Размещение в еисжс
Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение в еисжс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2025)За размещение в ЕИСЖС проектных деклараций с неполной (недостоверной) информацией застройщика привлекают к ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ в отношении каждого дома, на строительство которого оформлено отдельное разрешение и составлена проектная декларация, даже если постановления вынесены в рамках одной проверки одним должностным лицом
(КонсультантПлюс, 2025)За размещение в ЕИСЖС проектных деклараций с неполной (недостоверной) информацией застройщика привлекают к ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ в отношении каждого дома, на строительство которого оформлено отдельное разрешение и составлена проектная декларация, даже если постановления вынесены в рамках одной проверки одним должностным лицом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что учесть подрядчику при использовании счета эскроу для расчетов по договору на строительство жилого дома
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какую информацию подрядчик должен размещать в ЕИСЖС
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какую информацию подрядчик должен размещать в ЕИСЖС
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)1.5.1.2. Размещение информации в ЕИСЖС
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)1.5.1.2. Размещение информации в ЕИСЖС
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 13.19.3. Нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства
(ред. от 29.12.2025)Статья 13.19.3. Нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства
Статья: Обзор изменений и дополнений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (первый квартал 2022 года)
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Напомним, что в случае нарушения порядка размещения информации в ЕИСЖС застройщик может быть привлечен к административной ответственности <37>. Кроме того, в этом случае возникают и другие негативные уже гражданско-правовые последствия для застройщика.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Напомним, что в случае нарушения порядка размещения информации в ЕИСЖС застройщик может быть привлечен к административной ответственности <37>. Кроме того, в этом случае возникают и другие негативные уже гражданско-правовые последствия для застройщика.
Готовое решение: Как в бухгалтерском учете застройщика отражать операции по договорам долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Внесенные на счета эскроу денежные средства не позднее 10 рабочих дней с момента предоставления банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) или сведений о размещении этой информации в единой информационной системе жилищного строительства (ч. 6 ст. 15.5 Закона об участии в долевом строительстве):
(КонсультантПлюс, 2025)Внесенные на счета эскроу денежные средства не позднее 10 рабочих дней с момента предоставления банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) или сведений о размещении этой информации в единой информационной системе жилищного строительства (ч. 6 ст. 15.5 Закона об участии в долевом строительстве):
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 1 комментируемой статьи устанавливает периоды, в которые подлежат страхованию в соответствии с комментируемым Законом денежные средства, размещенные на счете эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве: со дня размещения таких денежных средств на указанном счете эскроу до дня представления застройщиком банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и сведений из ЕГРН, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, входящего в состав этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, либо до дня представления застройщиком банку документов, указанных в ч. 6.1 ст. 15.5 Закона об участии в долевом строительстве, в случае заключения договора участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе, или о размещении в единой информационной системе жилищного строительства данных сведений либо до истечения срока условного депонирования.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 1 комментируемой статьи устанавливает периоды, в которые подлежат страхованию в соответствии с комментируемым Законом денежные средства, размещенные на счете эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве: со дня размещения таких денежных средств на указанном счете эскроу до дня представления застройщиком банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и сведений из ЕГРН, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, входящего в состав этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, либо до дня представления застройщиком банку документов, указанных в ч. 6.1 ст. 15.5 Закона об участии в долевом строительстве, в случае заключения договора участия в долевом строительстве в отношении индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе, или о размещении в единой информационной системе жилищного строительства данных сведений либо до истечения срока условного депонирования.
Готовое решение: Как осуществляется процедура банкротства застройщика
(КонсультантПлюс, 2025)Конкурсный управляющий самостоятельно включает требования, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, в реестр на основании информации, размещенной Росреестром в единой информационной системе жилищного строительства (п. 3.1 ст. 201.4 Закона о банкротстве).
(КонсультантПлюс, 2025)Конкурсный управляющий самостоятельно включает требования, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, в реестр на основании информации, размещенной Росреестром в единой информационной системе жилищного строительства (п. 3.1 ст. 201.4 Закона о банкротстве).
Статья: Особенности определения доходов при УСН при использовании счета эскроу
(Рябинин В.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 6)Внесенные на счет эскроу денежные средства в общем случае не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства этой информации перечисляются эскроу-агентом застройщику.
(Рябинин В.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 6)Внесенные на счет эскроу денежные средства в общем случае не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства этой информации перечисляются эскроу-агентом застройщику.
Статья: Законодательные инициативы в области недвижимости, которые вступят в силу в 2021 году
(Сучкова М.)
("Жилищное право", 2021, N 2)С 28.06.2021 вступает в силу п. 6.1 ст. 15.4 Закона об участии в долевом строительстве. Названная норма предъявляет к застройщику требование о размещении в ЕИСЖС проектной декларации еще до заключения первого ДДУ.
(Сучкова М.)
("Жилищное право", 2021, N 2)С 28.06.2021 вступает в силу п. 6.1 ст. 15.4 Закона об участии в долевом строительстве. Названная норма предъявляет к застройщику требование о размещении в ЕИСЖС проектной декларации еще до заключения первого ДДУ.
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- с 1 июля 2019 г. введена система проектного финансирования, при которой деньги участников долевого строительства поступают на эскроу-счет, а строительство ведется за счет банковских кредитов или оборотных средств застройщика. Внесенные на эскроу-счет денежные средства перечисляются эскроу-агентом застройщику только после представления им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или сведений о размещении в ЕИСЖС этой информации (ч. 6 ст. 15.5 Закона 2004 г. о долевом строительстве). В 2022 г. использование эскроу-счетов было введено и для строительства индивидуальных домов в пределах малоэтажных жилых комплексов (речь идет об изменениях, внесенных в Закон 2004 г. о долевом строительстве Федеральными законами от 1 июля 2018 г. N 175-ФЗ <29>, от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ <30> и от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ <31>);
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- с 1 июля 2019 г. введена система проектного финансирования, при которой деньги участников долевого строительства поступают на эскроу-счет, а строительство ведется за счет банковских кредитов или оборотных средств застройщика. Внесенные на эскроу-счет денежные средства перечисляются эскроу-агентом застройщику только после представления им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или сведений о размещении в ЕИСЖС этой информации (ч. 6 ст. 15.5 Закона 2004 г. о долевом строительстве). В 2022 г. использование эскроу-счетов было введено и для строительства индивидуальных домов в пределах малоэтажных жилых комплексов (речь идет об изменениях, внесенных в Закон 2004 г. о долевом строительстве Федеральными законами от 1 июля 2018 г. N 175-ФЗ <29>, от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ <30> и от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ <31>);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 1 ч. 2 комментируемой статьи в качестве необходимого указан такой документ, как разрешение на строительство. Росреестр получает указанное разрешение путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство. Последний в срок не более чем два рабочих дня с даты получения такого запроса размещает его в единой информационной системе жилищного строительства и уведомляет об этом орган регистрации прав с использованием указанной информационной системы.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 1 ч. 2 комментируемой статьи в качестве необходимого указан такой документ, как разрешение на строительство. Росреестр получает указанное разрешение путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство. Последний в срок не более чем два рабочих дня с даты получения такого запроса размещает его в единой информационной системе жилищного строительства и уведомляет об этом орган регистрации прав с использованием указанной информационной системы.
Статья: Учет у застройщика нежилых апартаментов
(Давыдова О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В силу ч. 6 ст. 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" внесенные на счет эскроу денежные средства не позднее 10 рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства этой информации:
(Давыдова О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В силу ч. 6 ст. 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" внесенные на счет эскроу денежные средства не позднее 10 рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства этой информации: