Размер долей материнский капитал
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер долей материнский капитал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 245 "Определение долей в праве долевой собственности" ГК РФПринимая во внимание то обстоятельство, что при оформлении права собственности на спорную квартиру супруги пришли к соглашению об установлении режима общей долевой собственности с определением доли каждого из супругов, а при даче обязательства об оформлении квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность соглашение о размере долей достигнуто не было, размеры долей родителей и детей подлежат определению исходя из их равного права на средства материнского (семейного) капитала, а доли детей подлежат выделению из собственности ФИО2 и ФИО3.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""Принимая во внимание обстоятельства вложения в спорный жилой дом средств материнского капитала, суды справедливо отметили, что при заключении оспариваемого финансовым управляющим соглашения должник действовал во исполнение пункта 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, что исключает основания для вывода о совершении сделки с противоправной целью. При этом апелляционный суд верно отклонил довод о том, что определение долей в спорном объекте подлежало производить исключительно исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, указав, что по условиям соглашения размер долей детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, может быть увеличен или уменьшен. Признав, что спорная сделка не причиняет вреда имущественным правам кредиторов, а со стороны должника отсутствует злоупотребление правом, суды обоснованно отказали в удовлетворении заявленных требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Определение доли ребенка в праве собственности на жилое помещение, приобретенное супругами с использованием средств материнского (семейного) капитала
(Андреянова М.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 6)В Законе не установлен порядок определения размера долей супругов-родителей и детей на такое помещение. Наличие судебного спора между супругами-родителями о разделе такого жилого помещения также свидетельствует о недостижении ими соглашения о размере долей в праве собственности на него. Таким образом, судам следует определять доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, равными за супругами-родителями и их детьми. В случае, если в ходе судебного разбирательства супруги достигнут соглашения о размере долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и такой размер долей не будет существенно нарушать права детей на жилое помещение, то суд может определить доли супругов и их детей в соответствии с достигнутым ими соглашением.
(Андреянова М.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 6)В Законе не установлен порядок определения размера долей супругов-родителей и детей на такое помещение. Наличие судебного спора между супругами-родителями о разделе такого жилого помещения также свидетельствует о недостижении ими соглашения о размере долей в праве собственности на него. Таким образом, судам следует определять доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, равными за супругами-родителями и их детьми. В случае, если в ходе судебного разбирательства супруги достигнут соглашения о размере долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и такой размер долей не будет существенно нарушать права детей на жилое помещение, то суд может определить доли супругов и их детей в соответствии с достигнутым ими соглашением.
Статья: Влияние государственной политики, направленной на улучшение жилищных условий, на имущественные отношения супругов
(Тагаева С.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Но общее имущество супругов не должно уменьшаться за счет поступления единовременной денежной выплаты в виде материнского капитала. Такая ситуация может возникнуть в случае приобретения жилого помещения, стоимость которого в разы превышает размер материнского (семейного) капитала. Установление режима долевой собственности всех членов семьи на жилье в равных долях обогащает детей за счет перехода супружеского имущества родителей. Получается, что размер материнского (семейного) капитала меньше стоимости доли (долей) детей в жилом помещении, выделенной соглашением между супругами. Отсутствие законодательно регламентированных ориентиров по определению долей супругов и детей в приобретенном за счет материнского (семейного) капитала жилом помещении восполняется судебной практикой. Так, решением районного суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, отказано в удовлетворении иска Н. к бывшему супругу Д. об определении ее доли, а также долей Д. и несовершеннолетних детей К. и А. в праве общей долевой собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) равными, то есть по 1/4 доли каждому. При разрешении исковых требований судом было установлено, что трехкомнатная квартира куплена за 3 650 000 руб. На приобретение указанного жилого помещения были израсходованы принадлежащие супругу Д. денежные средства, полученные в дар от матери, денежные средства в размере 600 тыс., полученные по кредитному договору, долг по которому выплачивается в том числе и за счет средств материнского (семейного) капитала. Письменное обязательство, данное Д., об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность не исполнено. Судами первой и апелляционной инстанций справедливо отказано в равном распределении долей на жилое помещение, поскольку определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, потраченные на ее приобретение <2>. Безусловно, это справедливо, поскольку меры государственной поддержки предназначены не только детям или одному из родителей, а всей семье в равных долях всем ее членам.
(Тагаева С.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Но общее имущество супругов не должно уменьшаться за счет поступления единовременной денежной выплаты в виде материнского капитала. Такая ситуация может возникнуть в случае приобретения жилого помещения, стоимость которого в разы превышает размер материнского (семейного) капитала. Установление режима долевой собственности всех членов семьи на жилье в равных долях обогащает детей за счет перехода супружеского имущества родителей. Получается, что размер материнского (семейного) капитала меньше стоимости доли (долей) детей в жилом помещении, выделенной соглашением между супругами. Отсутствие законодательно регламентированных ориентиров по определению долей супругов и детей в приобретенном за счет материнского (семейного) капитала жилом помещении восполняется судебной практикой. Так, решением районного суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, отказано в удовлетворении иска Н. к бывшему супругу Д. об определении ее доли, а также долей Д. и несовершеннолетних детей К. и А. в праве общей долевой собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) равными, то есть по 1/4 доли каждому. При разрешении исковых требований судом было установлено, что трехкомнатная квартира куплена за 3 650 000 руб. На приобретение указанного жилого помещения были израсходованы принадлежащие супругу Д. денежные средства, полученные в дар от матери, денежные средства в размере 600 тыс., полученные по кредитному договору, долг по которому выплачивается в том числе и за счет средств материнского (семейного) капитала. Письменное обязательство, данное Д., об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность не исполнено. Судами первой и апелляционной инстанций справедливо отказано в равном распределении долей на жилое помещение, поскольку определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, потраченные на ее приобретение <2>. Безусловно, это справедливо, поскольку меры государственной поддержки предназначены не только детям или одному из родителей, а всей семье в равных долях всем ее членам.
Статья: Детали получения НДФЛ-вычета на покупку жилья в неформальном браке
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)Размер долей в праве собственности на жилье, приобретаемое за маткапитал, определяется по соглашению, исходя из равенства прав родителей и детей на средства маткапитала, а не на все деньги, за счет которых жилье было приобретено. То есть если мать с несовершеннолетним ребенком покупает квартиру и средствами маткапитала оплачена 1/5 ее стоимости, минимальная доля ребенка в праве собственности - 1/10. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. А вот для уменьшения доли несовершеннолетнего потребуется предварительное разрешение органа опеки <10>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)Размер долей в праве собственности на жилье, приобретаемое за маткапитал, определяется по соглашению, исходя из равенства прав родителей и детей на средства маткапитала, а не на все деньги, за счет которых жилье было приобретено. То есть если мать с несовершеннолетним ребенком покупает квартиру и средствами маткапитала оплачена 1/5 ее стоимости, минимальная доля ребенка в праве собственности - 1/10. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. А вот для уменьшения доли несовершеннолетнего потребуется предварительное разрешение органа опеки <10>.
Статья: Микродоля в жилом помещении: правовой эффект введенных ограничений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)С 1 января 2007 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" <6> (далее - Закон N 256-ФЗ). Закон, безусловно, нужный. Но другая сторона этого Закона - массовое возникновение микродолей в квартирах, приобретаемых за счет материнского капитала. Квартиру, оплаченную в том числе материнским капиталом, необходимо оформить в общую долевую собственность. Это требование Закона N 256-ФЗ. Доли каждого члена семьи (супруга, супруг и дети) определяются по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия обременения. И тут возможны два варианта: выделение равных долей на всех членов семьи (4 члена семьи, значит, всем по 1/4) или выделение долей пропорционально их размеру в материнском капитале. В этом случае у детей и возникают микродоли.
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)С 1 января 2007 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" <6> (далее - Закон N 256-ФЗ). Закон, безусловно, нужный. Но другая сторона этого Закона - массовое возникновение микродолей в квартирах, приобретаемых за счет материнского капитала. Квартиру, оплаченную в том числе материнским капиталом, необходимо оформить в общую долевую собственность. Это требование Закона N 256-ФЗ. Доли каждого члена семьи (супруга, супруг и дети) определяются по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия обременения. И тут возможны два варианта: выделение равных долей на всех членов семьи (4 члена семьи, значит, всем по 1/4) или выделение долей пропорционально их размеру в материнском капитале. В этом случае у детей и возникают микродоли.
Ситуация: Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.