Продажа нежилого помещения физическим лицом ИП
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа нежилого помещения физическим лицом ИП (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 228 "Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"В случае если физическим лицом к моменту продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена в установленном порядке, доходы, полученные от продажи такого помещения, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. При этом на налогоплательщика возложена обязанность по самостоятельному исчислению и уплате налога на доходы физических лиц, а также по представлению налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в налоговый орган по месту своего учета."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное как ИП, продало физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам. Можно ли оформить взаимозачет, если договор купли-продажи заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное также как ИП, передало по договору купли-продажи физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам для осуществления предпринимательской деятельности. Можно ли в этом случае оформить взаимозачет, если договор купли-продажи нежилого помещения заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное также как ИП, передало по договору купли-продажи физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам для осуществления предпринимательской деятельности. Можно ли в этом случае оформить взаимозачет, если договор купли-продажи нежилого помещения заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
Статья: Расчеты по аккредитиву: даты чеков и признак способа расчета
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2025, N 9)Например, ИП продает физлицу нежилое помещение. Оплата - по безотзывному аккредитиву: покупатель сначала вносит деньги в банк, затем ИП передает ему объект, и на его счет сумма будет перечислена только после представления банку акта приема-передачи и документов о госрегистрации перехода права собственности. При этом плательщиком в выписке будет указан сам банк, а не покупатель. Означает ли это, что расчет происходит с банком, а не с физлицом и поэтому ИП не обязан применять ККТ? <1>
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2025, N 9)Например, ИП продает физлицу нежилое помещение. Оплата - по безотзывному аккредитиву: покупатель сначала вносит деньги в банк, затем ИП передает ему объект, и на его счет сумма будет перечислена только после представления банку акта приема-передачи и документов о госрегистрации перехода права собственности. При этом плательщиком в выписке будет указан сам банк, а не покупатель. Означает ли это, что расчет происходит с банком, а не с физлицом и поэтому ИП не обязан применять ККТ? <1>
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Платят ли ИП НДС при продаже нежилого помещения, которое не использовалось в предпринимательской деятельности
(КонсультантПлюс, 2025)Есть судебные акты, согласно которым при реализации физическим лицом - индивидуальным предпринимателем нежилого помещения НДС не начисляется.
Платят ли ИП НДС при продаже нежилого помещения, которое не использовалось в предпринимательской деятельности
(КонсультантПлюс, 2025)Есть судебные акты, согласно которым при реализации физическим лицом - индивидуальным предпринимателем нежилого помещения НДС не начисляется.
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Продажа нежилых помещений физическим лицам облагается НДС в общем порядке. При этом в зависимости от того, кому именно вы их продаете (обычному физлицу или ИП), нужно учитывать следующее.
(КонсультантПлюс, 2025)Продажа нежилых помещений физическим лицам облагается НДС в общем порядке. При этом в зависимости от того, кому именно вы их продаете (обычному физлицу или ИП), нужно учитывать следующее.