Продажа имущества полученного по отступному НДФЛ
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа имущества полученного по отступному НДФЛ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Два физических лица заключили договор займа. Заемщик в счет погашения займа передает недвижимое имущество. Должен ли заемщик платить НДФЛ в данном случае?
(Консультация эксперта, 2023)Физическое лицо при получении дохода от реализации недвижимости уплачивает НДФЛ (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 210 НК РФ). При этом, если недвижимость находилась во владении больше минимального срока, предусмотренного ст. 217.1 НК РФ, доход от продажи такой недвижимости НДФЛ не облагается (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Если физическое лицо владело недвижимостью менее минимального срока, то доход от реализации можно уменьшить на налоговый вычет, либо в размере документально подтвержденных затрат на приобретение (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2023)Физическое лицо при получении дохода от реализации недвижимости уплачивает НДФЛ (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 210 НК РФ). При этом, если недвижимость находилась во владении больше минимального срока, предусмотренного ст. 217.1 НК РФ, доход от продажи такой недвижимости НДФЛ не облагается (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Если физическое лицо владело недвижимостью менее минимального срока, то доход от реализации можно уменьшить на налоговый вычет, либо в размере документально подтвержденных затрат на приобретение (пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Вопрос: В счет погашения подотчетной задолженности работник-резидент передает организации автомобиль (в собственности менее трех лет). Как учитывается данная операция для целей НДФЛ и налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2023)Поскольку при передаче имущества по отступному имеет место возмездная передача права собственности, данная операция в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ в целях налогообложения признается реализацией имущества (Письмо Минфина России от 05.06.2020 N 03-03-05/48479).
(Консультация эксперта, 2023)Поскольку при передаче имущества по отступному имеет место возмездная передача права собственности, данная операция в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ в целях налогообложения признается реализацией имущества (Письмо Минфина России от 05.06.2020 N 03-03-05/48479).
Нормативные акты
Решение УФНС России <по субъекту РФ> от 16.04.2015
Суть жалобы: Заявитель не согласен с привлечением к ответственности по п. 1 ст. 122, п. 1 ст. 119 НК РФ за неуплату НДФЛ, непредставление налоговой декларации.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, так как налоговым органом установлено занижение налоговой базы по НДФЛ в результате необоснованного применения имущественного налогового вычета при отсутствии документов, подтверждающих произведенные расходы, связанные с приобретением (реконструкцией) реализованного в спорный период нежилого помещения.В целях подтверждения правильности исчисления НДФЛ, подлежащего уплате в бюджет за 2013 год, налогоплательщиком представлены с налоговой декларацией договор купли-продажи нежилого помещения от 12.03.2012, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 11.04.2012, от 30.09.2013, соглашение об отступном от 16.09.2013.
Суть жалобы: Заявитель не согласен с привлечением к ответственности по п. 1 ст. 122, п. 1 ст. 119 НК РФ за неуплату НДФЛ, непредставление налоговой декларации.
Решение: Жалоба оставлена без удовлетворения, так как налоговым органом установлено занижение налоговой базы по НДФЛ в результате необоснованного применения имущественного налогового вычета при отсутствии документов, подтверждающих произведенные расходы, связанные с приобретением (реконструкцией) реализованного в спорный период нежилого помещения.В целях подтверждения правильности исчисления НДФЛ, подлежащего уплате в бюджет за 2013 год, налогоплательщиком представлены с налоговой декларацией договор купли-продажи нежилого помещения от 12.03.2012, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 11.04.2012, от 30.09.2013, соглашение об отступном от 16.09.2013.