Пруд обводненный карьер
Подборка наиболее важных документов по запросу Пруд обводненный карьер (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 27 ЗК РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков"4. Позиции о запрете приватизации земельных участков в пределах береговой полосы, а также участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования (п. 8 ст. 27 ЗК РФ)
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Недействительность договора аренды земельного участка (под водным объектом и лесного)
(КонсультантПлюс, 2026)Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (ч. 2 ст. 8 ВК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (ч. 2 ст. 8 ВК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что вправе, а что должен делать собственник земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)использовать водоемы - тоже для собственных нужд. Речь идет о прудах и обводненных карьерах, которые находятся в границах участка. Как правило, эти водоемы - ваша собственность (пп. 1 п. 1 ст. 40 ЗК РФ, ч. 2 ст. 8 Водного кодекса РФ). Использовать собственный водоем вы можете с учетом правил и ограничений, которые предусмотрены Водным кодексом РФ. В частности, пользование не должно вредить окружающей среде и вы должны следить за исправностью гидротехнических сооружений на водоеме (п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 39 Водного кодекса РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)использовать водоемы - тоже для собственных нужд. Речь идет о прудах и обводненных карьерах, которые находятся в границах участка. Как правило, эти водоемы - ваша собственность (пп. 1 п. 1 ст. 40 ЗК РФ, ч. 2 ст. 8 Водного кодекса РФ). Использовать собственный водоем вы можете с учетом правил и ограничений, которые предусмотрены Водным кодексом РФ. В частности, пользование не должно вредить окружающей среде и вы должны следить за исправностью гидротехнических сооружений на водоеме (п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 39 Водного кодекса РФ);
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Буквальное толкование п. 3 комментируемой статьи позволяет сделать вывод, что случаи и порядок создания искусственных земельных участков могут быть установлены исключительно федеральными законами. Специальных норм о порядке создания искусственных земельных участков на водных объектах, находящихся не в собственности РФ, действующее федеральное законодательство не содержит. Но такое положение не критично, поскольку в силу ст. 8 ВК по общему правилу водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). В собственности иных субъектов могут находиться только пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Буквальное толкование п. 3 комментируемой статьи позволяет сделать вывод, что случаи и порядок создания искусственных земельных участков могут быть установлены исключительно федеральными законами. Специальных норм о порядке создания искусственных земельных участков на водных объектах, находящихся не в собственности РФ, действующее федеральное законодательство не содержит. Но такое положение не критично, поскольку в силу ст. 8 ВК по общему правилу водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). В собственности иных субъектов могут находиться только пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3) водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища);
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3) водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища);
Статья: Модель понятия "окружающая среда" в экологическом праве России
(Яковлева Т.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, NN 3, 5)При отсутствии почвенного слоя верхней границей недр служат земная поверхность и дно водоемов и водотоков. Кроме водоемов (озер, прудов, обводненных карьеров и водохранилищ) и водотоков (рек, ручьев, каналов), к поверхностным водным объектам отнесены моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и др.), болота (низинные, переходные, верховые) (ст. 5 ВК РФ), на дне которых ведутся разведка и добыча полезных ископаемых. Участки недр внутренних морских вод, территориального моря, континентального шельфа РФ отнесены к участкам недр федерального значения.
(Яковлева Т.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, NN 3, 5)При отсутствии почвенного слоя верхней границей недр служат земная поверхность и дно водоемов и водотоков. Кроме водоемов (озер, прудов, обводненных карьеров и водохранилищ) и водотоков (рек, ручьев, каналов), к поверхностным водным объектам отнесены моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и др.), болота (низинные, переходные, верховые) (ст. 5 ВК РФ), на дне которых ведутся разведка и добыча полезных ископаемых. Участки недр внутренних морских вод, территориального моря, континентального шельфа РФ отнесены к участкам недр федерального значения.
Готовое решение: Каковы полномочия органов власти по распоряжению публичными земельными участками и правила распоряжения ими
(КонсультантПлюс, 2026)нельзя приватизировать земельные участки в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, участки, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, и участки в границах территорий общего пользования (п. 8 ст. 27 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)нельзя приватизировать земельные участки в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, участки, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, и участки в границах территорий общего пользования (п. 8 ст. 27 ЗК РФ);
Статья: Ответственность за правонарушения, связанные с незаконной добычей водных биологических ресурсов: проблемы терминологии
(Семенова И.В.)
("Административное и муниципальное право", 2025, N 2)Согласно Федеральному закону от 20 декабря 2004 г. N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" (СЗ РФ. 2004. N 52 (часть I). Ст. 5270) (далее - Закон о рыболовстве) понятие добыча (вылов) ВБР представляет собой их изъятие из среды обитания. При этом, в соответствии с российским законодательством, добыча ВБР является одним из видов деятельности, составляющих понятие "рыболовство", которое помимо этого включает также деятельность по приемке, обработке, перегрузке, транспортировке, хранению и выгрузке уловов ВБР, производству рыбной продукции (статья 1 Закона о рыболовстве). С юридической точки зрения, по отношению к ВБР под изъятием понимается извлечение данных биоресурсов из водной среды в установленном законом порядке, в результате которого меняется их форма собственности. Водные биоресурсы, по общему правилу, находятся в федеральной собственности (за исключением ВБР, обитающих в прудах, обводненных карьерах, - они могут находиться также в собственности субъектов РФ, муниципальной и частной собственности), а у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей появляется право собственности на добытые ими в установленном порядке ВБР. Таким образом, после извлечения биоресурсов из их среды обитания последующие действия с ними осуществляются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации [2, с. 10].
(Семенова И.В.)
("Административное и муниципальное право", 2025, N 2)Согласно Федеральному закону от 20 декабря 2004 г. N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" (СЗ РФ. 2004. N 52 (часть I). Ст. 5270) (далее - Закон о рыболовстве) понятие добыча (вылов) ВБР представляет собой их изъятие из среды обитания. При этом, в соответствии с российским законодательством, добыча ВБР является одним из видов деятельности, составляющих понятие "рыболовство", которое помимо этого включает также деятельность по приемке, обработке, перегрузке, транспортировке, хранению и выгрузке уловов ВБР, производству рыбной продукции (статья 1 Закона о рыболовстве). С юридической точки зрения, по отношению к ВБР под изъятием понимается извлечение данных биоресурсов из водной среды в установленном законом порядке, в результате которого меняется их форма собственности. Водные биоресурсы, по общему правилу, находятся в федеральной собственности (за исключением ВБР, обитающих в прудах, обводненных карьерах, - они могут находиться также в собственности субъектов РФ, муниципальной и частной собственности), а у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей появляется право собственности на добытые ими в установленном порядке ВБР. Таким образом, после извлечения биоресурсов из их среды обитания последующие действия с ними осуществляются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации [2, с. 10].
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В качестве специфической характеристики различных территорий может рассматриваться наличие определенной структуры в виде составных частей, которые представлены самостоятельными объектами общественных отношений. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 1 апреля 1993 г. N 4730-1 "О Государственной границе Российской Федерации" <1> приграничные территории состоят из пунктов пропуска, пограничных и иных зон и земельных участков; территории общего пользования включают земельные участки, на которых находятся пруды, обводненные карьеры (ст. 27); особо охраняемые территории состоят из земельных участков, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение (ст. 85, 94). Наряду с земельными участками в состав территории могут входить более сложные структурные объекты, например, недра, водные объекты и леса.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В качестве специфической характеристики различных территорий может рассматриваться наличие определенной структуры в виде составных частей, которые представлены самостоятельными объектами общественных отношений. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 1 апреля 1993 г. N 4730-1 "О Государственной границе Российской Федерации" <1> приграничные территории состоят из пунктов пропуска, пограничных и иных зон и земельных участков; территории общего пользования включают земельные участки, на которых находятся пруды, обводненные карьеры (ст. 27); особо охраняемые территории состоят из земельных участков, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение (ст. 85, 94). Наряду с земельными участками в состав территории могут входить более сложные структурные объекты, например, недра, водные объекты и леса.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В пункте 8 названной ст. 27 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 19 июня 2007 г. N 102-ФЗ <267>) установлено, что запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВдК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В пункте 8 названной ст. 27 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 19 июня 2007 г. N 102-ФЗ <267>) установлено, что запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВдК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
Статья: Пользование водным объектом и НДС
(Давыдова О.В.)
("Бухгалтер Крыма", 2023, N 4)На основании ч. 2 пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта РФ, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.
(Давыдова О.В.)
("Бухгалтер Крыма", 2023, N 4)На основании ч. 2 пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта РФ, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.
Ситуация: Какие установлены правила и требования при осуществлении гражданами рыболовства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)на обводненных карьерах и прудах (в том числе образованных водоподпорными сооружениями на водотоках), используемых для прудовой аквакультуры и не находящихся в собственности граждан или юридических лиц, а также на водных объектах, используемых в процессе функционирования мелиоративных систем;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)на обводненных карьерах и прудах (в том числе образованных водоподпорными сооружениями на водотоках), используемых для прудовой аквакультуры и не находящихся в собственности граждан или юридических лиц, а также на водных объектах, используемых в процессе функционирования мелиоративных систем;
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Отметим, что в отличие от ст. 214 ГК РФ установлен иной принцип отнесения прудов и обводненных карьеров, а также земельных участков, в границах которых они расположены, к той ли иной собственности. Так, помимо указанных выше норм комментируемой ст. 7 Закона о введении в действие ВК РФ предусмотрено, что земельные участки, которые не находятся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных районов, граждан, юридических лиц и в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, являются собственностью поселений, городских округов.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Отметим, что в отличие от ст. 214 ГК РФ установлен иной принцип отнесения прудов и обводненных карьеров, а также земельных участков, в границах которых они расположены, к той ли иной собственности. Так, помимо указанных выше норм комментируемой ст. 7 Закона о введении в действие ВК РФ предусмотрено, что земельные участки, которые не находятся в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных районов, граждан, юридических лиц и в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, являются собственностью поселений, городских округов.
Статья: Понятие "поверхностный водный объект": от закона к судебной практике
(Краснова И.О.)
("Экологическое право", 2025, N 3)<32> См.: Волков Г.А. Правовой режим прудов и обводненных карьеров: кто собственник? // Экологическое право. 2012. N 5. С. 24 - 27.
(Краснова И.О.)
("Экологическое право", 2025, N 3)<32> См.: Волков Г.А. Правовой режим прудов и обводненных карьеров: кто собственник? // Экологическое право. 2012. N 5. С. 24 - 27.