Расчет неустойки по ДДУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет неустойки по ДДУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уступка имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2024)При уступке имущественного права на взыскание с застройщика неустойки по договору долевого участия она исчисляется с момента нарушения застройщиком обязанностей перед первоначальным кредитором, если иное не установлено договором
(КонсультантПлюс, 2024)При уступке имущественного права на взыскание с застройщика неустойки по договору долевого участия она исчисляется с момента нарушения застройщиком обязанностей перед первоначальным кредитором, если иное не установлено договором
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать убытки и законную неустойку за передачу объекта строительства с нарушением срока
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Практике известны случаи, когда суды сочли, что при расчете неустойки необходимо применять ставку, которая действовала на последний день, установленный условиями договора долевого участия для передачи объекта Застройщиком >>>
(КонсультантПлюс, 2024)Следует учитывать: Практике известны случаи, когда суды сочли, что при расчете неустойки необходимо применять ставку, которая действовала на последний день, установленный условиями договора долевого участия для передачи объекта Застройщиком >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу об обеспечении исполнения застройщиком-банкротом обязательств по договору участия в долевом строительстве неустойкой и сроке исковой давности по требованию о неустойке
(Рогова Ю.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)В продолжение ранее освещавшейся тематики, связанной с защитой прав участников строительства в процедуре банкротства застройщика, в данной статье рассматриваются вопросы обеспечения исполнения застройщиком-банкротом обязательств по договору участия в долевом строительстве неустойкой и порядка исчисления срока исковой давности по требованию о неустойке.
(Рогова Ю.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)В продолжение ранее освещавшейся тематики, связанной с защитой прав участников строительства в процедуре банкротства застройщика, в данной статье рассматриваются вопросы обеспечения исполнения застройщиком-банкротом обязательств по договору участия в долевом строительстве неустойкой и порядка исчисления срока исковой давности по требованию о неустойке.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
(ред. от 04.08.2023)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.