Продажа доли с торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа доли с торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Банкротство граждан. Общее имущество супругов
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 3)Продажа доли на торгах может быть осуществлена только тогда, когда в течение трех месяцев с момента уведомления общество, иные его участники не используют право на приобретение этой доли.
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 3)Продажа доли на торгах может быть осуществлена только тогда, когда в течение трех месяцев с момента уведомления общество, иные его участники не используют право на приобретение этой доли.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)На практике возникают сложности при продаже долей в уставном капитале ООО, которыми владеет должник, так как продажа указанных активов должника на открытых торгах неминуемо ведет к ущемлению преимущественного права других участников ООО на выкуп доли выбывающего участника. Для решения указанной проблемы предлагается выставлять на торги не доли, а право на заключение предварительного договора купли-продажи доли с отлагательным условием (п. 1 ст. 157, п. 2 ст. 448 ГК РФ). В результате торгов определяется потенциальный покупатель, который согласен купить долю по цене, фиксируемой в протоколе о результатах торгов. По итогам торгов в соответствии со ст. 429 ГК РФ заключается предварительный договор, по которому арбитражный управляющий и потенциальный покупатель обязуются в будущем заключить договор купли-продажи данного актива, если только другие участники ООО не воспользуются своим преимущественным правом на выкуп доли по цене, определенной по результатам торгов. После заключения предварительного договора арбитражный управляющий предлагает участникам ООО - обладателям преимущественного права купить долю по определенной на торгах цене. Если участники воспользуются своим преимущественным правом, арбитражный управляющий заключает с ними договор купли-продажи доли. Если участники не воспользуются своим преимущественным правом, арбитражный управляющий заключает основной договор купли-продажи доли с покупателем, выигравшим торги <1>.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)На практике возникают сложности при продаже долей в уставном капитале ООО, которыми владеет должник, так как продажа указанных активов должника на открытых торгах неминуемо ведет к ущемлению преимущественного права других участников ООО на выкуп доли выбывающего участника. Для решения указанной проблемы предлагается выставлять на торги не доли, а право на заключение предварительного договора купли-продажи доли с отлагательным условием (п. 1 ст. 157, п. 2 ст. 448 ГК РФ). В результате торгов определяется потенциальный покупатель, который согласен купить долю по цене, фиксируемой в протоколе о результатах торгов. По итогам торгов в соответствии со ст. 429 ГК РФ заключается предварительный договор, по которому арбитражный управляющий и потенциальный покупатель обязуются в будущем заключить договор купли-продажи данного актива, если только другие участники ООО не воспользуются своим преимущественным правом на выкуп доли по цене, определенной по результатам торгов. После заключения предварительного договора арбитражный управляющий предлагает участникам ООО - обладателям преимущественного права купить долю по определенной на торгах цене. Если участники воспользуются своим преимущественным правом, арбитражный управляющий заключает с ними договор купли-продажи доли. Если участники не воспользуются своим преимущественным правом, арбитражный управляющий заключает основной договор купли-продажи доли с покупателем, выигравшим торги <1>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 12 "Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Вопреки доводам жалобы проведение закрытых торгов при продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения является требованием специального законодательства, направленного на соблюдение баланса частных и публичных интересов, заключение договора о приобретении земельной доли с лицами, не являющимися участниками долевой собственности, а также сельскохозяйственными организациями или гражданами-членами крестьянских (фермерских) хозяйств, использующими данный земельный участок, является нарушением прямого законодательного запрета на совершение такой сделки, установленной пунктом 1 статьи 12 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Действующим законодательством РФ не предусмотрено, исключений из данных правил."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 14 "Уставный капитал общества. Доли в уставном капитале общества" Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью""Таким образом, апелляционный суд считает недоказанным довод о неликвидности долей участия в Обществе. При этом, при продаже доли с публичных торгов, ее стоимость может быть определена только по результатам торгов. Возможный спрос на приобретение доли формируется не только исходя из текущего состояния юридического лица и его кредиторской задолженности, но и с учетом перспективы его дальнейшей деятельности. Сама по себе оценка долей участия в юридическом лице по их номинальной стоимости не подтверждает убыточность компаний. Апелляционный суд отмечает, что при отсутствии спроса на имущество оно в любом случае подлежит передаче гражданину по итогам проведения процедуры банкротства, исключение имущества из конкурсной массы будет преждевременным. Более того, доли участия в Обществе может быть предложено кредиторам в качестве отступного."
Нормативные акты
Федеральный закон от 28.11.2011 N 335-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"Об инвестиционном товариществе"3. В случае отказа остальных товарищей - вкладчиков в общее имущество от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в общем имуществе товарищей-вкладчиков путем продажи этой доли с публичных торгов.
(ред. от 02.07.2021)
"Об инвестиционном товариществе"3. В случае отказа остальных товарищей - вкладчиков в общее имущество от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в общем имуществе товарищей-вкладчиков путем продажи этой доли с публичных торгов.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
(ред. от 10.06.2026)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Сособственники не имеют права преимущественной покупки при продаже доли с публичных торгов, а также при продаже доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. В последнем случае обеспечивается единство правообладателя здания, сооружения, помещения и соответствующей доли в праве собственности на земельный участок.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Сособственники не имеют права преимущественной покупки при продаже доли с публичных торгов, а также при продаже доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. В последнем случае обеспечивается единство правообладателя здания, сооружения, помещения и соответствующей доли в праве собственности на земельный участок.
Статья: Цена "успеха" (о правовой природе казначейской доли). Комментарий к Постановлению КС РФ от 21 января 2025 года N 2-П
(Сидельникова С.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 11)- переход доли к обществу при отсутствии согласия на ее переход к наследникам и правопреемникам либо при продаже доли с торгов (п. 5 ст. 23);
(Сидельникова С.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 11)- переход доли к обществу при отсутствии согласия на ее переход к наследникам и правопреемникам либо при продаже доли с торгов (п. 5 ст. 23);
Ситуация: Как продать долю в квартире или жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанное преимущественное право покупки доли другими участниками долевой собственности не применяется, в частности, при продаже доли с публичных торгов (п. 1 ст. 250 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанное преимущественное право покупки доли другими участниками долевой собственности не применяется, в частности, при продаже доли с публичных торгов (п. 1 ст. 250 ГК РФ).
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностьюВ связи с этим на практике возникают вопросы о возможности требовать в судебном порядке перевода прав и обязанностей приобретателя доли на участников общества в случае отчуждения доли третьим лицам по иным основаниям, чем продажа (например, при продаже доли на торгах в рамках процедуры банкротства, отчуждении доли по договору дарения и т.п.).
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 9 марта 2023 г. N 14-1854-АБ/23 "По
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 9 марта 2023 г. N 14-1854-АБ/23 "По
Готовое решение: Как продать имущество, находящееся в общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2026)После получения отказа или истечения установленного срока сособственники могут продать свои доли третьему лицу (покупателю). Впоследствии, при продаже с публичных торгов доли оставшегося собственника, конкурсный управляющий направит такому покупателю предложение приобрести эту долю на основании преимущественного права по цене, равной начальной цене на торгах. В результате покупатель сможет получить права на имущество целиком;
(КонсультантПлюс, 2026)После получения отказа или истечения установленного срока сособственники могут продать свои доли третьему лицу (покупателю). Впоследствии, при продаже с публичных торгов доли оставшегося собственника, конкурсный управляющий направит такому покупателю предложение приобрести эту долю на основании преимущественного права по цене, равной начальной цене на торгах. В результате покупатель сможет получить права на имущество целиком;
Статья: Участие нотариуса в обеспечении права преимущественной покупки
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Особенности реализации права преимущественной покупки доли
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Особенности реализации права преимущественной покупки доли
Вопрос: Собранием кредиторов должника-гражданина утверждено положение о порядке реализации имущества банкрота, в том числе доли в уставном капитале ООО. Продажа имущества будет осуществляться на открытых торгах. Необходимо ли предварительное уведомление ООО о намерении обратить взыскание на долю банкрота?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Собранием кредиторов должника-гражданина утверждено положение о порядке реализации имущества банкрота, в том числе доли в уставном капитале ООО. Продажа имущества будет осуществляться на открытых торгах. Должник считает, что необходимо предварительное уведомление ООО о намерении обратить взыскание на долю банкрота. Торги могут начаться, только если общество, его участники не внесут в конкурсную массу действительную стоимость доли. Правомерна ли позиция должника?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Собранием кредиторов должника-гражданина утверждено положение о порядке реализации имущества банкрота, в том числе доли в уставном капитале ООО. Продажа имущества будет осуществляться на открытых торгах. Должник считает, что необходимо предварительное уведомление ООО о намерении обратить взыскание на долю банкрота. Торги могут начаться, только если общество, его участники не внесут в конкурсную массу действительную стоимость доли. Правомерна ли позиция должника?
Готовое решение: Как обращается взыскание по долгам участника (учредителя) на его долю в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)Получив судебный акт об обращении взыскания на долю и исполнительный лист, направьте в общество, на долю в уставном капитале которого обращается взыскание, требование о выплате действительной стоимости доли. На основании такого требования общество или участники могут в течение трех месяцев выплатить вам действительную стоимость такой доли. Ее невыплата обществом или участниками повлечет продажу доли с публичных торгов.
(КонсультантПлюс, 2026)Получив судебный акт об обращении взыскания на долю и исполнительный лист, направьте в общество, на долю в уставном капитале которого обращается взыскание, требование о выплате действительной стоимости доли. На основании такого требования общество или участники могут в течение трех месяцев выплатить вам действительную стоимость такой доли. Ее невыплата обществом или участниками повлечет продажу доли с публичных торгов.
Статья: Продажа доли в УК ООО: "по закону" и "по беспределу"
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)Ситуация... Согласно условиям устава общества участник не может продать либо иным образом уступить свою долю третьим лицам. Условие действует с 2009 года. Один из участников признан банкротом. Может ли его доля быть реализована на торгах, организованных его финансовым управляющим, третьим лицам без согласия самого общества и его участников?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)Ситуация... Согласно условиям устава общества участник не может продать либо иным образом уступить свою долю третьим лицам. Условие действует с 2009 года. Один из участников признан банкротом. Может ли его доля быть реализована на торгах, организованных его финансовым управляющим, третьим лицам без согласия самого общества и его участников?