Присвоение адреса нежилому помещению
Подборка наиболее важных документов по запросу Присвоение адреса нежилому помещению (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предмет договора аренды и его изменение
(КонсультантПлюс, 2025)...[указанными действиями - ред.] в структуре адреса... здания путем присвоения адреса [помещению - ред.] выделен самостоятельный объект недвижимости - помещение N 1.
(КонсультантПлюс, 2025)...[указанными действиями - ред.] в структуре адреса... здания путем присвоения адреса [помещению - ред.] выделен самостоятельный объект недвижимости - помещение N 1.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 03.04.2024 N 88-5582/2024 (УИД 51RS0020-01-2023-000386-16)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчица не исполнила обязанность по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Тот факт, что части нежилого здания, расположенного в цокольном этаже многоквартирного дома <адрес>, с кадастровым номером N, присвоен почтовый адрес: <адрес>, таким доказательством судами правомерно не признан, поскольку само по себе присвоение отдельного почтового адреса не свидетельствует о том, что нежилое помещение фактически отделено от многоквартирного дома <адрес>.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчица не исполнила обязанность по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Тот факт, что части нежилого здания, расположенного в цокольном этаже многоквартирного дома <адрес>, с кадастровым номером N, присвоен почтовый адрес: <адрес>, таким доказательством судами правомерно не признан, поскольку само по себе присвоение отдельного почтового адреса не свидетельствует о том, что нежилое помещение фактически отделено от многоквартирного дома <адрес>.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как разделить нежилое помещение в натуре
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите: адрес, присвоенный образуемым нежилым помещениям, вы можете использовать только со дня постановки на кадастровый учет таких помещений (п. 11(1) Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов). А если эти помещения не будут поставлены на кадастровый учет, решение о присвоении им адреса утратит силу через год со дня его присвоения (п. 25(1) Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов).
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите: адрес, присвоенный образуемым нежилым помещениям, вы можете использовать только со дня постановки на кадастровый учет таких помещений (п. 11(1) Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов). А если эти помещения не будут поставлены на кадастровый учет, решение о присвоении им адреса утратит силу через год со дня его присвоения (п. 25(1) Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов).
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое или наоборот, если адрес присваивается вследствие такого перевода;
(КонсультантПлюс, 2025)решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое или наоборот, если адрес присваивается вследствие такого перевода;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.08.2016 N 755
(ред. от 11.08.2021)
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 г. N 797"18. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
(ред. от 11.08.2021)
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 г. N 797"18. Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Госрегистрация изменений в устав ООО и внесение изменений в сведения об обществе в ЕГРЮЛ.
Правомерен ли отказ в госрегистрации изменения адреса, если адрес в заявлении недостоверен и общество не находится по нему
(КонсультантПлюс, 2025)При этом по результатам исследования и оценки всех имеющихся в деле доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела, апелляционный суд также правильно принял во внимание, что адрес, указанный обществом "Улыбка" в заявлении о государственной регистрации спорных изменений (г. Пермь, ул. Сергея Данщина, д. 5), полностью соответствует адресу, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на соответствующие нежилые помещения, при том, что доказательств, свидетельствующих о том, что спорным помещениям в установленном порядке был присвоен иной адрес регистрации, в деле не имеется, а при фактическом осмотре здания по ул. Сергея Данщина, 5, инспекцией было установлено, что нумерация помещений в здании по указанному адресу вообще отсутствует, но имеются указатели с наименованием находящихся в соответствующих помещениях юридических лицах, и в связи с этим какие-либо затруднения в обнаружении общества "Улыбка" по названному адресу отсутствуют.
Правомерен ли отказ в госрегистрации изменения адреса, если адрес в заявлении недостоверен и общество не находится по нему
(КонсультантПлюс, 2025)При этом по результатам исследования и оценки всех имеющихся в деле доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела, апелляционный суд также правильно принял во внимание, что адрес, указанный обществом "Улыбка" в заявлении о государственной регистрации спорных изменений (г. Пермь, ул. Сергея Данщина, д. 5), полностью соответствует адресу, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на соответствующие нежилые помещения, при том, что доказательств, свидетельствующих о том, что спорным помещениям в установленном порядке был присвоен иной адрес регистрации, в деле не имеется, а при фактическом осмотре здания по ул. Сергея Данщина, 5, инспекцией было установлено, что нумерация помещений в здании по указанному адресу вообще отсутствует, но имеются указатели с наименованием находящихся в соответствующих помещениях юридических лицах, и в связи с этим какие-либо затруднения в обнаружении общества "Улыбка" по названному адресу отсутствуют.
Вопрос: В собственности организации есть часть здания, которая состоит из нескольких помещений. На кадастровом учете стоит как единый объект. Нужно ли для внесения адреса каждого помещения в ФИАС ставить на кадастровый учет каждое помещение?
(Консультация эксперта, 2025)Ответ: Для присвоения адреса помещению (внесению в ФИАС) необходимо поставить каждое помещение на кадастровый учет.
(Консультация эксперта, 2025)Ответ: Для присвоения адреса помещению (внесению в ФИАС) необходимо поставить каждое помещение на кадастровый учет.
Вопрос: О присвоении адресов помещениям.
(Письмо ФНС России от 25.02.2025 N 14-1-05/0003@)В соответствии с подпунктом "в" пункта 8 Правил присвоения адресов присвоение адреса помещению осуществляется в случаях:
(Письмо ФНС России от 25.02.2025 N 14-1-05/0003@)В соответствии с подпунктом "в" пункта 8 Правил присвоения адресов присвоение адреса помещению осуществляется в случаях: