Присоединение чердака к квартире

Подборка наиболее важных документов по запросу Присоединение чердака к квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Присоединение чердака к квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 289 "Квартира как объект права собственности" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Удовлетворяя требование в части истребования чердачного помещения из чужого незаконного владения, признания отсутствующим права собственности на квартиру, признания недействительным договора купли-продажи, применения последствий недействительности сделки, суд в порядке статьи 289 ГК РФ установил, что площадь квартиры ответчика была увеличена за счет помещений чердака, относящихся к общему имуществу дома, при этом согласие всех собственников помещений для присоединения к своей квартире части помещений чердака, относящегося к общему имуществу дома, получено не было, а разрешения компетентных органов на выполнение работ по реконструкции ему не выдавались, таким образом, ответчик допустил нарушение прав собственников помещений дома на общее имущество многоквартирного дома, у него не возникло право собственности на спорную квартиру, соответственно отсутствовало право распоряжения чердачными помещениями с передачей их третьим лицам по договору купли-продажи.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 15.06.2021 N 307-ЭС21-8424 по делу N А56-29259/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на самовольную постройку - квартиру с мансардой.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суд установил, что ссылки общества на проведение собрания собственников помещений многоквартирного дома с участием администрации, на котором обществу разрешено выполнить реконструкцию чердачного пространства над квартирой, не свидетельствуют о соблюдении установленного порядка реконструкции жилищного фонда в Санкт-Петербурге.
Ссылки общества на проведение собрания собственников помещений многоквартирного дома с участием администрации, на котором обществу разрешено выполнить реконструкцию чердачного пространства над квартирой, на согласованный с администрацией проект реконструкции чердачного пространства с присоединением подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о соблюдении установленного порядка реконструкции жилищного фонда в Санкт-Петербурге.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Присоединение чердака к квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Мансардное жилье
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2018, N 10)
Гражданское дело N 2-1232/2013 (Кировский районный суд г. Саратова) является показательным в данном вопросе. Так, ТСЖ "Союз" обратилось с исковыми требованиями к И., А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери И., И2, И3 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, в обоснование заявленных требований указало, что истцом осуществляется управление многоквартирным домом. Квартира N ___ ранее принадлежала И3, который без получения согласия всех собственников незаконно включил в состав квартиры ... кв. м чердачного помещения дома. После его смерти наследниками стали ответчики. Вступившим в законную силу решением суда в состав наследственного имущества включена спорная квартира общей площадью ... кв. м без учета площади чердачного помещения. Согласно материалам, представленным в деле, в указанной квартире была проведена реконструкция за счет присоединения к квартире второго уровня мансардного этажа (чердачного помещения), в связи с чем площадь квартиры составила ... кв. м.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Практическое руководство для "чайников"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)
- собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе технические этажи и чердаки;