Размер охранная зоны для тепловых сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер охранная зоны для тепловых сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08.02.2024 N 88а-3614/2024 (УИД 61RS0004-01-2023-002034-35)
Категория: Споры с органами государственной власти.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.
Обстоятельства: Истец считает оспариваемое решение незаконным, полагает, что наличие охранной зоны тепловых сетей не является препятствием для предоставления земельного участка под существующим объектом недвижимости.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суды, не применив подлежащие применению приведенные нормы, не установили юридически значимые обстоятельства входящие в предмет доказывания: категория и вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка, действующий в отношении него градостроительный регламент в соответствии с правилами землепользования и застройки, наличие охранной зоны тепловых сетей, дата и основания ее установления, ее размеры и границы, наложение на земельный участок (полностью или частично), что должно подтверждаться в том числе выпиской из ИСОГД, топографической съемкой, сведениями об установлении охранной зоны тепловых сетей и т.д.
Категория: Споры с органами государственной власти.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.
Обстоятельства: Истец считает оспариваемое решение незаконным, полагает, что наличие охранной зоны тепловых сетей не является препятствием для предоставления земельного участка под существующим объектом недвижимости.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суды, не применив подлежащие применению приведенные нормы, не установили юридически значимые обстоятельства входящие в предмет доказывания: категория и вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка, действующий в отношении него градостроительный регламент в соответствии с правилами землепользования и застройки, наличие охранной зоны тепловых сетей, дата и основания ее установления, ее размеры и границы, наложение на земельный участок (полностью или частично), что должно подтверждаться в том числе выпиской из ИСОГД, топографической съемкой, сведениями об установлении охранной зоны тепловых сетей и т.д.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 02.09.2025 N 66-КГ25-9-К8 (УИД 38RS0032-01-2024-000150-41)
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования: Об обязании устранить нарушения законодательства о промышленной безопасности и земельного законодательства.
Обстоятельства: Прокурор указывает на непринятие теплоснабжающей организацией мер к освобождению охранной зоны тепловых сетей от расположенных вблизи нее строений и сооружений.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как судами не дана оценка законности расположения тепломагистрали, не учтено, что требование о соблюдении законодательства не является способом защиты, обеспечивающим восстановление нарушенного права, кроме того, к участию в деле не привлечены все собственники имущества, находящегося в охранной зоне.19 октября 2012 г. филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области на основании приказа ОАО "Иркутская электросетевая компания" от 31 августа 2012 г. N 344 в ЕГРН внесена информация об охранной зоне с особыми условиями использования территории: "Тепломагистраль N 4 от НИ ТЭЦ до РК "Свердловская". Размер охранной зоны тепломагистрали составляет 4 м от края строительных конструкций тепловой сети в каждую сторону.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования: Об обязании устранить нарушения законодательства о промышленной безопасности и земельного законодательства.
Обстоятельства: Прокурор указывает на непринятие теплоснабжающей организацией мер к освобождению охранной зоны тепловых сетей от расположенных вблизи нее строений и сооружений.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как судами не дана оценка законности расположения тепломагистрали, не учтено, что требование о соблюдении законодательства не является способом защиты, обеспечивающим восстановление нарушенного права, кроме того, к участию в деле не привлечены все собственники имущества, находящегося в охранной зоне.19 октября 2012 г. филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области на основании приказа ОАО "Иркутская электросетевая компания" от 31 августа 2012 г. N 344 в ЕГРН внесена информация об охранной зоне с особыми условиями использования территории: "Тепломагистраль N 4 от НИ ТЭЦ до РК "Свердловская". Размер охранной зоны тепломагистрали составляет 4 м от края строительных конструкций тепловой сети в каждую сторону.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размеры и режим охранных зон тепловых сетей
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размеры и режим охранных зон тепловых сетей
"Юридический справочник застройщика"
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(под общ. ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)Размеры и режим охранных зон тепловых сетей.
(2-е издание, исправленное и дополненное)
(под общ. ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)Размеры и режим охранных зон тепловых сетей.
Нормативные акты
Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.
"О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей"В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.
Приказ Минстроя России от 30.11.2021 N 869/пр
"Об утверждении Методических рекомендаций по проведению субъектами Российской Федерации мониторинга состояния объектов систем теплоснабжения"<26-1> В графе 26-1 формы ТС-О рекомендуется отражать информацию о размере санитарно-защитной (охранной) зоны, установленной для объекта.
"Об утверждении Методических рекомендаций по проведению субъектами Российской Федерации мониторинга состояния объектов систем теплоснабжения"<26-1> В графе 26-1 формы ТС-О рекомендуется отражать информацию о размере санитарно-защитной (охранной) зоны, установленной для объекта.