Признание сделки кабальной
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание сделки кабальной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Кабальная сделка
(КонсультантПлюс, 2025)"...Для признания сделки кабальной (пункт 3 статьи 179 ГК РФ) необходимо доказать стечение тяжелых обстоятельств для одной из сторон, вынудившее ее совершать сделку.
(КонсультантПлюс, 2025)"...Для признания сделки кабальной (пункт 3 статьи 179 ГК РФ) необходимо доказать стечение тяжелых обстоятельств для одной из сторон, вынудившее ее совершать сделку.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 179 "Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств" ГК РФ"По смыслу ст. 179 ГК РФ для признания сделки кабальной необходимо установить совокупность следующих условий: стечение тяжелых обстоятельств для потерпевшего; явно невыгодные для потерпевшего условия совершения сделки; причинная связь между стечением у потерпевшего тяжелых обстоятельств и совершением им сделки на крайне невыгодных для него условиях; осведомленность другой стороны о перечисленных обстоятельствах и использование их к своей выгоде.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какая сделка является кабальной и какие последствия она влечет
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какие последствия наступают при признании сделки кабальной
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какие последствия наступают при признании сделки кабальной
Статья: Правовая природа и признаки несправедливых договорных условий в гражданском праве
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем, указанный юридический инструмент защиты "слабой" стороны правоотношения является весьма непростым в применении (предполагает доказывание заинтересованным лицом сложного фактического состава, включающего в себя субъективные элементы поведения каждой из сторон сделки) и поэтому малоэффективным. В судебной практике случаи признания сделок кабальными достаточно редки.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем, указанный юридический инструмент защиты "слабой" стороны правоотношения является весьма непростым в применении (предполагает доказывание заинтересованным лицом сложного фактического состава, включающего в себя субъективные элементы поведения каждой из сторон сделки) и поэтому малоэффективным. В судебной практике случаи признания сделок кабальными достаточно редки.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
<Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Готовое решение: Как признать договор займа недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Договор займа можно признать недействительным по одному из общих оснований для недействительности сделок. Например, он может быть признан кабальной сделкой, если заемщик в силу тяжелых обстоятельств согласился на заем под чрезмерно высокий процент. Специальных оснований недействительности договора займа нет.
(КонсультантПлюс, 2025)Договор займа можно признать недействительным по одному из общих оснований для недействительности сделок. Например, он может быть признан кабальной сделкой, если заемщик в силу тяжелых обстоятельств согласился на заем под чрезмерно высокий процент. Специальных оснований недействительности договора займа нет.
Статья: Актуальные вопросы практики участия прокуроров в рассмотрении судами дел, связанных с оспариванием актов прокурорского реагирования
(Мирошниченко М.Н.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 12)Так, арбитражным судом рассмотрено дело по иску АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области", признано незаконным внесенное прокуратурой представление об устранении нарушений законодательства о контрактной системе (дело N А64-9107/2019 <8>). Как следует из акта реагирования, в дополнение к договору подряда на строительство школы между обществом и ООО "Газсантехэлектромонтаж" заключены дополнительные соглашения, которые для последнего являются заведомо неисполнимыми сделками. В этой связи прокурор указал на необходимость расторжения дополнительных соглашений и возврата денежных средств, уплаченных ООО "Газсантехэлектромонтаж" обществу в счет оплаты процентов по кредиту. Руководствуясь частью 3 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации <9>, суд отметил, что признание сделки кабальной является прерогативой суда, и, внося представление, прокурор вмешался в хозяйственные отношения, подменил судебные органы, не привел конкретные меры для устранения нарушения <10>.
(Мирошниченко М.Н.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 12)Так, арбитражным судом рассмотрено дело по иску АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области", признано незаконным внесенное прокуратурой представление об устранении нарушений законодательства о контрактной системе (дело N А64-9107/2019 <8>). Как следует из акта реагирования, в дополнение к договору подряда на строительство школы между обществом и ООО "Газсантехэлектромонтаж" заключены дополнительные соглашения, которые для последнего являются заведомо неисполнимыми сделками. В этой связи прокурор указал на необходимость расторжения дополнительных соглашений и возврата денежных средств, уплаченных ООО "Газсантехэлектромонтаж" обществу в счет оплаты процентов по кредиту. Руководствуясь частью 3 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации <9>, суд отметил, что признание сделки кабальной является прерогативой суда, и, внося представление, прокурор вмешался в хозяйственные отношения, подменил судебные органы, не привел конкретные меры для устранения нарушения <10>.
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Из приведенной нормы следует, что для признания сделки кабальной необходимо одновременное наличие следующих условий:
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Из приведенной нормы следует, что для признания сделки кабальной необходимо одновременное наличие следующих условий:
Статья: Порок воли при заключении сделок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При признании сделок кабальными в каждом случае суды исходят из конкретных обстоятельств дела. Вместе с тем существуют некоторые общие критерии. Так, в п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162 разъяснялось, что ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При признании сделок кабальными в каждом случае суды исходят из конкретных обстоятельств дела. Вместе с тем существуют некоторые общие критерии. Так, в п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162 разъяснялось, что ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Определением Верховного Суда РФ от 17.03.2023 N 305-ЭС23-1822 по делу N А41-48727/2021 в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам было отказано, обжалуемыми кассатором решением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2022, Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2022 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 заявленные требования министерства о взыскании арендной платы были удовлетворены частично, в удовлетворении встречного иска ответчика о признании договора недействительным как кабальной сделки было отказано.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)<1> Определением Верховного Суда РФ от 17.03.2023 N 305-ЭС23-1822 по делу N А41-48727/2021 в передаче данного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам было отказано, обжалуемыми кассатором решением Арбитражного суда Московской области от 15.08.2022, Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2022 и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2023 заявленные требования министерства о взыскании арендной платы были удовлетворены частично, в удовлетворении встречного иска ответчика о признании договора недействительным как кабальной сделки было отказано.
Готовое решение: Риски покупателя при заключении договора поставки
(КонсультантПлюс, 2025)Если цена явно отличается от средней рыночной, есть риск, что договор может быть признан недействительным. В частности, при определенных обстоятельствах сделка с явно завышенной или заниженной ценой может оказаться кабальной. Такая сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего на основании п. 3 ст. 179 ГК РФ. Или сделку могут признать притворной, например фактически прикрывающей дарение. Учтите, что притворной может быть и сделка, совершенная на иных условиях. Например, когда стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму (п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
(КонсультантПлюс, 2025)Если цена явно отличается от средней рыночной, есть риск, что договор может быть признан недействительным. В частности, при определенных обстоятельствах сделка с явно завышенной или заниженной ценой может оказаться кабальной. Такая сделка может быть признана недействительной по иску потерпевшего на основании п. 3 ст. 179 ГК РФ. Или сделку могут признать притворной, например фактически прикрывающей дарение. Учтите, что притворной может быть и сделка, совершенная на иных условиях. Например, когда стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму (п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Статья: Участие прокуроров в рассмотрении судами дел об оспаривании актов прокурорского реагирования
(Мирошниченко М.Н.)
("Законность", 2023, N 1)Так, Арбитражным судом Тамбовской области по иску акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" (далее - общество) признано незаконным внесенное прокуратурой Ленинского района г. Тамбова представление об устранении нарушений законодательства о контрактной системе (дело N А64-9107/2019). Как следует из акта реагирования, в дополнение к договору подряда на строительство школы между обществом и ООО "Газсантехэлектромонтаж" заключены дополнительные соглашения, которые для последнего являются заведомо неисполнимыми сделками. В связи с этим прокурор указал на необходимость расторжения дополнительных соглашений и возврата денежных средств, уплаченных ООО "Газсантехэлектромонтаж" обществу в счет оплаты процентов по кредиту. Руководствуясь п. 3 ст. 179 Гражданского кодекса РФ, суд отметил, что признание сделки кабальной является прерогативой суда и, внося представление, прокурор вмешался в хозяйственные отношения, подменил судебные органы, не указал конкретные меры для устранения нарушения.
(Мирошниченко М.Н.)
("Законность", 2023, N 1)Так, Арбитражным судом Тамбовской области по иску акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" (далее - общество) признано незаконным внесенное прокуратурой Ленинского района г. Тамбова представление об устранении нарушений законодательства о контрактной системе (дело N А64-9107/2019). Как следует из акта реагирования, в дополнение к договору подряда на строительство школы между обществом и ООО "Газсантехэлектромонтаж" заключены дополнительные соглашения, которые для последнего являются заведомо неисполнимыми сделками. В связи с этим прокурор указал на необходимость расторжения дополнительных соглашений и возврата денежных средств, уплаченных ООО "Газсантехэлектромонтаж" обществу в счет оплаты процентов по кредиту. Руководствуясь п. 3 ст. 179 Гражданского кодекса РФ, суд отметил, что признание сделки кабальной является прерогативой суда и, внося представление, прокурор вмешался в хозяйственные отношения, подменил судебные органы, не указал конкретные меры для устранения нарушения.