Признание сделки недействительной гпк
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание сделки недействительной гпк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 392 "Основания для пересмотра судебных постановлений, вступивших в законную силу (по вновь открывшимся или новым обстоятельствам)" ГПК РФ"По смыслу п. 2 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ, последующее признание решением суда недействительными сделок, на основании которых вынесено судебное постановление, может быть признано новым обстоятельством, влекущим пересмотр этого судебного постановления."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 179 "Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств" ГК РФ"Исходя из буквального толкования ст. 179 ГК РФ и с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, сторона, которая обращается за признанием сделки недействительной, должна доказать, что выраженная ею при заключении договора воля сформировалась под влиянием обмана.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту ее нахождения (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным прямо не назван среди исков о правах на недвижимость. Однако по месту нахождения недвижимости также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость регистрировать возникновение, переход, прекращение прав на недвижимость или внести запись в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих регистрации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). А при признании сделки недействительной в ЕГРН вносятся или погашаются записи в отношении сделки (п. п. 182, 183 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту ее нахождения (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным прямо не назван среди исков о правах на недвижимость. Однако по месту нахождения недвижимости также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость регистрировать возникновение, переход, прекращение прав на недвижимость или внести запись в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих регистрации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). А при признании сделки недействительной в ЕГРН вносятся или погашаются записи в отношении сделки (п. п. 182, 183 Порядка ведения ЕГРН).
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Если дело должен рассматривать суд общей юрисдикции, то обязательный досудебный порядок нужно соблюдать, если он предусмотрен федеральным законом. Такой вывод следует из п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ. В отношении требования о признании сделки купли-продажи автомобиля недействительной и о применении последствий ее недействительности федеральным законом обязательный досудебный порядок разрешения спора не предусмотрен.
(КонсультантПлюс, 2025)Если дело должен рассматривать суд общей юрисдикции, то обязательный досудебный порядок нужно соблюдать, если он предусмотрен федеральным законом. Такой вывод следует из п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ. В отношении требования о признании сделки купли-продажи автомобиля недействительной и о применении последствий ее недействительности федеральным законом обязательный досудебный порядок разрешения спора не предусмотрен.
Нормативные акты
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 15.12.2025, с изм. от 22.12.2025)1) о признании недействительными сделок, совершенных с нарушением законодательства, устанавливающего специальные экономические меры, меры воздействия (противодействия) на недружественные действия иностранных государств;
(ред. от 15.12.2025, с изм. от 22.12.2025)1) о признании недействительными сделок, совершенных с нарушением законодательства, устанавливающего специальные экономические меры, меры воздействия (противодействия) на недружественные действия иностранных государств;
Статья: О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел о банкротстве граждан
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)При этом последующее отчуждение одаряемым имущества исключает возможность возврата его в натуре в качестве реституционного требования. Однако такое действие не может являться самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований о признании сделки недействительной со ссылкой на статью 446 ГПК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 04.02.2022 по делу N А03-23774/2018).
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)При этом последующее отчуждение одаряемым имущества исключает возможность возврата его в натуре в качестве реституционного требования. Однако такое действие не может являться самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований о признании сделки недействительной со ссылкой на статью 446 ГПК РФ (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 04.02.2022 по делу N А03-23774/2018).
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным нужно предъявлять по месту нахождения жилого дома, в котором располагается жилое помещение (квартира), по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ), поскольку требования о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения по своей правовой природе являются спором о правах на недвижимое имущество (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.10.2024 N 33-45280/2024 (УИД 77RS0002-02-2023-016113-37)). В противном случае судья возвращает исковое заявление, установив, что дело неподсудно данному суду общей юрисдикции (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным нужно предъявлять по месту нахождения жилого дома, в котором располагается жилое помещение (квартира), по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ), поскольку требования о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения по своей правовой природе являются спором о правах на недвижимое имущество (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.10.2024 N 33-45280/2024 (УИД 77RS0002-02-2023-016113-37)). В противном случае судья возвращает исковое заявление, установив, что дело неподсудно данному суду общей юрисдикции (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Следовательно, иск о признании недействительным договора социального найма подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, данный спор является спором о праве (владения и пользования) на недвижимое имущество (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 21.01.2021 по делу N 33-1139/2021, М-7614/2020). Если иск предъявлен не по месту нахождения спорной недвижимости, то судья возвратит исковое заявление, установив, что дело неподсудно данному суду общей юрисдикции (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Следовательно, иск о признании недействительным договора социального найма подпадает под действие ст. 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, данный спор является спором о праве (владения и пользования) на недвижимое имущество (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 21.01.2021 по делу N 33-1139/2021, М-7614/2020). Если иск предъявлен не по месту нахождения спорной недвижимости, то судья возвратит исковое заявление, установив, что дело неподсудно данному суду общей юрисдикции (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
Готовое решение: Какой порядок признания недействительным предварительного договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Соблюдать досудебный порядок при обращении с указанным иском в арбитражный суд не нужно. Также не надо его соблюдать, если вы обращаетесь в суд общей юрисдикции, так как это требуется только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом для соответствующей категории споров, а для признания сделок недействительными он не предусмотрен (ч. 4 ст. 3 ГПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Соблюдать досудебный порядок при обращении с указанным иском в арбитражный суд не нужно. Также не надо его соблюдать, если вы обращаетесь в суд общей юрисдикции, так как это требуется только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом для соответствующей категории споров, а для признания сделок недействительными он не предусмотрен (ч. 4 ст. 3 ГПК РФ).