Предоставление реестра собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление реестра собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 45 "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Условия, предусмотренные ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, истцом соблюдены, в адрес ответчика направлен запрос о предоставлении реестра собственников помещений МКД с целью созыва внеочередного общего собрания.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 45 "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Доводы жалобы о том, что третье лицо не является инициатором общего собрания, отсутствует сообщение о проведении собрании, судом апелляционной инстанции признаются необоснованными и не могут быть приняты во внимание, поскольку из буквального толкования ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ следует, что в заявлении о предоставлении реестра собственников помещений в МКД должна быть указана цель его получения - для проведения общего собрания, при этом необходимость предоставления каких-либо документов, подтверждающих намерение собственника выступить инициатором проведения общего собрания, положениями части 3.1 статьи 45 ЖК РФ не предусмотрена."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Информацию, позволяющую идентифицировать собственников помещений в МКД, вы можете получить в том числе в управляющей компании, запросив сведения из реестра собственников помещений (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Информацию, позволяющую идентифицировать собственников помещений в МКД, вы можете получить в том числе в управляющей компании, запросив сведения из реестра собственников помещений (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).
Путеводитель по корпоративным процедурам. Порядок реорганизации акционерного общества в форме разделения, осуществляемой одновременно со слияниемУведомление регистратора, ведущего реестр владельцев ценных бумаг, о подаче документов на госрегистрацию обществ, создаваемых в результате реорганизации в форме разделения, осуществляемого одновременно со слиянием
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
(ред. от 04.11.2025)3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ведение реестра собственников помещений в МКД и предоставление этого реестра в определенных случаях заинтересованным лицам, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в доме на основании договоров;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ведение реестра собственников помещений в МКД и предоставление этого реестра в определенных случаях заинтересованным лицам, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в МКД, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в доме на основании договоров;
Статья: Персональные данные: проблемы теории в судебных иллюстрациях
(Талапина Э.В.)
("Российская юстиция", 2023, N 12)Одно из таких исключений из режима конфиденциальности предусмотрено ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) <2>: "Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется".
(Талапина Э.В.)
("Российская юстиция", 2023, N 12)Одно из таких исключений из режима конфиденциальности предусмотрено ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) <2>: "Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется".
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Заявление о предоставлении реестра собственников помещений в МКД может выглядеть так.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Заявление о предоставлении реестра собственников помещений в МКД может выглядеть так.
Вопрос: Каким способом подать заявление на включение/внесение изменений/исключения в/из реестр(а) владельцев магазинов беспошлинной торговли?
("Официальный сайт ФТС России", 2024)"Официальный сайт ФТС России https://customs.gov.ru", 2024
("Официальный сайт ФТС России", 2024)"Официальный сайт ФТС России https://customs.gov.ru", 2024
Вопрос: Каким способом подать заявление на включение/внесение изменений/исключения в/из реестр(а) владельцев таможенных складов?
("Официальный сайт ФТС России", 2024)"Официальный сайт ФТС России https://customs.gov.ru", 2024
("Официальный сайт ФТС России", 2024)"Официальный сайт ФТС России https://customs.gov.ru", 2024
Статья: Проблемы защиты персональных данных в деятельности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Белая О.В., Кицай Ю.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Также нормы ЖК РФ не регламентируют для собственников помещений каких-либо ограничений в сроках, в частоте подачи обращений к УК ЖКХ с запросом о предоставлении РСП МКД в целях проведения и созыва общего собрания. Из изложенного следует, что любой из собственников или его представитель может обратиться в УК ЖКХ с подобным заявлением и требованием о предоставлении реестра собственников, содержащий ПнД всех собственников помещений МКД. При этом обращение одного из собственников МКД с подобным заявлением не означает того, что остальным собственникам или их представителям запрещено в течение какого-либо времени обращаться в УК ЖКХ с таким же заявлением и требовать предоставить РСП МКД. Отсутствие правового регулирования вопросов частоты обращений с указанным заявлением не только способно парализовать деятельность УК ЖКХ, но и сводит к минимуму понятие защиты персональных данных. Таким образом, ПнД могут стать известными неограниченному кругу лиц, которые не несут ответственность за их разглашение и дальнейшее использование не по указанному в заявлении назначению.
(Белая О.В., Кицай Ю.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Также нормы ЖК РФ не регламентируют для собственников помещений каких-либо ограничений в сроках, в частоте подачи обращений к УК ЖКХ с запросом о предоставлении РСП МКД в целях проведения и созыва общего собрания. Из изложенного следует, что любой из собственников или его представитель может обратиться в УК ЖКХ с подобным заявлением и требованием о предоставлении реестра собственников, содержащий ПнД всех собственников помещений МКД. При этом обращение одного из собственников МКД с подобным заявлением не означает того, что остальным собственникам или их представителям запрещено в течение какого-либо времени обращаться в УК ЖКХ с таким же заявлением и требовать предоставить РСП МКД. Отсутствие правового регулирования вопросов частоты обращений с указанным заявлением не только способно парализовать деятельность УК ЖКХ, но и сводит к минимуму понятие защиты персональных данных. Таким образом, ПнД могут стать известными неограниченному кругу лиц, которые не несут ответственность за их разглашение и дальнейшее использование не по указанному в заявлении назначению.
Статья: Новый собственник квартиры и ТСЖ
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Так, ТСЖ не нужно получать согласие собственников помещений в МКД на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в доме, при предоставлении последнего (реестра) инициатору общего собрания собственников (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Так, ТСЖ не нужно получать согласие собственников помещений в МКД на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в доме, при предоставлении последнего (реестра) инициатору общего собрания собственников (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).