Реализация имущества в рамках исполнительного производства
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация имущества в рамках исполнительного производства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1175 "Ответственность наследников по долгам наследодателя" ГК РФСоответственно, оснований полагать, что наследственное имущество подлежит реализации в рамках исполнительного производства, не имеется, ввиду того, что последнее обладает исполнительским иммунитетом.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 87 "Реализация имущества должника" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""Таким образом, соразмерность стоимости принадлежащего должнику земельного участка размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки. При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности. Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"Глава 9. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"Глава 9. РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечено в п. 4.3 названных выше Методических рекомендаций по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество, особенностью обращения взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса является право взыскателя-залогодержателя самостоятельно (вне рамок исполнительного производства) осуществлять реализацию заложенного имущества либо ходатайствовать о реализации имущества СПИ в порядке, установленном комментируемым Законом; намерение взыскателя реализовать имущество в рамках исполнительного производства оформляется соответствующим ходатайством, которое подается СПИ в письменном виде и может быть включено в заявление о возбуждении исполнительного производства. Если ходатайство о реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства поступит от залогодержателя до передачи ему имущества должника для самостоятельной реализации, указанное ходатайство удовлетворяется.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечено в п. 4.3 названных выше Методических рекомендаций по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество, особенностью обращения взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса является право взыскателя-залогодержателя самостоятельно (вне рамок исполнительного производства) осуществлять реализацию заложенного имущества либо ходатайствовать о реализации имущества СПИ в порядке, установленном комментируемым Законом; намерение взыскателя реализовать имущество в рамках исполнительного производства оформляется соответствующим ходатайством, которое подается СПИ в письменном виде и может быть включено в заявление о возбуждении исполнительного производства. Если ходатайство о реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства поступит от залогодержателя до передачи ему имущества должника для самостоятельной реализации, указанное ходатайство удовлетворяется.
Вопрос: На какую дату признается доход от реализации залогового имущества в рамках исполнительного производства?
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2022, N 6)"Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2022, N 6
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2022, N 6)"Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2022, N 6
Статья: Правовые проблемы эффективной защиты интересов кредиторов
(Шичанин А.В., Гривков О.Д.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)В-шестых, необходимо создать нормальный и эффективный механизм реализации имущества должника в рамках исполнительного производства. В настоящее время реализация имущества должников не подчинена логике и критериям рыночной экономики, государственные организаторы торгов по такому имуществу слабо мотивированы, в ряде случаев отсутствует реклама, адекватная оценка стоимости и ликвидности реализуемого имущества, плохо проверяется и юридическая чистота реализуемого имущества должников, что создает, помимо экономических, также и юридические риски для покупателей такого имущества и резко снижает устойчивость гражданского оборота. В результате существенная часть имущества должников не продается в порядке исполнительного производства, возвращается должникам, а кредиторы ничего не получают от реализации подобного имущества. О низкой результативности существующего механизма реализации имущества свидетельствует практика работы региональных отделов службы судебных приставов. Например, в прессе приводятся следующие данные по Управлению Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Свердловской области: "Общая стоимость арестованного имущества, переданного на реализацию в ТУ Росимущества в 2017 году, составила 2 млрд рублей. Но в действительности продана была лишь малая толика - на сумму 149 млн. Еще небольшое количество имущества (стоимостью 32 млн рублей) передано взыскателям в натуральном виде в счет уплаты долга. Все остальное добро должников, поскитавшись пару месяцев по складам, вернулось к ним обратно. История повторяется из года в год. Так было и пять, и десять лет назад" <2>.
(Шичанин А.В., Гривков О.Д.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)В-шестых, необходимо создать нормальный и эффективный механизм реализации имущества должника в рамках исполнительного производства. В настоящее время реализация имущества должников не подчинена логике и критериям рыночной экономики, государственные организаторы торгов по такому имуществу слабо мотивированы, в ряде случаев отсутствует реклама, адекватная оценка стоимости и ликвидности реализуемого имущества, плохо проверяется и юридическая чистота реализуемого имущества должников, что создает, помимо экономических, также и юридические риски для покупателей такого имущества и резко снижает устойчивость гражданского оборота. В результате существенная часть имущества должников не продается в порядке исполнительного производства, возвращается должникам, а кредиторы ничего не получают от реализации подобного имущества. О низкой результативности существующего механизма реализации имущества свидетельствует практика работы региональных отделов службы судебных приставов. Например, в прессе приводятся следующие данные по Управлению Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по Свердловской области: "Общая стоимость арестованного имущества, переданного на реализацию в ТУ Росимущества в 2017 году, составила 2 млрд рублей. Но в действительности продана была лишь малая толика - на сумму 149 млн. Еще небольшое количество имущества (стоимостью 32 млн рублей) передано взыскателям в натуральном виде в счет уплаты долга. Все остальное добро должников, поскитавшись пару месяцев по складам, вернулось к ним обратно. История повторяется из года в год. Так было и пять, и десять лет назад" <2>.
Статья: Обращение взыскания на заложенное имущество
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Намерение взыскателя реализовать имущество в рамках исполнительного производства оформляется соответствующим ходатайством, которое подается судебному приставу-исполнителю в письменном виде и может быть включено в заявление о возбуждении исполнительного производства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Намерение взыскателя реализовать имущество в рамках исполнительного производства оформляется соответствующим ходатайством, которое подается судебному приставу-исполнителю в письменном виде и может быть включено в заявление о возбуждении исполнительного производства.
Статья: Установление формы предложений о цене (открытая и закрытая) участниками торгов при обращении взыскания на имущество должника
(Аксенов И.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2023, N 4)По общему правилу реализация имущества должника в рамках исполнительного производства осуществляется путем продажи этого имущества на комиссионных началах.
(Аксенов И.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2023, N 4)По общему правилу реализация имущества должника в рамках исполнительного производства осуществляется путем продажи этого имущества на комиссионных началах.
Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Может ли взыскатель участвовать в публичных торгах при реализации заложенного имущества (в рамках Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")? Если может, надо ли взыскателю, признанному победителем торгов, уплачивать покупную цену?
Статья: Продажа имущества банкрота, оплата услуг, покупки на иностранных площадках: как платить налог на прибыль
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 11)С прибыли, полученной от реализации недвижимого имущества на торгах, организации-банкроту необходимо уплатить налог на прибыль. Аналогичный вывод можно сделать из Письма УФНС России по г. Москве от 13.11.2009 N 16-15/119158 и Постановления ФАС Северо-Западного округа от 21.06.2011 N А56-51808/2010, где рассмотрена реализация имущества на торгах в рамках исполнительного производства.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 11)С прибыли, полученной от реализации недвижимого имущества на торгах, организации-банкроту необходимо уплатить налог на прибыль. Аналогичный вывод можно сделать из Письма УФНС России по г. Москве от 13.11.2009 N 16-15/119158 и Постановления ФАС Северо-Западного округа от 21.06.2011 N А56-51808/2010, где рассмотрена реализация имущества на торгах в рамках исполнительного производства.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль2.1. Относятся ли к налоговым доходам суммы, полученные при реализации имущества в рамках исполнительного производства?
"Правовое положение взыскателя в исполнительном производстве: монография"
(Мамаев А.А.)
("Статут", 2023)170. Бородай А.Ю. Особенности правового регулирования сделки купли-продажи, совершаемой в ходе реализации имущества, арестованного в рамках исполнительного производства: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / А.Ю. Бородай. Москва, 2012.
(Мамаев А.А.)
("Статут", 2023)170. Бородай А.Ю. Особенности правового регулирования сделки купли-продажи, совершаемой в ходе реализации имущества, арестованного в рамках исполнительного производства: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / А.Ю. Бородай. Москва, 2012.