Публикация проектной декларации
Подборка наиболее важных документов по запросу Публикация проектной декларации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности и деятельности саморегулируемых организаций: Застройщик оспаривает привлечение к ответственности за нарушения при представлении или публикации сведений о долевом строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (орган государственной власти субъекта РФ, иной орган) привлек Застройщика к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ за представление или публикацию в СМИ (Интернете) неполной или недостоверной информации о долевом строительстве либо за нарушение сроков публикации проектной декларации (вносимых в нее изменений).
(КонсультантПлюс, 2025)Уполномоченный орган (орган государственной власти субъекта РФ, иной орган) привлек Застройщика к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ за представление или публикацию в СМИ (Интернете) неполной или недостоверной информации о долевом строительстве либо за нарушение сроков публикации проектной декларации (вносимых в нее изменений).
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2025)1. Неполная (недостоверная) информация в СМИ или Интернете, нарушение сроков опубликования проектной декларации
(КонсультантПлюс, 2025)1. Неполная (недостоверная) информация в СМИ или Интернете, нарушение сроков опубликования проектной декларации
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор изменений и дополнений в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (первый квартал 2022 года)
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Обновлен порядок передачи объектов долевого строительства, порядок расчетов между застройщиками и участниками долевого строительства через счета эскроу. Изменения затронули также нормы о правах участников долевого строительства на общее имущество и порядок публикации проектных деклараций.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Обновлен порядок передачи объектов долевого строительства, порядок расчетов между застройщиками и участниками долевого строительства через счета эскроу. Изменения затронули также нормы о правах участников долевого строительства на общее имущество и порядок публикации проектных деклараций.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости и сроков ввода их в эксплуатацию;
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости и сроков ввода их в эксплуатацию;
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)4) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)4) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;
Приказ Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр
"Об утверждении формы проектной декларации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2022 N 68538)Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию
"Об утверждении формы проектной декларации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2022 N 68538)Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию
Статья: Гражданско-правовая характеристика публичности в договоре участия в долевом строительстве
(Бова Д.А.)
("Гражданское право", 2023, N 4)Т.Ю. Майборода <1> также считает ДУвДС публичным, обосновывая свою позицию по данному вопросу тем обстоятельством, что законодательством предусмотрена обязанность застройщика публиковать проектную декларацию строящегося объекта недвижимости для всеобщего ознакомления и пользования.
(Бова Д.А.)
("Гражданское право", 2023, N 4)Т.Ю. Майборода <1> также считает ДУвДС публичным, обосновывая свою позицию по данному вопросу тем обстоятельством, что законодательством предусмотрена обязанность застройщика публиковать проектную декларацию строящегося объекта недвижимости для всеобщего ознакомления и пользования.
Статья: О лишних этажах (анализ споров)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 3)Подводя итог, можно сказать о том, что появление дополнительных этажей влечет за собой придание объекту строительства статуса самовольной постройки. Поэтому, прежде чем приобретать недвижимое имущество в многоквартирном жилом доме, покупателю необходимо ознакомиться с проектной декларацией, опубликованной на сайте застройщика. Или же при покупке индивидуального жилого дома проверить документы-основания: выписка из ЕГРН, более ранний документ - свидетельство о регистрации права.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 3)Подводя итог, можно сказать о том, что появление дополнительных этажей влечет за собой придание объекту строительства статуса самовольной постройки. Поэтому, прежде чем приобретать недвижимое имущество в многоквартирном жилом доме, покупателю необходимо ознакомиться с проектной декларацией, опубликованной на сайте застройщика. Или же при покупке индивидуального жилого дома проверить документы-основания: выписка из ЕГРН, более ранний документ - свидетельство о регистрации права.