Размещение информации в ГИС ЖКХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение информации в ГИС ЖКХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 13.19.2 "Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" КоАП РФ"Из материалов дела следует, что при производстве по делу об административном правонарушении, в том числе обжаловании постановления мирового судьи, ФИО1 и ее защитник последовательно заявляли об отсутствии состава административного правонарушения, ссылаясь на передачу полномочий по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с агентским договором АО "ЕИРЦ СПб", что исключает ответственность в соответствии с примечанием 2 к статье 13.19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В этой связи органы государственного жилищного надзора по факту неисполнения поставщиками информации возложенной на них с 01.07.2017 обязанности по размещению информации в ГИС ЖКХ вправе выдавать предписания, а в случае их неисполнения - привлекать к административной ответственности по статье 19.5 КоАП РФ".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В этой связи органы государственного жилищного надзора по факту неисполнения поставщиками информации возложенной на них с 01.07.2017 обязанности по размещению информации в ГИС ЖКХ вправе выдавать предписания, а в случае их неисполнения - привлекать к административной ответственности по статье 19.5 КоАП РФ".
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для юриста"Минстрой пояснил нюансы размещения в ГИС ЖКХ сведений об общем собрании собственников (21.10.2025)
Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"Статья 8. Размещение информации в системе
(ред. от 13.12.2024)
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"Статья 8. Размещение информации в системе
Ситуация: Каков порядок избрания и смены председателя правления ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Подлинники решений и протокола общего собрания членов ТСЖ должны быть представлены лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в правление ТСЖ, а также размещены в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения сообщения в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме) не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. Информация о размещенных в ГИС "ЖКХ" решениях и протоколах общего собрания направляется в автоматизированном режиме на Единый портал госуслуг (ч. 1 ст. 46, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Подлинники решений и протокола общего собрания членов ТСЖ должны быть представлены лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в правление ТСЖ, а также размещены в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения сообщения в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме) не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. Информация о размещенных в ГИС "ЖКХ" решениях и протоколах общего собрания направляется в автоматизированном режиме на Единый портал госуслуг (ч. 1 ст. 46, ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ).
Ситуация: Как выбрать управляющую компанию многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для оценки деятельности той или иной управляющей компании возможно пользоваться информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (в частности, с информацией о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом МКД и выполняемых работ по содержанию общего имущества, об их стоимости, о договорах управления и отчетах об их выполнении, о случаях привлечения управляющей организации к административной ответственности и т.д.) (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 21, 38, 41, 42 ч. 1 ст. 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для оценки деятельности той или иной управляющей компании возможно пользоваться информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (в частности, с информацией о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом МКД и выполняемых работ по содержанию общего имущества, об их стоимости, о договорах управления и отчетах об их выполнении, о случаях привлечения управляющей организации к административной ответственности и т.д.) (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 21, 38, 41, 42 ч. 1 ст. 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ).
Статья: Понятие товарищества собственников жилья и управляющей организации (управляющей компании)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.4. Часть 10.1 ст. 161 ЖК РФ устанавливает обязанность УО либо осуществляющих управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещать такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также по обеспечению свободного доступа к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Поскольку в рассматриваемом случае ТСЖ заключило договор управления с УО, обязанность по размещению в системе указанной информации перешла к УО. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр, в соответствующих пунктах гл. XI которых указано, что информация не подлежит размещению ТСЖ в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.4. Часть 10.1 ст. 161 ЖК РФ устанавливает обязанность УО либо осуществляющих управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещать такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также по обеспечению свободного доступа к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Поскольку в рассматриваемом случае ТСЖ заключило договор управления с УО, обязанность по размещению в системе указанной информации перешла к УО. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр, в соответствующих пунктах гл. XI которых указано, что информация не подлежит размещению ТСЖ в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
Статья: "Я хочу минимум информации с максимальной вежливостью"
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Внимание! Суды считают, что вследствие ненадлежащего исполнения возложенных на ТСЖ обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ нарушаются гарантированные жилищным законодательством жилищные права неограниченного круга лиц в части доступа к информации, содержащейся в системе, предоставления такой информации в электронной форме.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Внимание! Суды считают, что вследствие ненадлежащего исполнения возложенных на ТСЖ обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ нарушаются гарантированные жилищным законодательством жилищные права неограниченного круга лиц в части доступа к информации, содержащейся в системе, предоставления такой информации в электронной форме.
Статья: Генезис административно-деликтного законодательства в Российской Федерации
(Попова Н.Ф.)
("Современное право", 2024, N 12)В гл. 13 КоАП РФ "Административные правонарушения в области связи и информации" содержатся еще статьи, предусматривающие административную ответственность в цифровой экономике: ст. 13.19.1 КоАП РФ - за нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ); ст. 13.19.2 - за неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ; ст. 13.12 - за нарушение правил защиты информации, и др.
(Попова Н.Ф.)
("Современное право", 2024, N 12)В гл. 13 КоАП РФ "Административные правонарушения в области связи и информации" содержатся еще статьи, предусматривающие административную ответственность в цифровой экономике: ст. 13.19.1 КоАП РФ - за нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ); ст. 13.19.2 - за неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ; ст. 13.12 - за нарушение правил защиты информации, и др.
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В общем случае управляющая организация должна обеспечить собственникам помещений в МКД свободный доступ к установленной законом информации о своей деятельности путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС "ЖКХ") (п. 9 ст. 2, ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 21, 29, 30, 38 ч. 1 ст. 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В общем случае управляющая организация должна обеспечить собственникам помещений в МКД свободный доступ к установленной законом информации о своей деятельности путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС "ЖКХ") (п. 9 ст. 2, ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 21, 29, 30, 38 ч. 1 ст. 6 Закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ).