Расчет одн по электроэнергии в мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет одн по электроэнергии в мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Калининградского областного суда от 03.07.2024 N 33-3273/2024 (УИД 39RS0007-01-2023-001279-72)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг, содержание, управление, эксплуатация и ремонт имущества МКД, коттеджных поселков).
Требования: 1) О признании незаконными действий по снятию показаний приборов учета электроэнергии и начислению платы за электроэнергию, потребленную на освещение мест общего пользования многоквартирного дома; 2) О возложении обязанности произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования многоквартирного дома; 3) О взыскании переплаты за электроэнергию, потребленную на освещение мест общего пользования многоквартирного дома.
Обстоятельства: Истец считает, что ответчик нарушил условия договора энергоснабжения, снимая показания приборов учета электроэнергии в числа, отличные от установленных. Основным доказательством является договор энергоснабжения, согласно которому управляющая организация обязана снимать показания приборов учета электроэнергии с 23 по 25 число каждого месяца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Доводы А.Б., вновь приводимые в жалобе, о том, что в отдельные месяцы полученный посредством вышеуказанного расчета объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома, составлял отрицательную величину, исследовались судом и обоснованно отклонены с выводом о том, что само по себе данное обстоятельство не свидетельствует о неправильном снятии показаний общедомового прибора учета электроэнергии, поскольку данная ситуация возможна и она урегулирована положениями пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг, содержание, управление, эксплуатация и ремонт имущества МКД, коттеджных поселков).
Требования: 1) О признании незаконными действий по снятию показаний приборов учета электроэнергии и начислению платы за электроэнергию, потребленную на освещение мест общего пользования многоквартирного дома; 2) О возложении обязанности произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования многоквартирного дома; 3) О взыскании переплаты за электроэнергию, потребленную на освещение мест общего пользования многоквартирного дома.
Обстоятельства: Истец считает, что ответчик нарушил условия договора энергоснабжения, снимая показания приборов учета электроэнергии в числа, отличные от установленных. Основным доказательством является договор энергоснабжения, согласно которому управляющая организация обязана снимать показания приборов учета электроэнергии с 23 по 25 число каждого месяца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Доводы А.Б., вновь приводимые в жалобе, о том, что в отдельные месяцы полученный посредством вышеуказанного расчета объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома, составлял отрицательную величину, исследовались судом и обоснованно отклонены с выводом о том, что само по себе данное обстоятельство не свидетельствует о неправильном снятии показаний общедомового прибора учета электроэнергии, поскольку данная ситуация возможна и она урегулирована положениями пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2023 N 12АП-6281/2023 по делу N А06-9161/2020
Требование: Об отмене определения об отказе в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Таким образом, по мнению заявителя, расчет объема электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества (ОДН) в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК "Царевская", в спорный по иску период (сентябрь - декабрь 2019 года), в рассматриваемом случае, не может являться допустимым, поскольку не отражает действительный объем потребленного в целях содержания общего имущества коммунального ресурса и подлежит перерасчету исполнителем коммунальных услуг.
Требование: Об отмене определения об отказе в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решение: Определение оставлено без изменения.Таким образом, по мнению заявителя, расчет объема электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества (ОДН) в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК "Царевская", в спорный по иску период (сентябрь - декабрь 2019 года), в рассматриваемом случае, не может являться допустимым, поскольку не отражает действительный объем потребленного в целях содержания общего имущества коммунального ресурса и подлежит перерасчету исполнителем коммунальных услуг.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Вместе с тем, если многоквартирный дом оснащен двухтарифным общедомовым прибором учета и во всех помещениях в нем установлены двухтарифные индивидуальные приборы учета, плата за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, исчисляется исходя из дифференцированного по времени суток тарифа. В этом случае определяется объем ресурса, израсходованного на общедомовые нужды отдельно в дневное и ночное время, и производится раздельный расчет по соответствующей зоне суток с применением формул, прилагаемых к Правилам N 354".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Вместе с тем, если многоквартирный дом оснащен двухтарифным общедомовым прибором учета и во всех помещениях в нем установлены двухтарифные индивидуальные приборы учета, плата за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, исчисляется исходя из дифференцированного по времени суток тарифа. В этом случае определяется объем ресурса, израсходованного на общедомовые нужды отдельно в дневное и ночное время, и производится раздельный расчет по соответствующей зоне суток с применением формул, прилагаемых к Правилам N 354".
Статья: О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с поставкой коммунальных ресурсов на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов
(Бобарыкина О.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Таким образом, ресурсоснабжающие организации вправе использовать показания коллективных приборов учета, установленных ими в ветхих и аварийных объектах с соблюдением требований законодательства, для определения объема и стоимости потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды. Однако размер обязательств собственников и управляющей компании по оплате потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды ограничен утвержденными нормативами потребления. Следовательно, объем электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды в ветхие и аварийные дома, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
(Бобарыкина О.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Таким образом, ресурсоснабжающие организации вправе использовать показания коллективных приборов учета, установленных ими в ветхих и аварийных объектах с соблюдением требований законодательства, для определения объема и стоимости потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды. Однако размер обязательств собственников и управляющей компании по оплате потребленных энергоресурсов на общедомовые нужды ограничен утвержденными нормативами потребления. Следовательно, объем электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды в ветхие и аварийные дома, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гарантирующим поставщиком обязанностей по установке, замене и допуску в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии стоимость услуг по передаче электроэнергии в объеме потребления электроэнергии на общедомовые нужды в отношении соответствующего многоквартирного дома рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,1;
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гарантирующим поставщиком обязанностей по установке, замене и допуску в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии стоимость услуг по передаче электроэнергии в объеме потребления электроэнергии на общедомовые нужды в отношении соответствующего многоквартирного дома рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,1;
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442
(ред. от 19.12.2025)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")Начиная с 1 января 2026 г. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гарантирующим поставщиком обязанностей по установке, замене и допуску в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии стоимость услуг по передаче электрической энергии в объеме потребления электрической энергии на общедомовые нужды в отношении соответствующего многоквартирного дома рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,1 в порядке, установленном настоящим абзацем. Применение такого коэффициента осуществляется гарантирующим поставщиком (сетевой организацией) в случае получения обращения сетевой организации, направленного по истечении срока, предусмотренного абзацами вторым - седьмым настоящего пункта, о неисполнении (ненадлежащем исполнении) соответствующих обязанностей гарантирующим поставщиком и неустранении им указанных в обращении нарушений в течение 30 календарных дней со дня его получения гарантирующим поставщиком. В этом случае стоимость услуг по передаче электрической энергии в объеме потребления электрической энергии на общедомовые нужды в отношении соответствующего многоквартирного дома рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,1 за каждый расчетный период начиная с расчетного периода, следующего за расчетным периодом, в котором было получено обращение сетевой организации, до начала расчетного периода, в котором прибор учета электрической энергии установлен и допущен в эксплуатацию. Увеличение стоимости услуг по передаче электрической энергии, образующееся в результате применения указанного коэффициента, в соответствующем размере учитывается при определении стоимости услуг по передаче электрической энергии по всем договорам оказания услуг по передаче электрической энергии, действующим в отношении соответствующего многоквартирного дома. Увеличение стоимости услуг по передаче электрической энергии, образующееся в результате применения такого коэффициента, не учитывается в расчетах гарантирующего поставщика с потребителями.
(ред. от 19.12.2025)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")Начиная с 1 января 2026 г. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гарантирующим поставщиком обязанностей по установке, замене и допуску в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии стоимость услуг по передаче электрической энергии в объеме потребления электрической энергии на общедомовые нужды в отношении соответствующего многоквартирного дома рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,1 в порядке, установленном настоящим абзацем. Применение такого коэффициента осуществляется гарантирующим поставщиком (сетевой организацией) в случае получения обращения сетевой организации, направленного по истечении срока, предусмотренного абзацами вторым - седьмым настоящего пункта, о неисполнении (ненадлежащем исполнении) соответствующих обязанностей гарантирующим поставщиком и неустранении им указанных в обращении нарушений в течение 30 календарных дней со дня его получения гарантирующим поставщиком. В этом случае стоимость услуг по передаче электрической энергии в объеме потребления электрической энергии на общедомовые нужды в отношении соответствующего многоквартирного дома рассчитывается с применением повышающего коэффициента 1,1 за каждый расчетный период начиная с расчетного периода, следующего за расчетным периодом, в котором было получено обращение сетевой организации, до начала расчетного периода, в котором прибор учета электрической энергии установлен и допущен в эксплуатацию. Увеличение стоимости услуг по передаче электрической энергии, образующееся в результате применения указанного коэффициента, в соответствующем размере учитывается при определении стоимости услуг по передаче электрической энергии по всем договорам оказания услуг по передаче электрической энергии, действующим в отношении соответствующего многоквартирного дома. Увеличение стоимости услуг по передаче электрической энергии, образующееся в результате применения такого коэффициента, не учитывается в расчетах гарантирующего поставщика с потребителями.
Вопрос: Правомерно ли начисление ресурсоснабжающей организацией платы за общедомовое водоотведение по совокупным показаниям объема водопотребления при отсутствии общедомовых приборов учета сточных вод?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025) - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025) - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме;