Продажа ос при УСН
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа ос при УСН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.12 "Налогоплательщики" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик утратил право на применение УСН в связи с занижением остаточной стоимости основных средств в результате заключения с взаимозависимым лицом договора купли-продажи недвижимого имущества по цене ниже рыночной.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик утратил право на применение УСН в связи с занижением остаточной стоимости основных средств в результате заключения с взаимозависимым лицом договора купли-продажи недвижимого имущества по цене ниже рыночной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: УСН "доходы минус расходы": расчет налога, книга учета, декларация
(Издательство "Главная книга", 2026)Доход от продажи ОС, включая недвижимость и автомобили, признают на дату оплаты. Если объект продан в году покупки или в следующие 3 года (при СПИ больше 15 лет - в течение 10 лет с момента покупки), надо исключить из расходов затраты на его приобретение и учесть амортизацию, рассчитанную по правилам для ОСН. Налоговую остаточную стоимость такого ОС с 2026 г. можно учесть в расходах. За год покупки надо доплатить налог и пени (ст. 268, п. п. 1, 3 ст. 346.16 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2026)Доход от продажи ОС, включая недвижимость и автомобили, признают на дату оплаты. Если объект продан в году покупки или в следующие 3 года (при СПИ больше 15 лет - в течение 10 лет с момента покупки), надо исключить из расходов затраты на его приобретение и учесть амортизацию, рассчитанную по правилам для ОСН. Налоговую остаточную стоимость такого ОС с 2026 г. можно учесть в расходах. За год покупки надо доплатить налог и пени (ст. 268, п. п. 1, 3 ст. 346.16 НК РФ).
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)В случае реализации (передачи) приобретенных (сооруженных, изготовленных, созданных самим налогоплательщиком) основных средств и нематериальных активов до истечения трех лет с момента учета расходов на их приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, а также создание самим налогоплательщиком) в составе расходов в соответствии с настоящей главой (в отношении основных средств и нематериальных активов со сроком полезного использования свыше 15 лет - до истечения 10 лет с момента их приобретения (сооружения, изготовления, создания самим налогоплательщиком) налогоплательщик обязан пересчитать налоговую базу за весь период пользования такими основными средствами и нематериальными активами с момента их учета в составе расходов на приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, а также создание самим налогоплательщиком) до даты реализации (передачи) с учетом положений главы 25 настоящего Кодекса и уплатить дополнительную сумму налога и пени.
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)В случае реализации (передачи) приобретенных (сооруженных, изготовленных, созданных самим налогоплательщиком) основных средств и нематериальных активов до истечения трех лет с момента учета расходов на их приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, а также создание самим налогоплательщиком) в составе расходов в соответствии с настоящей главой (в отношении основных средств и нематериальных активов со сроком полезного использования свыше 15 лет - до истечения 10 лет с момента их приобретения (сооружения, изготовления, создания самим налогоплательщиком) налогоплательщик обязан пересчитать налоговую базу за весь период пользования такими основными средствами и нематериальными активами с момента их учета в составе расходов на приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, а также создание самим налогоплательщиком) до даты реализации (передачи) с учетом положений главы 25 настоящего Кодекса и уплатить дополнительную сумму налога и пени.
Готовое решение: Как начислить НДС при продаже основного средства и отразить его в декларации
(КонсультантПлюс, 2026)1.3. Как при применении специальных пониженных ставок НДС при УСН рассчитать НДС при продаже ОС
(КонсультантПлюс, 2026)1.3. Как при применении специальных пониженных ставок НДС при УСН рассчитать НДС при продаже ОС
Статья: Учет основных средств аптекой на УСН
(Палько Е.А.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Особенности реализации основных средств на УСН
(Палько Е.А.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Особенности реализации основных средств на УСН
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа движимого имущества (основного средства, бывшего в эксплуатации). ПродавецУПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ У ПРОДАВЦА
Готовое решение: Как на УСН учесть продажу имущества и имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как на УСН учесть продажу основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как на УСН учесть продажу основных средств
Готовое решение: Как организациям и ИП на УСН учесть продажу автомобиля
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как на УСН учесть продажу автомобиля, который использовали как основное средство
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как на УСН учесть продажу автомобиля, который использовали как основное средство
Вопрос: В сентябре 2025 г. ООО на УСН, освобожденное от НДС, реализовало основное средство за 50 млн руб. с отсрочкой оплаты. В декабре 2025 г. получено 10 млн руб., оставшаяся сумма будет поступать в 2026 г., когда ООО станет плательщиком НДС. Подлежит ли оставшаяся сумма налогообложению НДС и отражению в декларации по НДС?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2026)Вопрос: В сентябре 2025 г. ООО на УСН, освобожденное от НДС, реализовало основное средство за 50 млн руб. с отсрочкой оплаты. В декабре 2025 г. получено 10 млн руб., оставшаяся сумма будет поступать в 2026 г., когда ООО станет плательщиком НДС. Подлежит ли оставшаяся сумма налогообложению НДС и отражению в декларации по НДС?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2026)Вопрос: В сентябре 2025 г. ООО на УСН, освобожденное от НДС, реализовало основное средство за 50 млн руб. с отсрочкой оплаты. В декабре 2025 г. получено 10 млн руб., оставшаяся сумма будет поступать в 2026 г., когда ООО станет плательщиком НДС. Подлежит ли оставшаяся сумма налогообложению НДС и отражению в декларации по НДС?