Расторжение договора крупная сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора крупная сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 225.1 АПК РФо признании незаключенным (расторгнутым) предварительного договора купли-продажи доли в уставном капитале >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отчуждение недвижимого имущества и сделки, связанные с долями в праве на него
(КонсультантПлюс, 2025)Как следует из материалов дела, договор... не предусматривал условия перехода права собственности на спорные земельные участки к [арендатору - ред.]... Сведения о том, что стоимость права аренды земельных участков... учитывалась в составе активов общества [арендатора - ред.]... в материалах дела отсутствуют, имущественная оценка права аренды обществом не учитывалась в документах бухгалтерского учета. В связи с этим расторжение договора аренды... не могло повлечь отчуждение либо возможность отчуждения имущества общества в размере, превышающем 25% его активов.
(КонсультантПлюс, 2025)Как следует из материалов дела, договор... не предусматривал условия перехода права собственности на спорные земельные участки к [арендатору - ред.]... Сведения о том, что стоимость права аренды земельных участков... учитывалась в составе активов общества [арендатора - ред.]... в материалах дела отсутствуют, имущественная оценка права аренды обществом не учитывалась в документах бухгалтерского учета. В связи с этим расторжение договора аренды... не могло повлечь отчуждение либо возможность отчуждения имущества общества в размере, превышающем 25% его активов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Сделки хозяйственных обществ, требующие корпоративного согласования: монография"
(Шиткина И.С.)
("Статут", 2020)В другом деле предметом иска явилось требование о признании недействительной сделки по заключению соглашения о расторжении агентского договора как крупной сделки, не одобренной надлежащим образом <1>.
(Шиткина И.С.)
("Статут", 2020)В другом деле предметом иска явилось требование о признании недействительной сделки по заключению соглашения о расторжении агентского договора как крупной сделки, не одобренной надлежащим образом <1>.
Готовое решение: Как оформить увольнение руководителя (генерального директора) по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2025)Напомним, что выплатить его нужно, если вы предусмотрели такое пособие, например, в соглашении о расторжении трудового договора. При этом учтите, что есть случаи, когда вы не вправе прописать в соглашении условие о такой выплате. А иногда ее размер следует предварительно согласовать, например, как крупную сделку. Подробно об этом мы рассказывали выше.
(КонсультантПлюс, 2025)Напомним, что выплатить его нужно, если вы предусмотрели такое пособие, например, в соглашении о расторжении трудового договора. При этом учтите, что есть случаи, когда вы не вправе прописать в соглашении условие о такой выплате. А иногда ее размер следует предварительно согласовать, например, как крупную сделку. Подробно об этом мы рассказывали выше.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.05.2008 N 68-ФЗ
(ред. от 23.06.2014)
"О центрах исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий"2) утверждение штатного расписания Центра, заключение, изменение и расторжение трудовых договоров с работниками Центра, определение размера и формы оплаты их труда в соответствии с законодательством Российской Федерации;
(ред. от 23.06.2014)
"О центрах исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий"2) утверждение штатного расписания Центра, заключение, изменение и расторжение трудовых договоров с работниками Центра, определение размера и формы оплаты их труда в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Федеральный закон от 07.08.2001 N 120-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об акционерных обществах"15) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X настоящего Федерального закона;
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об акционерных обществах"15) одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой X настоящего Федерального закона;
"Научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью"
(том 2)
(под ред. И.С. Шиткиной)
("Статут", 2021)4) если в договоре с директором содержится обязанность общества произвести в пользу директора значительные по размеру компенсационные выплаты при досрочном расторжении договора, выходящие за пределы обычных трудоправовых выплат, то эти условия следует определить в договоре как гражданско-правовые и в случае наличия других законных оснований утверждать соответствующие условия такого договора в порядке, установленном законодательством для крупных сделок и сделок с заинтересованностью. Нарушение порядка одобрения такого условия договора может стать основанием для подачи иска о его признании (в части выплаты "золотого парашюта") недействительным;
(том 2)
(под ред. И.С. Шиткиной)
("Статут", 2021)4) если в договоре с директором содержится обязанность общества произвести в пользу директора значительные по размеру компенсационные выплаты при досрочном расторжении договора, выходящие за пределы обычных трудоправовых выплат, то эти условия следует определить в договоре как гражданско-правовые и в случае наличия других законных оснований утверждать соответствующие условия такого договора в порядке, установленном законодательством для крупных сделок и сделок с заинтересованностью. Нарушение порядка одобрения такого условия договора может стать основанием для подачи иска о его признании (в части выплаты "золотого парашюта") недействительным;
Статья: Экономически значимые организации: новая правовая категория и особенности правового статуса
(Лаптев В.А.)
("Предпринимательское право", 2023, N 4)<11> Постановление Пленума ВС РФ от 26 июня 2018 г. N 27 "Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность" // Бюллетень ВС РФ. 2018. N 8.
(Лаптев В.А.)
("Предпринимательское право", 2023, N 4)<11> Постановление Пленума ВС РФ от 26 июня 2018 г. N 27 "Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность" // Бюллетень ВС РФ. 2018. N 8.
Статья: При помощи каких поддельных документов мошенники отбирают недвижимость
(Головкин С., Голубев А., Маннапов Р.)
("Жилищное право", 2021, N 9)В своей статье автор приводит топ-лист самых подделываемых бумаг, в который вошли: долговые расписки на крупные суммы, фальшивые кредитные договоры с залогом недвижимости, соглашения о расторжении договора покупки недвижимости.
(Головкин С., Голубев А., Маннапов Р.)
("Жилищное право", 2021, N 9)В своей статье автор приводит топ-лист самых подделываемых бумаг, в который вошли: долговые расписки на крупные суммы, фальшивые кредитные договоры с залогом недвижимости, соглашения о расторжении договора покупки недвижимости.
Статья: О некоторых проблемах применения положений действующего законодательства о крупных сделках и сделках с заинтересованностью (на примере анализа судебной практики)
(Крылов В.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Очевидно, необходимо продолжить разработку механизма квалификации крупных сделок, и одним из вариантов дальнейшего его совершенствования может стать отказ от использования понятия "обычная хозяйственная деятельность". Положения пункта 8 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" и пункта 4 статьи 78 Федерального закона "Об акционерных обществах" содержат важное указание на потенциальные последствия крупной сделки - прекращение деятельности общества или изменение ее вида либо существенное изменение ее масштабов. Именно последствия сделки должны стать важным критерием, позволяющим обществу и его акционерам защищать пострадавшую компанию. Представляется, что любая сделка, совершенная хозяйственным обществом и приведшая в течение одного года с даты ее заключения к негативным последствиям, выразившимся в финансовых потерях (в том числе в неполученном доходе), превышающих 25 процентов балансовой стоимости активов общества, и/или фактическому прекращению деятельности общества (увольнению более половины работников компании, расторжению более половины договоров с контрагентами, прекращение специальных прав, лицензий), должна признаваться крупной.
(Крылов В.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Очевидно, необходимо продолжить разработку механизма квалификации крупных сделок, и одним из вариантов дальнейшего его совершенствования может стать отказ от использования понятия "обычная хозяйственная деятельность". Положения пункта 8 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" и пункта 4 статьи 78 Федерального закона "Об акционерных обществах" содержат важное указание на потенциальные последствия крупной сделки - прекращение деятельности общества или изменение ее вида либо существенное изменение ее масштабов. Именно последствия сделки должны стать важным критерием, позволяющим обществу и его акционерам защищать пострадавшую компанию. Представляется, что любая сделка, совершенная хозяйственным обществом и приведшая в течение одного года с даты ее заключения к негативным последствиям, выразившимся в финансовых потерях (в том числе в неполученном доходе), превышающих 25 процентов балансовой стоимости активов общества, и/или фактическому прекращению деятельности общества (увольнению более половины работников компании, расторжению более половины договоров с контрагентами, прекращение специальных прав, лицензий), должна признаваться крупной.
Статья: О возможности изменения или отмены договора дарения
(Тарасенко О.А.)
("Гражданское право", 2022, N 1)Обратим внимание на юридическую практику. В частности, на одном из крупнейших в России портале, представляющем консультации по договору дарения и правовое сопровождение подобных сделок: darstvennaya.ru в разделе "Расторжение договора дарения по соглашению сторон" указывается, что если стороны совместно приняли решение об аннулировании дарственной, то они составляют соглашение о расторжении договора, в котором фиксируются его дата и место заключения; данные дарителя и одаряемого, номер, дата место заключения расторгаемого договора дарения; предмет, который был подарен; а также порядок распределения расходов, связанных с заключением соглашения о расторжении договора дарения. Если дарственная была удостоверена нотариусом, то соглашение о расторжении также подлежит нотариальному заверению <5>.
(Тарасенко О.А.)
("Гражданское право", 2022, N 1)Обратим внимание на юридическую практику. В частности, на одном из крупнейших в России портале, представляющем консультации по договору дарения и правовое сопровождение подобных сделок: darstvennaya.ru в разделе "Расторжение договора дарения по соглашению сторон" указывается, что если стороны совместно приняли решение об аннулировании дарственной, то они составляют соглашение о расторжении договора, в котором фиксируются его дата и место заключения; данные дарителя и одаряемого, номер, дата место заключения расторгаемого договора дарения; предмет, который был подарен; а также порядок распределения расходов, связанных с заключением соглашения о расторжении договора дарения. Если дарственная была удостоверена нотариусом, то соглашение о расторжении также подлежит нотариальному заверению <5>.
Статья: Доктрина взаимосвязанных договоров (linked contracts): сравнительно-правовое исследование
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)<108> См.: Постановления Президиума ВАС РФ от 17.07.2012 N 2820/12 по делу N А12-24511/10; АС Восточно-Сибирского округа от 19.10.2018 по делу N А58-3102/2015; АС Восточно-Сибирского округа от 19.12.2019 по делу N А33-12199/2016. См. также: Позднышева Е.В. Расторжение и изменение гражданско-правового договора: монография. М., 2018.
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)<108> См.: Постановления Президиума ВАС РФ от 17.07.2012 N 2820/12 по делу N А12-24511/10; АС Восточно-Сибирского округа от 19.10.2018 по делу N А58-3102/2015; АС Восточно-Сибирского округа от 19.12.2019 по делу N А33-12199/2016. См. также: Позднышева Е.В. Расторжение и изменение гражданско-правового договора: монография. М., 2018.
Статья: Внебиржевые деривативы и добросовестность участников рынка: обзор накопившихся проблем
(Селивановский А.С.)
("Закон", 2021, N 10)Так, например, в делах "Эрмитаж Девелопмент" против ЮниКредит Банка <14>, "Агротерминал" против ЮниКредит Банка <15>, "Платинум Недвижимость" против Банка Москвы банки предоставляли крупные кредиты заемщикам и заключали с этими же компаниями договоры процентного свопа (IRS). Суммы базисных активов по свопам увязывались с общей суммой кредитных линий.
(Селивановский А.С.)
("Закон", 2021, N 10)Так, например, в делах "Эрмитаж Девелопмент" против ЮниКредит Банка <14>, "Агротерминал" против ЮниКредит Банка <15>, "Платинум Недвижимость" против Банка Москвы банки предоставляли крупные кредиты заемщикам и заключали с этими же компаниями договоры процентного свопа (IRS). Суммы базисных активов по свопам увязывались с общей суммой кредитных линий.
Статья: Передача образовательного учреждения на уровень субъекта РФ
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 9)- предельно допустимый размер просроченной кредиторской задолженности, превышение которого влечет расторжение трудового договора с руководителем учреждения по инициативе работодателя;
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 9)- предельно допустимый размер просроченной кредиторской задолженности, превышение которого влечет расторжение трудового договора с руководителем учреждения по инициативе работодателя;
Статья: Механизм осуществления субъективных прав и исполнения обязанностей работника и работодателя: судебное толкование
(Офман Е.М.)
("Трудовое право в России и за рубежом", 2023, N 4)2. Не будет ли считаться крупной сделкой совокупный размер подлежащих выплате сумм выходных пособий, предусмотренных трудовым договором или дополнительным соглашением к нему, в отношении всех или большинства работников при расторжении с ними трудовых договоров? Будет ли судами в таком случае применяться правило о соблюдении руководителем ряда требований на совершение крупной сделки?
(Офман Е.М.)
("Трудовое право в России и за рубежом", 2023, N 4)2. Не будет ли считаться крупной сделкой совокупный размер подлежащих выплате сумм выходных пособий, предусмотренных трудовым договором или дополнительным соглашением к нему, в отношении всех или большинства работников при расторжении с ними трудовых договоров? Будет ли судами в таком случае применяться правило о соблюдении руководителем ряда требований на совершение крупной сделки?
"Современное корпоративное право: актуальные проблемы теории и практики: монография"
(отв. ред. О.В. Гутников)
("ИЗиСП", "Статут", 2021)Правила определения количественного критерия крупной сделки установлены в п. 1, 1.1 и 2 ст. 78 Закона об АО, п. 1 и 2 ст. 46 Закона об ООО. Согласно этим нормам крупной является сделка (несколько взаимосвязанных сделок), связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения <1> прямо или косвенно имущества (в том числе заем, кредит, залог, поручительство и др.), цена или балансовая стоимость которого составляет 25% и более балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. При этом соглашения об изменении или расторжении договоров также являются сделками, которые могут требовать отдельного одобрения.
(отв. ред. О.В. Гутников)
("ИЗиСП", "Статут", 2021)Правила определения количественного критерия крупной сделки установлены в п. 1, 1.1 и 2 ст. 78 Закона об АО, п. 1 и 2 ст. 46 Закона об ООО. Согласно этим нормам крупной является сделка (несколько взаимосвязанных сделок), связанная с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения <1> прямо или косвенно имущества (в том числе заем, кредит, залог, поручительство и др.), цена или балансовая стоимость которого составляет 25% и более балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату. При этом соглашения об изменении или расторжении договоров также являются сделками, которые могут требовать отдельного одобрения.