Продажа доли нотариус
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа доли нотариус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Запрет и согласие на продажу доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)...между... [ответчиком 1 - ред.] (продавец) и обществом... [ответчиком 2 - ред.] (покупатель) в связи с неполной оплатой по договору купли-продажи доли заключено нотариальное соглашение... о внесении изменений в договор купли-продажи доли в уставном капитале общества... Стороны согласовали, что на дату заключения соглашения задолженность покупателя перед продавцом составляет 576300 руб. ...которая составляет 8,5% от цены договора, что соответствует 4,25% доли уставного капитала общества...
(КонсультантПлюс, 2025)...между... [ответчиком 1 - ред.] (продавец) и обществом... [ответчиком 2 - ред.] (покупатель) в связи с неполной оплатой по договору купли-продажи доли заключено нотариальное соглашение... о внесении изменений в договор купли-продажи доли в уставном капитале общества... Стороны согласовали, что на дату заключения соглашения задолженность покупателя перед продавцом составляет 576300 руб. ...которая составляет 8,5% от цены договора, что соответствует 4,25% доли уставного капитала общества...
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, поскольку договор купли-продажи доли квартиры в силу закона подлежал нотариальному удостоверению и был заключен в предусмотренной законом форме, был нотариально удостоверен, дополнительное соглашение к такому договору также подлежало нотариальному удостоверению в силу ч. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Формы
Вопрос: Физические лица совершили сделку по купле-продаже доли в уставном капитале ООО в декабре 2024 г. Оплата через нотариальный депозит в январе 2025 г. Срок владения долей более пяти лет, сумма сделки более 50 млн руб. Продавец получил деньги в 2025 г. Будет ли облагаться сумма сделки НДФЛ и в каком порядке?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физические лица совершили между собой сделку по купле-продаже доли в уставном капитале ООО в декабре 2024 г. Оплата по сделке производится через нотариальный депозит после регистрации сделки в январе 2025 г.
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Физические лица совершили между собой сделку по купле-продаже доли в уставном капитале ООО в декабре 2024 г. Оплата по сделке производится через нотариальный депозит после регистрации сделки в январе 2025 г.
Готовое решение: Как составить решение единственного участника о продаже доли в уставном капитале ООО в размере 100 процентов
(КонсультантПлюс, 2025)Принимать и составлять такое решение согласно Закону об ООО не требуется. Достаточно просто составить договор купли-продажи доли и удостоверить его у нотариуса.
(КонсультантПлюс, 2025)Принимать и составлять такое решение согласно Закону об ООО не требуется. Достаточно просто составить договор купли-продажи доли и удостоверить его у нотариуса.
"Влияние экономических характеристик (показателей) на правовое положение юридических лиц: монография"
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Если речь идет о купле-продаже доли, то исполнение предполагает нотариальное удостоверение сделки, направление нотариусом в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ в связи с переходом доли и последующие действия регистрирующего органа по внесению изменений в ЕГРЮЛ (п. 14 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью; п. 1.4 ст. 9 Закона о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), поскольку переход доли связан с моментом внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ (п. 12 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Представляется, что автоматизация перехода доли может предполагать при наступлении обстоятельства, предусмотренного корпоративным договором, автоматическое внесение изменений в ЕГРЮЛ, которые становятся действительными с момента их нотариального удостоверения и государственной регистрации.
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Если речь идет о купле-продаже доли, то исполнение предполагает нотариальное удостоверение сделки, направление нотариусом в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ в связи с переходом доли и последующие действия регистрирующего органа по внесению изменений в ЕГРЮЛ (п. 14 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью; п. 1.4 ст. 9 Закона о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), поскольку переход доли связан с моментом внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ (п. 12 ст. 21 Закона об обществах с ограниченной ответственностью). Представляется, что автоматизация перехода доли может предполагать при наступлении обстоятельства, предусмотренного корпоративным договором, автоматическое внесение изменений в ЕГРЮЛ, которые становятся действительными с момента их нотариального удостоверения и государственной регистрации.
Готовое решение: Какие действия должен совершить участник при продаже доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)составьте договор купли-продажи доли. Его может составить нотариус за отдельную плату;
(КонсультантПлюс, 2025)составьте договор купли-продажи доли. Его может составить нотариус за отдельную плату;
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях договор купли-продажи доли не требует нотариального удостоверения (например, если продавцом доли выступает само общество).
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях договор купли-продажи доли не требует нотариального удостоверения (например, если продавцом доли выступает само общество).
Готовое решение: Как заключить предварительный договор купли-продажи доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)3. Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)3. Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
Статья: Отчуждение долей в ООО: купля-продажа, сделка по передаче доли, государственная регистрация
(Бевзенко Р.С.)
("Закон", 2023, N 2)Раскрыть основание для передачи доли нотариусу (продажа, дарение и пр.) - предельно важно. Российское право придерживается подхода, в соответствии с которым право собственности переходит от одного лица к другому на основании обязательственного договора - купли-продажи, дарения и пр. (ст. 218 ГК РФ). Стороны не могут просто заявить нотариусу о том, что одно лицо желает передать, а другое желает принять долю, такие абстрактные передачи имущества российским правом по общему правилу не признаются.
(Бевзенко Р.С.)
("Закон", 2023, N 2)Раскрыть основание для передачи доли нотариусу (продажа, дарение и пр.) - предельно важно. Российское право придерживается подхода, в соответствии с которым право собственности переходит от одного лица к другому на основании обязательственного договора - купли-продажи, дарения и пр. (ст. 218 ГК РФ). Стороны не могут просто заявить нотариусу о том, что одно лицо желает передать, а другое желает принять долю, такие абстрактные передачи имущества российским правом по общему правилу не признаются.
Последние изменения: Переход доли участника ООО другим участникам или третьим лицам
(КонсультантПлюс, 2025)Факт соблюдения продавцом обязанности известить лиц, имеющих преимущественное право покупки, об условиях договора купли-продажи доли нотариус устанавливает по документам, подтверждающим исполнение этой обязанности, или по документам, подтверждающим отказ таких лиц от использования преимущественного права на предложенных условиях (п. 39 Регламента).
(КонсультантПлюс, 2025)Факт соблюдения продавцом обязанности известить лиц, имеющих преимущественное право покупки, об условиях договора купли-продажи доли нотариус устанавливает по документам, подтверждающим исполнение этой обязанности, или по документам, подтверждающим отказ таких лиц от использования преимущественного права на предложенных условиях (п. 39 Регламента).
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Срок действия отказа долевого собственника от преимущественного права покупки законодательно не установлен. В случае нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в праве нотариус будет определять этот срок, руководствуясь принципом разумности. Если у него возникнут сомнения в действии представленного отказа, он может отложить совершение нотариального действия и направить соответствующий запрос сособственникам с целью обеспечения законности заключаемого договора продажи (п. 4.6 Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки). Также полагаем, что срок действия отказа может быть установлен в самом тексте отказа. Закон не запрещает отказывающемуся сособственнику включить в свой отказ подобное условие.
(КонсультантПлюс, 2025)Срок действия отказа долевого собственника от преимущественного права покупки законодательно не установлен. В случае нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в праве нотариус будет определять этот срок, руководствуясь принципом разумности. Если у него возникнут сомнения в действии представленного отказа, он может отложить совершение нотариального действия и направить соответствующий запрос сособственникам с целью обеспечения законности заключаемого договора продажи (п. 4.6 Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки). Также полагаем, что срок действия отказа может быть установлен в самом тексте отказа. Закон не запрещает отказывающемуся сособственнику включить в свой отказ подобное условие.