Размещение информации застройщиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение информации застройщиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в области связи и информации: Организация-застройщик оспаривает привлечение к ответственности по ст. 13.19.3 КоАП РФ за нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (инспекция государственного строительного надзора, комитет по строительству, служба жилищного и строительного надзора и др.) привлек Организацию-застройщика к ответственности по ст. 13.19.3 КоАП РФ за нарушение (повторное нарушение) порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (например, за несвоевременное размещение бухгалтерской (финансовой) отчетности, размещение недостоверной информации о застройщике и объектах строительства, нарушение периодичности размещения информации и др.).
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (инспекция государственного строительного надзора, комитет по строительству, служба жилищного и строительного надзора и др.) привлек Организацию-застройщика к ответственности по ст. 13.19.3 КоАП РФ за нарушение (повторное нарушение) порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (например, за несвоевременное размещение бухгалтерской (финансовой) отчетности, размещение недостоверной информации о застройщике и объектах строительства, нарушение периодичности размещения информации и др.).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 14.7 "Обман потребителей" КоАП РФКак верно установлено судом первой инстанции, в рассматриваемом случае формой обмана потребителя являлось наличие на сайте Застройщика информации (публикаций + фото в Галерее) о строительстве воздушной галереи в парк "Красная Пресня" (собственный выход в парк), а также о наличии "всей необходимой семейной" инфраструктуры. Если по каким-то причинам строительство воздушной галереи стало невозможным, Застройщик, действуя добросовестно, должен был разместить указанную информацию у себя на Сайте, но им этого сделано не было, в связи с чем при заключении договора уступки Кораблина Т.А. исходила из достоверности указанных на Сайте сведений."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Во избежание возможных рисков до заключения ДДУ рекомендуем ознакомиться с информацией, размещенной застройщиком на сайте единой информационной системы жилищного строительства (ст. 3.1 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Во избежание возможных рисков до заключения ДДУ рекомендуем ознакомиться с информацией, размещенной застройщиком на сайте единой информационной системы жилищного строительства (ст. 3.1 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Обзор изменений и дополнений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (первый квартал 2022 года)
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Напомним, что в случае нарушения порядка размещения информации в ЕИСЖС застройщик может быть привлечен к административной ответственности <37>. Кроме того, в этом случае возникают и другие негативные уже гражданско-правовые последствия для застройщика.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Напомним, что в случае нарушения порядка размещения информации в ЕИСЖС застройщик может быть привлечен к административной ответственности <37>. Кроме того, в этом случае возникают и другие негативные уже гражданско-правовые последствия для застройщика.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)"3.3) утверждает порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 настоящего Федерального закона;";
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)"3.3) утверждает порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 настоящего Федерального закона;";
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Также скорректированы состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Например, введена новая Глава XVI "Информация, подлежащая размещению в системе застройщиком многоквартирного дома".
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Также скорректированы состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Например, введена новая Глава XVI "Информация, подлежащая размещению в системе застройщиком многоквартирного дома".
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Согласно ч. 4 ст. 23.3 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан размещать информацию, предусмотренную Законом N 214-ФЗ, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором осуществляется строительство, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - система).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Согласно ч. 4 ст. 23.3 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан размещать информацию, предусмотренную Законом N 214-ФЗ, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором осуществляется строительство, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - система).
Статья: Юридические опасности новостроек
(Мировский Г.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Также следует изучить разрешение на строительство и проектную декларацию в отношении объекта. Указанные документы в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 214-ФЗ должны быть размещены застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖ) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 N 319 <2>. По результатам ознакомления с указанными данными покупатель сможет убедиться в том, что недвижимость продается именно в соответствии с положениями 214-ФЗ, проверить право компании на производство строительства, а также получить подробные данные об объекте строительства. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.
(Мировский Г.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Также следует изучить разрешение на строительство и проектную декларацию в отношении объекта. Указанные документы в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 214-ФЗ должны быть размещены застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖ) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 N 319 <2>. По результатам ознакомления с указанными данными покупатель сможет убедиться в том, что недвижимость продается именно в соответствии с положениями 214-ФЗ, проверить право компании на производство строительства, а также получить подробные данные об объекте строительства. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.