Проведение некапитальной перепланировки помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Проведение некапитальной перепланировки помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Документы при некапитальной перепланировке помещения
(Давыдова О.В.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Строительная организация (ООО), применяющая ОСН, нанимает ИП с целью проведения некапитальной перепланировки помещения (склад разделяется панелями на секции) из материалов общества. Можно ли не оформлять смету, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3, а заключить обычный договор подряда и оформить акт выполненных работ произвольной формы с указанием обязательных реквизитов?
(Давыдова О.В.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Строительная организация (ООО), применяющая ОСН, нанимает ИП с целью проведения некапитальной перепланировки помещения (склад разделяется панелями на секции) из материалов общества. Можно ли не оформлять смету, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3, а заключить обычный договор подряда и оформить акт выполненных работ произвольной формы с указанием обязательных реквизитов?
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли перепланировка помещения без согласия арендодателя существенным нарушением договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Рассматривая спор, арбитражные суды обеих инстанций, проанализировав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установили факт проведения в арендуемом ответчиком помещении самовольной перепланировки (установка некапитальной перегородки) без получения необходимого согласия арендодателя, как того требуют условия заключенного между сторонами договора. Данное обстоятельство предпринимателем не опровергалось. В этой связи суды пришли к правомерному выводу о том, что такое ненадлежащее исполнение арендатором принятых на себе обязательств позволяет арендодателю требовать досрочного расторжения договора аренды.
Является ли перепланировка помещения без согласия арендодателя существенным нарушением договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Рассматривая спор, арбитражные суды обеих инстанций, проанализировав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установили факт проведения в арендуемом ответчиком помещении самовольной перепланировки (установка некапитальной перегородки) без получения необходимого согласия арендодателя, как того требуют условия заключенного между сторонами договора. Данное обстоятельство предпринимателем не опровергалось. В этой связи суды пришли к правомерному выводу о том, что такое ненадлежащее исполнение арендатором принятых на себе обязательств позволяет арендодателю требовать досрочного расторжения договора аренды.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 20.12.2024 N 76955-СМ/08
<О разъяснении условий, при которых получение разрешения на строительство для выполнения строительных работ по реконструкции и (или) изменению объектов капстроительства не требуется>В этой связи важно учитывать, в каких случаях при проведении строительных работ затрагиваются характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства, а в каких - нет. Так, например, к указанным в пункте 4 части 17 статьи 51 ГрК РФ случаям, когда не требуется разрешение на строительство объекта капитального строительства, могут быть отнесены такие работы, как выполнение перегородок из легких сэндвич-панелей, монтаж внутренних некапитальных перегородок, установки санитарно-технического оборудования, проведения внутренних отделочных работ, и прочих аналогичных работ при осуществлении перепланировки жилого помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
<О разъяснении условий, при которых получение разрешения на строительство для выполнения строительных работ по реконструкции и (или) изменению объектов капстроительства не требуется>В этой связи важно учитывать, в каких случаях при проведении строительных работ затрагиваются характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства, а в каких - нет. Так, например, к указанным в пункте 4 части 17 статьи 51 ГрК РФ случаям, когда не требуется разрешение на строительство объекта капитального строительства, могут быть отнесены такие работы, как выполнение перегородок из легких сэндвич-панелей, монтаж внутренних некапитальных перегородок, установки санитарно-технического оборудования, проведения внутренних отделочных работ, и прочих аналогичных работ при осуществлении перепланировки жилого помещения в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Для арендодателя может быть важным сохранение интерьерного облика помещения. Тогда в его интересах запретить арендатору без своего согласия делать любые улучшения помещения, любое изменение конструктивных элементов и отделки помещения.
(КонсультантПлюс, 2025)Для арендодателя может быть важным сохранение интерьерного облика помещения. Тогда в его интересах запретить арендатору без своего согласия делать любые улучшения помещения, любое изменение конструктивных элементов и отделки помещения.
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)- проведение некапитальной перепланировки помещений;
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)- проведение некапитальной перепланировки помещений;
Готовое решение: По какой статье КОСГУ отражаются расходы на перепланировку помещений
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы заключили договор на проведение работ по некапитальной перепланировке помещения, то расходы отразите по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ (п. 10.2.5 Порядка N 209н).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы заключили договор на проведение работ по некапитальной перепланировке помещения, то расходы отразите по подстатье 225 "Работы, услуги по содержанию имущества" КОСГУ (п. 10.2.5 Порядка N 209н).