Продажа займа
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа займа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"4.1.8. Стороны договора займа вправе предусмотреть в качестве способа обеспечения исполнения обязательства куплю-продажу недвижимого имущества под условием, по которому переход права собственности на объект недвижимости может ставиться в зависимость от исполнения должником (заемщиком) обязанностей по договору займа, а сумма займа является одновременно покупной ценой по договору купли-продажи объекта недвижимости (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Опцион (опционный договор) на акции
(КонсультантПлюс, 2026)"...К. обратилась в Арбитражный суд... с требованиями о признании сделок по договору [купли-продажи акций - ред.]... и опциона на заключение договора купли-продажи акций... договором займа...
(КонсультантПлюс, 2026)"...К. обратилась в Арбитражный суд... с требованиями о признании сделок по договору [купли-продажи акций - ред.]... и опциона на заключение договора купли-продажи акций... договором займа...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Отступное. Кредитор по обязательствуУСН и бухучет при получении отступного в счет погашения задолженности по оплате реализованных товаров (работ, услуг) или по договору займа
Путеводитель по судебной практике. Заем4.1. Допустимо ли установить в договоре купли-продажи условие о новации долга в заемное обязательство, если продукция не будет оплачена в срок
Нормативные акты
Формы
Статья: Жилое помещение - наем или аренда (имущественный наем): о чем свидетельствуют лингвистика, логика, история?
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)Если же характеризовать регулируемые правом отношения образованием словосочетания не путем согласования (т.е. не именем прилагательным, как в рассмотренных примерах), а путем управления (т.е. именем существительным), то в ряде случаев после слова "отношения" ставится имя существительное в родительном падеже. К примеру, О.Н. Садиков в комментарии к ст. 2 ГК РФ отмечает, что к отношениям, регулируемым гражданским законодательством, "относятся также отношения наследования имущества (выделено нами. - А.А.), которые прямо в п. 1 не названы" <44>. Р.А. Ромашов, говоря о купле-продаже и в связи с этим об объекте соответствующего правоотношения, пишет: "Вместе с тем эти установки в совокупности образуют единый объект - отношение собственности (выделено нами. - А.А.)" <45>. Н.В. Варламова описывает классификацию правоотношений (в источнике - П.) по одному из критериев (выделено нами. - А.А.): "По степени индивидуализации субъектов различают абсолютные и относительные П. В абсолютных П. четко определена только управомоченная сторона - носитель абсолютного субъективного права, которому противостоит неограниченный круг лиц, обязанных не препятствовать в его осуществлении (например, П. собственности, авторства и т.п.). В относительных П. персонально известны все субъекты - носители взаимных прав и обязанностей (например, отношения купли-продажи, займа, аренды и т.п.)" <46>. Тем не менее в ст. 2 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик 1989 г. используется, как уже говорилось, другое управление после слова "отношения" для обозначения характера этих отношений.
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)Если же характеризовать регулируемые правом отношения образованием словосочетания не путем согласования (т.е. не именем прилагательным, как в рассмотренных примерах), а путем управления (т.е. именем существительным), то в ряде случаев после слова "отношения" ставится имя существительное в родительном падеже. К примеру, О.Н. Садиков в комментарии к ст. 2 ГК РФ отмечает, что к отношениям, регулируемым гражданским законодательством, "относятся также отношения наследования имущества (выделено нами. - А.А.), которые прямо в п. 1 не названы" <44>. Р.А. Ромашов, говоря о купле-продаже и в связи с этим об объекте соответствующего правоотношения, пишет: "Вместе с тем эти установки в совокупности образуют единый объект - отношение собственности (выделено нами. - А.А.)" <45>. Н.В. Варламова описывает классификацию правоотношений (в источнике - П.) по одному из критериев (выделено нами. - А.А.): "По степени индивидуализации субъектов различают абсолютные и относительные П. В абсолютных П. четко определена только управомоченная сторона - носитель абсолютного субъективного права, которому противостоит неограниченный круг лиц, обязанных не препятствовать в его осуществлении (например, П. собственности, авторства и т.п.). В относительных П. персонально известны все субъекты - носители взаимных прав и обязанностей (например, отношения купли-продажи, займа, аренды и т.п.)" <46>. Тем не менее в ст. 2 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик 1989 г. используется, как уже говорилось, другое управление после слова "отношения" для обозначения характера этих отношений.
Готовое решение: НДС при займах
(КонсультантПлюс, 2026)Есть мнение о том, что передача товаров по договору займа реализацией не является и НДС не облагается, поскольку товары впоследствии возвращаются заимодавцу. Однако если вы последуете такой позиции и не начислите НДС, то, скорее всего, это приведет к претензиям от налоговых органов.
(КонсультантПлюс, 2026)Есть мнение о том, что передача товаров по договору займа реализацией не является и НДС не облагается, поскольку товары впоследствии возвращаются заимодавцу. Однако если вы последуете такой позиции и не начислите НДС, то, скорее всего, это приведет к претензиям от налоговых органов.
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)1.1.3. Сокрытие выручки от реализации
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)1.1.3. Сокрытие выручки от реализации
Готовое решение: Как начисляются страховые взносы в СФР на травматизм на выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2026)Выплаты по иным гражданско-правовым договорам взносами не облагаются. Например, такими договорами являются договоры купли-продажи, займа.
(КонсультантПлюс, 2026)Выплаты по иным гражданско-правовым договорам взносами не облагаются. Например, такими договорами являются договоры купли-продажи, займа.
Готовое решение: Как составить договор факторинга
(КонсультантПлюс, 2026)При описании действий фактора дополнительно нужно учитывать нормы о купле-продаже, займе (кредите), возмездном оказании услуг постольку, поскольку это не противоречит положениям о факторинге и существу отношений по договору факторинга (п. 5 ст. 824 ГК РФ). Например, если одно из действий фактора - передать клиенту заем, обязательно нужно указать сумму займа, поскольку это существенное условие такого договора.
(КонсультантПлюс, 2026)При описании действий фактора дополнительно нужно учитывать нормы о купле-продаже, займе (кредите), возмездном оказании услуг постольку, поскольку это не противоречит положениям о факторинге и существу отношений по договору факторинга (п. 5 ст. 824 ГК РФ). Например, если одно из действий фактора - передать клиенту заем, обязательно нужно указать сумму займа, поскольку это существенное условие такого договора.
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)При реализации невостребованной заложенной вещи с учетом норм ст. 8 и 10 комментируемого Закона это означает, что подлежат удовлетворению требования ломбарда, включающие в себя сумму предоставленного займа и проценты за пользование займом, исчисляемые за период с даты предоставления займа до даты продажи невостребованной вещи. При этом согласно ч. 3 ст. 10 данного Закона в течение льготного месячного срока и далее вплоть до дня реализации заложенной вещи ломбард не вправе увеличивать процентную ставку по займу, предусмотренную договором займа, а также взимать плату за ее хранение.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)При реализации невостребованной заложенной вещи с учетом норм ст. 8 и 10 комментируемого Закона это означает, что подлежат удовлетворению требования ломбарда, включающие в себя сумму предоставленного займа и проценты за пользование займом, исчисляемые за период с даты предоставления займа до даты продажи невостребованной вещи. При этом согласно ч. 3 ст. 10 данного Закона в течение льготного месячного срока и далее вплоть до дня реализации заложенной вещи ломбард не вправе увеличивать процентную ставку по займу, предусмотренную договором займа, а также взимать плату за ее хранение.
Вопрос: О санкционировании операций с целевыми средствами по договору о выполнении строительно-монтажных и иных работ по проекту в рамках предоставления займа АО для реализации проекта.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 02-12-08/108379)Вопрос: О санкционировании операций с целевыми средствами по договору о выполнении строительно-монтажных и иных работ по проекту в рамках предоставления займа АО для реализации проекта.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 02-12-08/108379)Вопрос: О санкционировании операций с целевыми средствами по договору о выполнении строительно-монтажных и иных работ по проекту в рамках предоставления займа АО для реализации проекта.
Ситуация: В каких случаях и как стороны могут применить договорную подсудность в гражданском процессе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)На практике для согласования договорной подсудности можно заключить отдельное соглашение. Если между сторонами уже есть договор (например, договор купли-продажи, займа, оказания услуг и др.) или планируется его подписание, то условия о договорной подсудности можно включить в него.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)На практике для согласования договорной подсудности можно заключить отдельное соглашение. Если между сторонами уже есть договор (например, договор купли-продажи, займа, оказания услуг и др.) или планируется его подписание, то условия о договорной подсудности можно включить в него.