Проектная декларация
Подборка наиболее важных документов по запросу Проектная декларация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2026)1. Неполная (недостоверная) информация в СМИ или Интернете, нарушение сроков опубликования проектной декларации
(КонсультантПлюс, 2026)1. Неполная (недостоверная) информация в СМИ или Интернете, нарушение сроков опубликования проектной декларации
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации договора долевого участия в строительстве, допсоглашения к нему
(КонсультантПлюс, 2026)6. Если отказано в регистрации допсоглашения из-за того, что у застройщика отсутствует заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона, - передаточным актом, которым все необходимые права и обязанности в отношении объекта строительства переданы Заявителю в ходе реорганизации первоначального застройщика >>>
(КонсультантПлюс, 2026)6. Если отказано в регистрации допсоглашения из-за того, что у застройщика отсутствует заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона, - передаточным актом, которым все необходимые права и обязанности в отношении объекта строительства переданы Заявителю в ходе реорганизации первоначального застройщика >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Необходимо ли разрабатывать декларацию промышленной безопасности в составе проектной документации на ликвидацию опасного производственного объекта, если после ликвидации объект будет относиться к опасным производственным объектам III класса опасности?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2024)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2024
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2024)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2024
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.04.2022 N 239/пр
"Об утверждении формы проектной декларации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2022 N 68538)Зарегистрировано в Минюсте России 20 мая 2022 г. N 68538
"Об утверждении формы проектной декларации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.05.2022 N 68538)Зарегистрировано в Минюсте России 20 мая 2022 г. N 68538
Формы
Готовое решение: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве
(КонсультантПлюс, 2026)проектная декларация. Орган регистрации прав получает ее самостоятельно;
(КонсультантПлюс, 2026)проектная декларация. Орган регистрации прав получает ее самостоятельно;
Вопрос: Организация приступила к разработке документации на ликвидацию двух промысловых трубопроводов, построенных в разные годы и по отдельным проектам. Допускается ли разрабатывать одну декларацию промышленной безопасности, в которой будет учтено два промысловых трубопровода, ликвидируемые по разным проектам?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Статья: Особенности определения доходов при УСН при использовании счета эскроу
(Рябинин В.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 6)- застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
(Рябинин В.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 6)- застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Ситуация: Как семье с детьми получить ипотечный кредит на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)приобрести готовое жилое помещение в многоквартирном доме по договору купли-продажи у физического или юридического лица (с учетом установленных ограничений). Ипотечный кредит на указанную цель предоставляется гражданам, имеющим ребенка в возрасте до семи лет, при условии, что жилое помещение расположено в границах городов (за исключением городов, входящих в состав Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), в которых строящиеся многоквартирные дома отсутствуют или их количество согласно данным проектных деклараций в единой информационной системе жилищного строительства не превышает двух штук, при соответствии многоквартирного дома установленным требованиям и при условии, что указанное готовое жилое помещение не приобреталось ранее с использованием ипотечного кредита с господдержкой;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)приобрести готовое жилое помещение в многоквартирном доме по договору купли-продажи у физического или юридического лица (с учетом установленных ограничений). Ипотечный кредит на указанную цель предоставляется гражданам, имеющим ребенка в возрасте до семи лет, при условии, что жилое помещение расположено в границах городов (за исключением городов, входящих в состав Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей), в которых строящиеся многоквартирные дома отсутствуют или их количество согласно данным проектных деклараций в единой информационной системе жилищного строительства не превышает двух штук, при соответствии многоквартирного дома установленным требованиям и при условии, что указанное готовое жилое помещение не приобреталось ранее с использованием ипотечного кредита с господдержкой;
Статья: ООО заключило ДДУ: как учесть приобретение коммерческой недвижимости
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 24)Перед тем как стать участником долевого строительства, нужно взвесить все за и против, проверить надежность и добросовестность застройщика, юридическую чистоту возводимого объекта, содержание ДДУ. Полезно ознакомиться с информацией, размещенной на сайте Единой информационной системы жилищного строительства <40>. В этой системе должны размещаться, в частности, разрешение на строительство, проектная документация, заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, сведения об отчислении застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 24)Перед тем как стать участником долевого строительства, нужно взвесить все за и против, проверить надежность и добросовестность застройщика, юридическую чистоту возводимого объекта, содержание ДДУ. Полезно ознакомиться с информацией, размещенной на сайте Единой информационной системы жилищного строительства <40>. В этой системе должны размещаться, в частности, разрешение на строительство, проектная документация, заключение уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, сведения об отчислении застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд.
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Некоторые из необходимых документов, в частности проектную декларацию, разрешение на строительство, а если ДДУ заключен в отношении объекта индивидуального жилищного строительства в границах малоэтажного жилого комплекса - сведения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, план создаваемого объекта ИЖС и план земельного участка, на котором осуществляется строительство такого объекта, иные необходимые документы и сведения (при наличии таковых) Росреестр получает путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство (п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 2.1, 2.2 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; ч. 2.1-1 ст. 1, п. 6 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Некоторые из необходимых документов, в частности проектную декларацию, разрешение на строительство, а если ДДУ заключен в отношении объекта индивидуального жилищного строительства в границах малоэтажного жилого комплекса - сведения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, план создаваемого объекта ИЖС и план земельного участка, на котором осуществляется строительство такого объекта, иные необходимые документы и сведения (при наличии таковых) Росреестр получает путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство (п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 2.1, 2.2 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; ч. 2.1-1 ст. 1, п. 6 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)проектная декларация (в том числе с внесенными в нее изменениями) соответствующим образом опубликована, размещена и (или) представлена в сети Интернет;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)проектная декларация (в том числе с внесенными в нее изменениями) соответствующим образом опубликована, размещена и (или) представлена в сети Интернет;
Ситуация: Каков порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если ДДУ заключен в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилищного комплекса, передача указанного жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, осуществляется после завершения строительства (создания) общего имущества при условии завершения строительства всех индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса, предусмотренных проектом строительства (этапа строительства) и проектной декларацией, и после постановки указанных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если ДДУ заключен в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилищного комплекса, передача указанного жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, осуществляется после завершения строительства (создания) общего имущества при условии завершения строительства всех индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса, предусмотренных проектом строительства (этапа строительства) и проектной декларацией, и после постановки указанных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Упомянутой частью 6.1 ст. 15.5 Закона об участии в долевом строительстве (часть введена Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ <125>) предусмотрено следующее: внесенные на счет эскроу, открытый в целях уплаты цены договора в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, денежные средства перечисляются эскроу-агентом застройщику не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод всех индивидуальных жилых домов и объектов капитального строительства, входящих в состав общего имущества в границах территории малоэтажного жилого комплекса, предусмотренных проектом строительства или его этапом в соответствии с проектной декларацией; указанные денежные средства могут быть направлены также на оплату обязательств застройщика по кредитному договору, если кредитный договор содержит поручение застройщика уполномоченному банку об использовании таких средств (части таких средств) для оплаты обязательств застройщика по кредитному договору, или на открытый в уполномоченном банке залоговый счет застройщика, права по которому переданы в залог уполномоченному банку, предоставившему денежные средства застройщику, в случае, если это предусмотрено кредитным договором.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Упомянутой частью 6.1 ст. 15.5 Закона об участии в долевом строительстве (часть введена Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ <125>) предусмотрено следующее: внесенные на счет эскроу, открытый в целях уплаты цены договора в отношении индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, денежные средства перечисляются эскроу-агентом застройщику не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод всех индивидуальных жилых домов и объектов капитального строительства, входящих в состав общего имущества в границах территории малоэтажного жилого комплекса, предусмотренных проектом строительства или его этапом в соответствии с проектной декларацией; указанные денежные средства могут быть направлены также на оплату обязательств застройщика по кредитному договору, если кредитный договор содержит поручение застройщика уполномоченному банку об использовании таких средств (части таких средств) для оплаты обязательств застройщика по кредитному договору, или на открытый в уполномоченном банке залоговый счет застройщика, права по которому переданы в залог уполномоченному банку, предоставившему денежные средства застройщику, в случае, если это предусмотрено кредитным договором.
Вопрос: О применении участниками РИП коэффициента КТД к ставкам по НДПИ в увязке со сроком реализации инвестиционного проекта, предусмотренным инвестиционной декларацией.
(Письмо Минфина России от 12.07.2024 N 03-06-05-01/65294)Вопрос: О применении участниками РИП коэффициента КТД к ставкам по НДПИ в увязке со сроком реализации инвестиционного проекта, предусмотренным инвестиционной декларацией.
(Письмо Минфина России от 12.07.2024 N 03-06-05-01/65294)Вопрос: О применении участниками РИП коэффициента КТД к ставкам по НДПИ в увязке со сроком реализации инвестиционного проекта, предусмотренным инвестиционной декларацией.