существенного условия договора.
"Механизм гражданско-правового регулирования охранительных отношений"
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Представляется, что данное правило должно носить общий характер и применяться к большинству гражданско-правовых договоров. В частности, большие сложности и порой злоупотребления имеют место при заключении договора строительного подряда. Данные правила позволили бы защитить права слабой стороны договора (гражданина-потребителя).
(Кархалев Д.Н.)
("Инфотропик Медиа", 2022)Представляется, что данное правило должно носить общий характер и применяться к большинству гражданско-правовых договоров. В частности, большие сложности и порой злоупотребления имеют место при заключении договора строительного подряда. Данные правила позволили бы защитить права слабой стороны договора (гражданина-потребителя).
Готовое решение: Как согласовать предмет договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)договором заказа, авторского заказа. В случае его неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчик не вправе будет требовать возмещения упущенной выгоды (ст. 15 ГК РФ), поскольку ответственность автора ограничивается суммой реального ущерба (ст. 1290 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)договором заказа, авторского заказа. В случае его неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчик не вправе будет требовать возмещения упущенной выгоды (ст. 15 ГК РФ), поскольку ответственность автора ограничивается суммой реального ущерба (ст. 1290 ГК РФ).
Статья: О заключении замещающих договоров подряда и взыскании с подрядчика разницы в ценах
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)В Постановлении АС ПО от 16.11.2021 N Ф06-10610/2021 по делу N А55-10517/2020 отмечено, что специализированный застройщик просил взыскать с ИП убытки сразу по нескольким договорам строительного подряда и замещающим сделкам (8 млн руб.).
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)В Постановлении АС ПО от 16.11.2021 N Ф06-10610/2021 по делу N А55-10517/2020 отмечено, что специализированный застройщик просил взыскать с ИП убытки сразу по нескольким договорам строительного подряда и замещающим сделкам (8 млн руб.).
Статья: Убытки как самая распространенная мера гражданско-правовой ответственности
(Ковязина Н.М.)
("Юрист", 2021, N 3)Данная формула может быть применена и при расторжении договоров. Экономический смысл данной формулы - получение вложенного капитала за те месяцы, когда обязательства по договору перестали возвращаться. Фактически это реальный ущерб, т.е. возврат денег без учета доходности, которой является упущенная выгода. Разберем пример.
(Ковязина Н.М.)
("Юрист", 2021, N 3)Данная формула может быть применена и при расторжении договоров. Экономический смысл данной формулы - получение вложенного капитала за те месяцы, когда обязательства по договору перестали возвращаться. Фактически это реальный ущерб, т.е. возврат денег без учета доходности, которой является упущенная выгода. Разберем пример.