Предварительный договор займа
Подборка наиболее важных документов по запросу Предварительный договор займа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Новация поставки в заем
(КонсультантПлюс, 2025)...Судами установлено, что при заключении договора новации... стороны ясно представляли себе предмет и природу сделки, их воля была направлена на новацию обязательства по возврату суммы предварительной оплаты по договору поставки... в договор займа, что ясно следует из пункта 1.1 договора о новации. Более того, стороны ясно осознавали причины новации обязательств - в связи с неисполнением заемщиком обязательства по договору поставки... на сумму 2000650 рублей, отсутствием возможности поставить оплаченный займодавцем товар. При таких обстоятельствах суды указали на отсутствие оснований для вывода о том, что компания заблуждалась в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходила, совершив сделку.
(КонсультантПлюс, 2025)...Судами установлено, что при заключении договора новации... стороны ясно представляли себе предмет и природу сделки, их воля была направлена на новацию обязательства по возврату суммы предварительной оплаты по договору поставки... в договор займа, что ясно следует из пункта 1.1 договора о новации. Более того, стороны ясно осознавали причины новации обязательств - в связи с неисполнением заемщиком обязательства по договору поставки... на сумму 2000650 рублей, отсутствием возможности поставить оплаченный займодавцем товар. При таких обстоятельствах суды указали на отсутствие оснований для вывода о том, что компания заблуждалась в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходила, совершив сделку.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как конвертировать заем в уставный капитал
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как получить предварительное согласие на заключение договора конвертируемого займа
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как получить предварительное согласие на заключение договора конвертируемого займа
Статья: Спор о взыскании неосновательного обогащения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"__" __________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор/договор займа/кредитный договор/договор страхования/договор участия в долевом строительстве/договор подряда/договор возмездного оказания услуг/другой договор, согласно которому __________.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"__" __________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор/договор займа/кредитный договор/договор страхования/договор участия в долевом строительстве/договор подряда/договор возмездного оказания услуг/другой договор, согласно которому __________.
Статья: Особенности статики договора конвертируемого займа в корпоративных обязательствах
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Судя по содержанию новых правил ФЗ об АО и ФЗ об ООО, отдельного решения о таком согласии не требуется. Предварительное согласие на заключение договора конвертируемого займа дается общим собранием заемщика посредством принятия решения об увеличении его уставного капитала. При этом в таком решении указываются стороны договора конвертируемого займа, "параметры" увеличения уставного капитала корпорации заемщика и иные существенные условия договора конвертируемого займа или порядок их определения (п. 7 ст. 32.3 ФЗ об АО и п. 10 ст. 19.1 ФЗ об ООО в редакции Федерального закона N 354-ФЗ).
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Судя по содержанию новых правил ФЗ об АО и ФЗ об ООО, отдельного решения о таком согласии не требуется. Предварительное согласие на заключение договора конвертируемого займа дается общим собранием заемщика посредством принятия решения об увеличении его уставного капитала. При этом в таком решении указываются стороны договора конвертируемого займа, "параметры" увеличения уставного капитала корпорации заемщика и иные существенные условия договора конвертируемого займа или порядок их определения (п. 7 ст. 32.3 ФЗ об АО и п. 10 ст. 19.1 ФЗ об ООО в редакции Федерального закона N 354-ФЗ).
"Корпоративное право в таблицах и схемах: учебно-методическое пособие"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)Предварительное согласие на заключение договора конвертируемого займа дается общим собранием участников общества посредством:
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)Предварительное согласие на заключение договора конвертируемого займа дается общим собранием участников общества посредством:
"Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: гражданско-правовые проблемы правового режима и оборота"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Закон устанавливает процедуру выдачи такого займа, в частности, устанавливается требование получения предварительного согласия на заключение договора конвертируемого займа, которое дается общим собранием участников общества посредством принятия решения об увеличении его уставного капитала на основании заявления участника этого общества о внесении дополнительного вклада или заявления третьего лица о принятии его в общество и внесении вклада, в счет внесения которого будет осуществляться зачет денежных требований заимодавца к обществу по обязательствам из договора конвертируемого займа. В таком решении должны быть указаны стороны договора конвертируемого займа, сумма увеличения номинальной стоимости или номинальная стоимость доли заимодавца в уставном капитале общества в процентах от стоимости вносимого им дополнительного вклада либо вносимого им вклада или порядок их определения, иные существенные условия договора конвертируемого займа или порядок их определения (п. 10 ст. 19.1 Закона об ООО). Договор конвертируемого займа подлежит нотариальному удостоверению, указание на заключение договора конвертируемого займа вносится в ЕГРЮЛ. При наступлении указанных в договоре обстоятельств заимодавец обращается к нотариусу с заявлением о конвертации займа в долю, нотариус извещает общество о поступившем заявлении, после чего, при непоступлении возражений, самостоятельно проводит конвертацию и вносит изменение в ЕГРЮЛ, устанавливающее принадлежность заимодавцу указанной в договоре доли в уставном капитале ООО. Таким образом, в процессе исполнения договора конвертируемого займа также может образоваться новая доля в уставном капитале, принадлежащая бывшему заимодавцу по договору конвертируемого займа.
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Закон устанавливает процедуру выдачи такого займа, в частности, устанавливается требование получения предварительного согласия на заключение договора конвертируемого займа, которое дается общим собранием участников общества посредством принятия решения об увеличении его уставного капитала на основании заявления участника этого общества о внесении дополнительного вклада или заявления третьего лица о принятии его в общество и внесении вклада, в счет внесения которого будет осуществляться зачет денежных требований заимодавца к обществу по обязательствам из договора конвертируемого займа. В таком решении должны быть указаны стороны договора конвертируемого займа, сумма увеличения номинальной стоимости или номинальная стоимость доли заимодавца в уставном капитале общества в процентах от стоимости вносимого им дополнительного вклада либо вносимого им вклада или порядок их определения, иные существенные условия договора конвертируемого займа или порядок их определения (п. 10 ст. 19.1 Закона об ООО). Договор конвертируемого займа подлежит нотариальному удостоверению, указание на заключение договора конвертируемого займа вносится в ЕГРЮЛ. При наступлении указанных в договоре обстоятельств заимодавец обращается к нотариусу с заявлением о конвертации займа в долю, нотариус извещает общество о поступившем заявлении, после чего, при непоступлении возражений, самостоятельно проводит конвертацию и вносит изменение в ЕГРЮЛ, устанавливающее принадлежность заимодавцу указанной в договоре доли в уставном капитале ООО. Таким образом, в процессе исполнения договора конвертируемого займа также может образоваться новая доля в уставном капитале, принадлежащая бывшему заимодавцу по договору конвертируемого займа.
Статья: Надбавки к коэффициентам риска (Указание Банка России от 16.12.2024 N 6960-У)
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: К какому виду активов следует относить кредитные требования и требования по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), выданным на приобретение жилых помещений с использованием схемы предварительного договора купли-продажи, которые находятся в домах-новостройках?
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: К какому виду активов следует относить кредитные требования и требования по получению начисленных (накопленных) процентов по ипотечным кредитам (займам), выданным на приобретение жилых помещений с использованием схемы предварительного договора купли-продажи, которые находятся в домах-новостройках?
Ситуация: Каковы способы защиты участников долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Поэтому будьте осторожны, если вместо ДДУ вам предложат заключить, например, предварительный договор купли-продажи, предварительный договор долевого строительства, инвестиционный договор, договор бронирования определенной квартиры, договор займа, а также внести денежные средства на свой депозитный счет в банке и т.д. Законодательство об участии в долевом строительстве будет распространяться на указанные правоотношения только в случае, если суд установит, что сторонами действительно имелся в виду ДДУ (Письмо Верховного Суда РФ от 30.01.2013 N 7-ВС-368/13).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Поэтому будьте осторожны, если вместо ДДУ вам предложат заключить, например, предварительный договор купли-продажи, предварительный договор долевого строительства, инвестиционный договор, договор бронирования определенной квартиры, договор займа, а также внести денежные средства на свой депозитный счет в банке и т.д. Законодательство об участии в долевом строительстве будет распространяться на указанные правоотношения только в случае, если суд установит, что сторонами действительно имелся в виду ДДУ (Письмо Верховного Суда РФ от 30.01.2013 N 7-ВС-368/13).
"Комментарий судебной практики. Выпуск 29"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)Вместе с тем само по себе нарушение обязанности по доведению до сведения потребителя информации об общих условиях договора потребительского кредита или займа не всегда свидетельствует о том, что договор не был заключен. Однако в том случае, если с заемщиком также не были предварительно согласованы индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа), договор не может считаться заключенным.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)Вместе с тем само по себе нарушение обязанности по доведению до сведения потребителя информации об общих условиях договора потребительского кредита или займа не всегда свидетельствует о том, что договор не был заключен. Однако в том случае, если с заемщиком также не были предварительно согласованы индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа), договор не может считаться заключенным.
Статья: Уголовно-правовая оценка преступлений в сфере долевого строительства
(Жилкин М.Г., Никонорова Ю.В.)
("Уголовное право", 2025, N 2)Например, П. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 200.3 УК РФ. П. как фактический руководитель ООО "Офорт-К" привлек потерпевших, заключив с ними договоры займа, предварительной купли-продажи, уступки прав требований вместо договоров долевого участия, получив от них 23 021 200 руб., обещая в будущем предоставить им в собственность жилые и нежилые помещения в ЖК "Да Винчи". При этом установленные судом обстоятельства дела свидетельствовали о прямом умысле подсудимого П. на привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
(Жилкин М.Г., Никонорова Ю.В.)
("Уголовное право", 2025, N 2)Например, П. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 200.3 УК РФ. П. как фактический руководитель ООО "Офорт-К" привлек потерпевших, заключив с ними договоры займа, предварительной купли-продажи, уступки прав требований вместо договоров долевого участия, получив от них 23 021 200 руб., обещая в будущем предоставить им в собственность жилые и нежилые помещения в ЖК "Да Винчи". При этом установленные судом обстоятельства дела свидетельствовали о прямом умысле подсудимого П. на привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.