Природно-познавательный туризм
Подборка наиболее важных документов по запросу Природно-познавательный туризм (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2024 N 13АП-17035/2024 по делу N А21-374/2024
Категория: 1) Купля-продажа земли; 2) Споры с органами исполнительной власти в сфере управления и контроля за региональным имуществом.
Требования покупателя: 1) О признании незаконным отказа в предоставлении в собственность арендуемого земельного участка; 2) Об обязании заключить договор.
Обстоятельства: Земельный участок, расположенный в пределах территории общего пользования (пляжа), не подлежит передаче в собственность арендатору.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Янтарный городской округ" Калининградской области, утвержденным приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 23.12.2022 N 531, спорный земельный участок полностью расположен в территориальной зоне "Зона пляжа" (Р-3). Данная зона предназначена преимущественно для размещения пляжей, а также некапитальных нестационарных строений и сооружений, детских, спортивных и иных площадок для отдыха и туризма, в том числе сопутствующих объектов инфраструктуры. В перечне видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны Р-3, вид разрешенного использования "природно-познавательный туризм" отсутствует. Территориальная зона "Зона пляжа" (Р-3) отнесена к зонам рекреационного назначения. Соответствующий фрагмент карты градостроительного зонирования, на которой территориальная зона "Зона пляжа" (Р-3) обозначена желтым цветом с выделением на ней голубым цветом земельного участка с кадастровым номером 39:22:010001:195, границы которого обозначены голубой жирной линией, представлен Администрацией в материалы дела (в цветном формате).
Категория: 1) Купля-продажа земли; 2) Споры с органами исполнительной власти в сфере управления и контроля за региональным имуществом.
Требования покупателя: 1) О признании незаконным отказа в предоставлении в собственность арендуемого земельного участка; 2) Об обязании заключить договор.
Обстоятельства: Земельный участок, расположенный в пределах территории общего пользования (пляжа), не подлежит передаче в собственность арендатору.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Янтарный городской округ" Калининградской области, утвержденным приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 23.12.2022 N 531, спорный земельный участок полностью расположен в территориальной зоне "Зона пляжа" (Р-3). Данная зона предназначена преимущественно для размещения пляжей, а также некапитальных нестационарных строений и сооружений, детских, спортивных и иных площадок для отдыха и туризма, в том числе сопутствующих объектов инфраструктуры. В перечне видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны Р-3, вид разрешенного использования "природно-познавательный туризм" отсутствует. Территориальная зона "Зона пляжа" (Р-3) отнесена к зонам рекреационного назначения. Соответствующий фрагмент карты градостроительного зонирования, на которой территориальная зона "Зона пляжа" (Р-3) обозначена желтым цветом с выделением на ней голубым цветом земельного участка с кадастровым номером 39:22:010001:195, границы которого обозначены голубой жирной линией, представлен Администрацией в материалы дела (в цветном формате).
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 19.09.2023 по делу N 33а-13925/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что участок предоставлен ему в безвозмездное пользование, им подано заявление о предоставлении участка в собственность, в чем ему отказано по причине несоответствия использования участка установленным законом критериям.
Решение: Отказано.Согласно указанному решению основанием для отказа послужило то, что в ходе проверки соответствия использования земельного участка указанным в уведомлении критериям использования не установлено наличие деятельности, осуществляемой М. на земельном участке в соответствии с выбранными видами разрешенного использования земельного участка: природно-познавательный туризм; туристическое обслуживание; охота и рыбалка, в результате которой он понес расходы в размере не менее 30000 рублей; представленные договоры не свидетельствуют, что затраты в размере 30000 рублей понесены именно в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранными видами разрешенного использования земельного участка, размещение рекламы в сети Интернет не связано с осуществлением деятельности на земельном участке и его непосредственным освоением, использованием земельного участка.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что участок предоставлен ему в безвозмездное пользование, им подано заявление о предоставлении участка в собственность, в чем ему отказано по причине несоответствия использования участка установленным законом критериям.
Решение: Отказано.Согласно указанному решению основанием для отказа послужило то, что в ходе проверки соответствия использования земельного участка указанным в уведомлении критериям использования не установлено наличие деятельности, осуществляемой М. на земельном участке в соответствии с выбранными видами разрешенного использования земельного участка: природно-познавательный туризм; туристическое обслуживание; охота и рыбалка, в результате которой он понес расходы в размере не менее 30000 рублей; представленные договоры не свидетельствуют, что затраты в размере 30000 рублей понесены именно в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранными видами разрешенного использования земельного участка, размещение рекламы в сети Интернет не связано с осуществлением деятельности на земельном участке и его непосредственным освоением, использованием земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые основы развития экологического туризма с учетом экологических вызовов на приграничной территории
(Оленина Т.Ю.)
("Туризм: право и экономика", 2024, N 3)Несмотря на это, в границах ландшафтного заказника устанавливаются основные виды разрешенного использования. К их числу относится природно-познавательный туризм; вспомогательные виды разрешенного использования, в частности туристическое обслуживание, благоустройство территории.
(Оленина Т.Ю.)
("Туризм: право и экономика", 2024, N 3)Несмотря на это, в границах ландшафтного заказника устанавливаются основные виды разрешенного использования. К их числу относится природно-познавательный туризм; вспомогательные виды разрешенного использования, в частности туристическое обслуживание, благоустройство территории.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вспомогательные виды разрешенного использования также разрешены к выбору правообладателями участков (за исключением указанных ранее лиц) без дополнительных разрешений и согласований, но только в качестве дополнительных по отношению к основным или условно разрешенным ВРИ в силу прямого указания п. 1 ст. 37 ГрК РФ. Выбор вспомогательного вида разрешенного использования без выбора основного вида разрешенного использования противоречит ГрК РФ <1>. Например, на земельном участке может быть установлен основной ВРИ "сельское хозяйство" и вспомогательный - "природно-познавательный туризм" <2> или "для индивидуального жилищного строительства" и "торговые объекты площадью не более 100 кв. м" <3>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вспомогательные виды разрешенного использования также разрешены к выбору правообладателями участков (за исключением указанных ранее лиц) без дополнительных разрешений и согласований, но только в качестве дополнительных по отношению к основным или условно разрешенным ВРИ в силу прямого указания п. 1 ст. 37 ГрК РФ. Выбор вспомогательного вида разрешенного использования без выбора основного вида разрешенного использования противоречит ГрК РФ <1>. Например, на земельном участке может быть установлен основной ВРИ "сельское хозяйство" и вспомогательный - "природно-познавательный туризм" <2> или "для индивидуального жилищного строительства" и "торговые объекты площадью не более 100 кв. м" <3>.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336
(ред. от 15.09.2025)
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Природно-познавательный туризм. Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок
(ред. от 15.09.2025)
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Природно-познавательный туризм. Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок