Простой подряд
Подборка наиболее важных документов по запросу Простой подряд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Приостановление работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Приостановление работ по договору подряда
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения1.3. Вправе ли подрядчик требовать возмещения убытков по договору подряда, вызванных простоем по вине заказчика
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
(ред. от 24.06.2025)При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (далее - Постановление Пленума N 54) указано, что при оценке отношений сторон по инвестиционным договорам следует устанавливать правовую природу отношений сторон исходя из поименованных в ГК РФ видов договоров (купли-продажи, подряда, простого товарищества и т.п.).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" (далее - Постановление Пленума N 54) указано, что при оценке отношений сторон по инвестиционным договорам следует устанавливать правовую природу отношений сторон исходя из поименованных в ГК РФ видов договоров (купли-продажи, подряда, простого товарищества и т.п.).
"Влияние экономических характеристик (показателей) на правовое положение юридических лиц: монография"
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Неоднозначной является и квалификация так называемого инвестиционного договора. Например, в п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 года N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" подчеркивается, что "при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Кодекса и т.д." <1>. Другими словами, независимо от вариативности условий, которые могут быть включены в договор, суд так или иначе будет квалифицировать отношения с позиций уже поименованных видов договора. Как отмечают Ю.Г. Лескова и А.Р. Давлетова, "суды настороженно относятся к непоименованным договорам: они либо втискивают нетипичную конструкцию в содержание близкой поименованной договорной конструкции, либо признают ее недействительной" <2>. В таком случае новый экономический эффект, потенциально возникающий при заключении непоименованного договора, может остаться просто невидимым для суда.
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Неоднозначной является и квалификация так называемого инвестиционного договора. Например, в п. 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 года N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" подчеркивается, что "при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Кодекса и т.д." <1>. Другими словами, независимо от вариативности условий, которые могут быть включены в договор, суд так или иначе будет квалифицировать отношения с позиций уже поименованных видов договора. Как отмечают Ю.Г. Лескова и А.Р. Давлетова, "суды настороженно относятся к непоименованным договорам: они либо втискивают нетипичную конструкцию в содержание близкой поименованной договорной конструкции, либо признают ее недействительной" <2>. В таком случае новый экономический эффект, потенциально возникающий при заключении непоименованного договора, может остаться просто невидимым для суда.
Готовое решение: Как расторгнуть договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы расторгнуть договор, заключите с контрагентом соглашение о расторжении договора подряда. Составить его вы можете по общим правилам составления соглашения о расторжении. В частности, соглашение по общему правилу должно быть в той же форме, в какой был заключен договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Обычно договор подряда заключается в простой письменной форме, а значит, и соглашение о его расторжении потребует такой формы.
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы расторгнуть договор, заключите с контрагентом соглашение о расторжении договора подряда. Составить его вы можете по общим правилам составления соглашения о расторжении. В частности, соглашение по общему правилу должно быть в той же форме, в какой был заключен договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Обычно договор подряда заключается в простой письменной форме, а значит, и соглашение о его расторжении потребует такой формы.
Готовое решение: В каком порядке заключается соглашение сторон о расторжении договора строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Следовательно, соглашение о расторжении договора строительного подряда, составленного в простой письменной форме, также нужно составить в простой письменной форме. В частности, это может быть один документ, который подписывают обе стороны договора. Такой вывод следует из анализа п. 2 ст. 434 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Следовательно, соглашение о расторжении договора строительного подряда, составленного в простой письменной форме, также нужно составить в простой письменной форме. В частности, это может быть один документ, который подписывают обе стороны договора. Такой вывод следует из анализа п. 2 ст. 434 ГК РФ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Автору представляется, что как сама обязанность по сотрудничеству сторон, так и правовые последствия ее нарушения являются строго императивными и не могут быть отменены или изменены соглашением сторон. Обоснование такого вывода заключается в следующем. Согласно п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" одним из критериев императивности нормы закона является существо законодательного регулирования, из которого вытекает императивный характер нормы. Российский законодатель, вводя в закон обязанность по сотрудничеству сторон договора строительного подряда, установил не просто норму прямого действия, а учредил общий принцип поведения, которым должны руководствоваться стороны соответствующего договора. Данный принцип, как указывалось ранее, является подвидом общего принципа добросовестности, который пронизывает все гражданское право. Именно поэтому представляется, что какое-либо редуцирование обязанностей по сотрудничеству невозможно, поскольку будет противоречить общей цели законодательного регулирования всего института строительного подряда, также как и невозможно какое-либо ограничение действия ст. 10 ГК РФ, являющейся примером отражения принципа добросовестности в тексте закона. Единственным диспозитивным элементом ст. 750 ГК РФ следует признать ее второй пункт, поскольку он прямо устанавливает возможность сторон предусмотреть в рамках конкретного договора оплату расходов, понесенных ими при выполнении действий в рамках обязанности по сотрудничеству. Примечательно, что отечественная судебная практика придерживается аналогичного подхода и рассматривает обязанности по сотрудничеству в качестве строго императивных положений <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Автору представляется, что как сама обязанность по сотрудничеству сторон, так и правовые последствия ее нарушения являются строго императивными и не могут быть отменены или изменены соглашением сторон. Обоснование такого вывода заключается в следующем. Согласно п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" одним из критериев императивности нормы закона является существо законодательного регулирования, из которого вытекает императивный характер нормы. Российский законодатель, вводя в закон обязанность по сотрудничеству сторон договора строительного подряда, установил не просто норму прямого действия, а учредил общий принцип поведения, которым должны руководствоваться стороны соответствующего договора. Данный принцип, как указывалось ранее, является подвидом общего принципа добросовестности, который пронизывает все гражданское право. Именно поэтому представляется, что какое-либо редуцирование обязанностей по сотрудничеству невозможно, поскольку будет противоречить общей цели законодательного регулирования всего института строительного подряда, также как и невозможно какое-либо ограничение действия ст. 10 ГК РФ, являющейся примером отражения принципа добросовестности в тексте закона. Единственным диспозитивным элементом ст. 750 ГК РФ следует признать ее второй пункт, поскольку он прямо устанавливает возможность сторон предусмотреть в рамках конкретного договора оплату расходов, понесенных ими при выполнении действий в рамках обязанности по сотрудничеству. Примечательно, что отечественная судебная практика придерживается аналогичного подхода и рассматривает обязанности по сотрудничеству в качестве строго императивных положений <1>.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)При рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам гл. 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") ГК РФ и так далее.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)При рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам гл. 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") ГК РФ и так далее.
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)не получится изменить природу договора при помощи его названия. Если вы фактически согласовали существенные условия договора купли-продажи будущей вещи, но назвали его предварительным, инвестиционным, договором подряда или простого товарищества, к нему могут быть применены правила о договоре купли-продажи будущей вещи (п. п. 4, 6, 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54, Постановление Президиума ВАС РФ от 11.03.2014 N 16768/13);
(КонсультантПлюс, 2025)не получится изменить природу договора при помощи его названия. Если вы фактически согласовали существенные условия договора купли-продажи будущей вещи, но назвали его предварительным, инвестиционным, договором подряда или простого товарищества, к нему могут быть применены правила о договоре купли-продажи будущей вещи (п. п. 4, 6, 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54, Постановление Президиума ВАС РФ от 11.03.2014 N 16768/13);
Готовое решение: Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении
(КонсультантПлюс, 2025)В зависимости от предмета договор инвестирования могут признать куплей-продажей, подрядом, простым товариществом, а также смешанным либо непоименованным договором.
(КонсультантПлюс, 2025)В зависимости от предмета договор инвестирования могут признать куплей-продажей, подрядом, простым товариществом, а также смешанным либо непоименованным договором.
Готовое решение: Что такое консорциум и как его создать
(КонсультантПлюс, 2025)Скорее всего, ваш договор все же будет смешанным и наверняка в нем будут элементы простого товарищества. Например, инвесторы вносят деньги на строительство и один из них контролирует использование инвестиций и реализует проект, а подрядчик строит своими силами (тут будут элементы и простого товарищества, и подряда). В договоре о сотрудничестве, к примеру, могут быть элементы договоров поставки, займа, ссуды, агентирования, в том числе рамочных. В части таких элементов рекомендуем следовать правилам, по которым составляют договор конкретного вида.
(КонсультантПлюс, 2025)Скорее всего, ваш договор все же будет смешанным и наверняка в нем будут элементы простого товарищества. Например, инвесторы вносят деньги на строительство и один из них контролирует использование инвестиций и реализует проект, а подрядчик строит своими силами (тут будут элементы и простого товарищества, и подряда). В договоре о сотрудничестве, к примеру, могут быть элементы договоров поставки, займа, ссуды, агентирования, в том числе рамочных. В части таких элементов рекомендуем следовать правилам, по которым составляют договор конкретного вида.