Промывка системы отопления МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Промывка системы отопления МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2024 N 07АП-8759/2024 по делу N А67-2543/2022
Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Решение: Требование удовлетворено.Судом установлено, что в подтверждении факта поставки тепловой энергии в период январь 2020 г. - июнь 2021 г. истцом представлены акты включения/отключения; в подтверждении факта проведения в спорный период промывки систем отопления внутридомовых систем отопления МКД истцом представлены акты на сброс теплофикационный воды, содержащие объем сброшенной воды.
Требование: О взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Решение: Требование удовлетворено.Судом установлено, что в подтверждении факта поставки тепловой энергии в период январь 2020 г. - июнь 2021 г. истцом представлены акты включения/отключения; в подтверждении факта проведения в спорный период промывки систем отопления внутридомовых систем отопления МКД истцом представлены акты на сброс теплофикационный воды, содержащие объем сброшенной воды.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.12.2023 по делу N 88-36369/2023 (УИД 34RS0002-01-2022-006636-89)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: По причине протекания гибкой проводки в санузле произошло затопление принадлежащей истцу квартиры, в результате чего был причинен ущерб, от возмещения которого ответчики уклоняются.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.То обстоятельство, что в период затопления ООО "Эксплуатационная компания" производила промывку и опрессовку системы отопления в многоквартирном жилом <адрес>, что подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует о том, что затопление квартиры истца ДД.ММ.ГГГГ произошло именно в результате проведения данных работ управляющей компанией. В связи с чем в удовлетворении требований к ООО "Эксплуатационная компания" и ФИО4 отказано.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: По причине протекания гибкой проводки в санузле произошло затопление принадлежащей истцу квартиры, в результате чего был причинен ущерб, от возмещения которого ответчики уклоняются.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.То обстоятельство, что в период затопления ООО "Эксплуатационная компания" производила промывку и опрессовку системы отопления в многоквартирном жилом <адрес>, что подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует о том, что затопление квартиры истца ДД.ММ.ГГГГ произошло именно в результате проведения данных работ управляющей компанией. В связи с чем в удовлетворении требований к ООО "Эксплуатационная компания" и ФИО4 отказано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2. Непроведение лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД. Так, согласно Постановлению АС ВВО от 13.10.2022 N Ф01-5414/2022 по делу N А31-15329/2021 УК привлекли к административной ответственности за необеспечение готовности спорного дома к отопительному сезону 2021 - 2022 годов. Из Постановления АС ВВО от 17.08.2022 N Ф01-4119/2022 по делу N А31-122/2022 следует, что УК было вменено невыполнение обязанностей по подготовке дома к зиме и представлению соответствующих документов к установленному сроку - до 15 сентября календарного года. Однако ГЖИ пропустила срок давности привлечения к административной ответственности.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2. Непроведение лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД. Так, согласно Постановлению АС ВВО от 13.10.2022 N Ф01-5414/2022 по делу N А31-15329/2021 УК привлекли к административной ответственности за необеспечение готовности спорного дома к отопительному сезону 2021 - 2022 годов. Из Постановления АС ВВО от 17.08.2022 N Ф01-4119/2022 по делу N А31-122/2022 следует, что УК было вменено невыполнение обязанностей по подготовке дома к зиме и представлению соответствующих документов к установленному сроку - до 15 сентября календарного года. Однако ГЖИ пропустила срок давности привлечения к административной ответственности.
Вопрос: Как проводится ремонт внутренних систем отопления?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, относятся:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, относятся:
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
Приказ Минстроя России от 05.12.2014 N 789/пр
(ред. от 04.07.2024)
"Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, Формы квалификационного аттестата, Перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110"
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.03.2015 N 36550)В какой период календарного года проводится промывка систем отопления в многоквартирном доме?
(ред. от 04.07.2024)
"Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, Формы квалификационного аттестата, Перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110"
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.03.2015 N 36550)В какой период календарного года проводится промывка систем отопления в многоквартирном доме?