Приватизация служебного
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация служебного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации""Разрешая спор и приходя к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Г-ными требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 2, 4, 7, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъяснениями по их применению, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходил из отсутствия правовых оснований для квалификации сложившихся между сторонами в отношении спорной квартиры правоотношений, как основанных на договоре социального найма, в силу наличия у нее статуса специализированного жилого помещения - служебного, который не менялся, и невозможности отнесения ее к жилому фонду социального использования, предоставляемому по договорам социального найма, а также отсутствия правовых оснований для перехода права собственности на спорную квартиру к истцам в порядке приватизации в силу установленного законодательного запрета на приватизацию служебных жилых помещений."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как приватизировать жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае приватизации служебного жилого помещения понадобится также ходатайство организации, в которой работает гражданин, о передаче ему занимаемого служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, а также заверенная копия трудовой книжки, трудового договора (контракта) (пп. 8.1.12 п. 8.1 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае приватизации служебного жилого помещения понадобится также ходатайство организации, в которой работает гражданин, о передаче ему занимаемого служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, а также заверенная копия трудовой книжки, трудового договора (контракта) (пп. 8.1.12 п. 8.1 Административного регламента).
Нормативные акты
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Решение Конституционного Суда РФ от 17.07.2012
"Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2012 года"15. Постановлением от 30 марта 2012 N 9-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положений части второй статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которой собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
"Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2012 года"15. Постановлением от 30 марта 2012 N 9-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положений части второй статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которой собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Ситуация: Как снять с квартиры статус служебного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу приватизировать служебное жилое помещение нельзя. Однако собственник жилищного фонда или уполномоченный им орган с согласия собственника вправе принять решение о приватизации служебного жилого помещения (ст. 4 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу приватизировать служебное жилое помещение нельзя. Однако собственник жилищного фонда или уполномоченный им орган с согласия собственника вправе принять решение о приватизации служебного жилого помещения (ст. 4 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Запрет на приватизацию служебных жилых помещений не является абсолютным, их приватизация возможна в случае принятия соответствующего решения собственником жилищного фонда.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Запрет на приватизацию служебных жилых помещений не является абсолютным, их приватизация возможна в случае принятия соответствующего решения собственником жилищного фонда.
Ситуация: Как признать договор приватизации квартиры недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Передача в собственность граждан квартиры, не подлежащей приватизации (например, служебного жилья).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Передача в собственность граждан квартиры, не подлежащей приватизации (например, служебного жилья).