Предмет договора дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Предмет договора дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о расторжении договора дарения (отмене дарения) жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу положений п. 1 ст. 577 ГК РФ отмена дарения возможна только в случае, если предметом договора дарения является обещание передать в будущем одаряемому вещь. Односторонний отказ от исполнения договора дарителем возможен только при заключении договора дарения, исполнение по которому еще не последовало, то есть до передачи дара, что прямо следует из п. 1 ст. 577 ГК РФ. Поскольку оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, исполнен сторонами, за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, истец (даритель) не вправе отказаться от исполнения уже исполненного сторонами договора дарения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.03.2021 N 77-КГ21-1-К1).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)По смыслу положений п. 1 ст. 577 ГК РФ отмена дарения возможна только в случае, если предметом договора дарения является обещание передать в будущем одаряемому вещь. Односторонний отказ от исполнения договора дарителем возможен только при заключении договора дарения, исполнение по которому еще не последовало, то есть до передачи дара, что прямо следует из п. 1 ст. 577 ГК РФ. Поскольку оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, исполнен сторонами, за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, истец (даритель) не вправе отказаться от исполнения уже исполненного сторонами договора дарения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.03.2021 N 77-КГ21-1-К1).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)При недобросовестном владении фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен был знать о незаконности своего владения (ч. 1 ст. 303 ГК РФ), например, речь идет о непосредственном похитителе вещи или о ее приобретателе "с рук" по заведомо низкой цене, причем "к знанию приравнивается незнание по грубой небрежности. Такое виновное незнание равносильно знанию. Добросовестный ротозей, простак, с точки зрения закона рассматривается как недобросовестный приобретатель" <568>. Недобросовестным владельцем вещи считается, в частности, ее приобретатель, которому было известно о судебном споре по поводу данной вещи или о других притязаниях третьих лиц на данную вещь, либо в силу иных обстоятельств дела он должен был усомниться в наличии у продавца права на отчуждение имущества. Так, по одному из дел было установлено, что спорная вещь (квартира) в течение полутора месяцев трижды являлась предметом договоров купли-продажи и дарения и продавалась по цене существенно ниже ее рыночной стоимости, что, по обоснованному мнению суда, должно было вызвать у ее "конечного" приобретателя разумные сомнения в праве продавца на отчуждение имущества <569>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)При недобросовестном владении фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен был знать о незаконности своего владения (ч. 1 ст. 303 ГК РФ), например, речь идет о непосредственном похитителе вещи или о ее приобретателе "с рук" по заведомо низкой цене, причем "к знанию приравнивается незнание по грубой небрежности. Такое виновное незнание равносильно знанию. Добросовестный ротозей, простак, с точки зрения закона рассматривается как недобросовестный приобретатель" <568>. Недобросовестным владельцем вещи считается, в частности, ее приобретатель, которому было известно о судебном споре по поводу данной вещи или о других притязаниях третьих лиц на данную вещь, либо в силу иных обстоятельств дела он должен был усомниться в наличии у продавца права на отчуждение имущества. Так, по одному из дел было установлено, что спорная вещь (квартира) в течение полутора месяцев трижды являлась предметом договоров купли-продажи и дарения и продавалась по цене существенно ниже ее рыночной стоимости, что, по обоснованному мнению суда, должно было вызвать у ее "конечного" приобретателя разумные сомнения в праве продавца на отчуждение имущества <569>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о занижении предпринимателем налоговой базы по УСН на стоимость безвозмездно полученного имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Суд признал доначисление единого налога правомерным. На момент заключения договора дарения налогоплательщик и даритель (его отец) являлись индивидуальными предпринимателями. По договору дарения налогоплательщику были переданы здания и земельный участок, используемые в предпринимательской деятельности, а не в личных, семейных или домашних нуждах. До передачи в дар данное недвижимое имущество сдавалось в аренду, после получения имущества предприниматель также использовал имущество в предпринимательской деятельности при сдаче в аренду. Суд указал, что, поскольку налогоплательщик и его отец на момент заключения договора дарения являлись индивидуальными предпринимателями, а предметом дарения выступили нежилые объекты, используемые в предпринимательской деятельности, доход, возникший в результате получения указанного имущества налогоплательщиком, применяющим УСН, подлежит налогообложению. Положения п. 18.1 ст. 217 НК РФ в данном случае не подлежат применению, поскольку не регулируют отношения, связанные с исчислением и уплатой налога лицами, применяющими УСН.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о занижении предпринимателем налоговой базы по УСН на стоимость безвозмездно полученного имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Суд признал доначисление единого налога правомерным. На момент заключения договора дарения налогоплательщик и даритель (его отец) являлись индивидуальными предпринимателями. По договору дарения налогоплательщику были переданы здания и земельный участок, используемые в предпринимательской деятельности, а не в личных, семейных или домашних нуждах. До передачи в дар данное недвижимое имущество сдавалось в аренду, после получения имущества предприниматель также использовал имущество в предпринимательской деятельности при сдаче в аренду. Суд указал, что, поскольку налогоплательщик и его отец на момент заключения договора дарения являлись индивидуальными предпринимателями, а предметом дарения выступили нежилые объекты, используемые в предпринимательской деятельности, доход, возникший в результате получения указанного имущества налогоплательщиком, применяющим УСН, подлежит налогообложению. Положения п. 18.1 ст. 217 НК РФ в данном случае не подлежат применению, поскольку не регулируют отношения, связанные с исчислением и уплатой налога лицами, применяющими УСН.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.11 "Общие положения" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ"Поскольку налогоплательщик и его отец на момент заключения договора дарения являлись индивидуальными предпринимателями, а предметом дарения выступили нежилые объекты, используемые в предпринимательской деятельности, суды сделали правильный вывод, что доход в результате получения указанного имущества заявителем, применяющим УСН, подлежит налогообложению по УСН."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Статья: Признание договора дарения недействительным
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Должны быть соблюдены требования закона и по порядку отчуждения предмета договора дарения. Так, например, может быть признан недействительным договор дарения земельного участка без расположенных на нем объектов недвижимости и наоборот - объектов без участка (Определение Верховного Суда РФ от 20.05.2022 N 304-ЭС22-2566 по делу N А46-23123/2020, Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30.04.2025 N 88-6203/2025 (УИД 59RS0037-01-2024-000256-97)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Должны быть соблюдены требования закона и по порядку отчуждения предмета договора дарения. Так, например, может быть признан недействительным договор дарения земельного участка без расположенных на нем объектов недвижимости и наоборот - объектов без участка (Определение Верховного Суда РФ от 20.05.2022 N 304-ЭС22-2566 по делу N А46-23123/2020, Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30.04.2025 N 88-6203/2025 (УИД 59RS0037-01-2024-000256-97)).
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)К иным заключениям следует прийти, если предметом договора дарения или купли-продажи определялась часть неделимого земельного участка. В этом случае решение суда следует квалифицировать как акт, которым установлена долевая собственность на земельный участок, в одном случае между дарителем и одаряемым, в другом - между первоначальным собственником земельного участка и лицом, в отношении которого договор купли-продажи части земельного участка сохранил действительность. Дополнительно можно заметить, что установленный судебным актом размер подаренной части земельного участка, как и размер части участка, в отношении которой договор купли-продажи признан действительным, играет преюдициальное значение для определения сособственниками порядка пользования земельным участком.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)К иным заключениям следует прийти, если предметом договора дарения или купли-продажи определялась часть неделимого земельного участка. В этом случае решение суда следует квалифицировать как акт, которым установлена долевая собственность на земельный участок, в одном случае между дарителем и одаряемым, в другом - между первоначальным собственником земельного участка и лицом, в отношении которого договор купли-продажи части земельного участка сохранил действительность. Дополнительно можно заметить, что установленный судебным актом размер подаренной части земельного участка, как и размер части участка, в отношении которой договор купли-продажи признан действительным, играет преюдициальное значение для определения сособственниками порядка пользования земельным участком.
Готовое решение: Как подарить акции
(КонсультантПлюс, 2026)4.1. Как описать предмет договора дарения акций
(КонсультантПлюс, 2026)4.1. Как описать предмет договора дарения акций
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)2.6. Вещь как предмет договора. В деловой практике в качестве предмета договора сторонами часто обозначаются вещи. Однако при этом под предметом понимается нечто отличное от объекта права. Предмет договора как источника обязательства совпадает и не может не совпадать с предметом самого обязательства (объектом права требования), т.е. представляет собой соглашение по поводу предоставления (соответствующих действий или бездействия) одной или обеих сторон. Вместе с тем, когда речь идет о договорах, предполагающих передачу вещей, под их предметом очень часто понимают также сам материальный предмет, по поводу которого должник должен совершить соответствующие действия, - вещь как предмет договоров купли-продажи, мены, дарения, займа, найма вещей, ссуды, хранения, залога и др. (предмет договора в материальном смысле, который иногда именуют объектом обязательства, противопоставляя его соответствующему действию как его предмету <1>). Концептуально это соответствует одному из рассмотренных выше подходов, согласно которому вещи в равной мере являются объектами как вещных, так и обязательственных прав. При этом, напротив, никогда не называют предметом договора (обязательства) денежный эквивалент, который причитается за эту вещь (покупная цена, наемная плата и др.), что выглядит непоследовательным, поскольку наличные деньги являются точно таким же материальным предметом соглашения, как и любая иная вещь. Такое словоупотребление, конечно, допустимо как прочно укоренившееся в обыденном и деловом языке, однако оно не должно наводить на мысль, что вещь во всех этих случаях становится предметом (объектом) самого обязательства, возникающего из договора, и, соответственно, субъективного права кредитора в таком обязательстве.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)2.6. Вещь как предмет договора. В деловой практике в качестве предмета договора сторонами часто обозначаются вещи. Однако при этом под предметом понимается нечто отличное от объекта права. Предмет договора как источника обязательства совпадает и не может не совпадать с предметом самого обязательства (объектом права требования), т.е. представляет собой соглашение по поводу предоставления (соответствующих действий или бездействия) одной или обеих сторон. Вместе с тем, когда речь идет о договорах, предполагающих передачу вещей, под их предметом очень часто понимают также сам материальный предмет, по поводу которого должник должен совершить соответствующие действия, - вещь как предмет договоров купли-продажи, мены, дарения, займа, найма вещей, ссуды, хранения, залога и др. (предмет договора в материальном смысле, который иногда именуют объектом обязательства, противопоставляя его соответствующему действию как его предмету <1>). Концептуально это соответствует одному из рассмотренных выше подходов, согласно которому вещи в равной мере являются объектами как вещных, так и обязательственных прав. При этом, напротив, никогда не называют предметом договора (обязательства) денежный эквивалент, который причитается за эту вещь (покупная цена, наемная плата и др.), что выглядит непоследовательным, поскольку наличные деньги являются точно таким же материальным предметом соглашения, как и любая иная вещь. Такое словоупотребление, конечно, допустимо как прочно укоренившееся в обыденном и деловом языке, однако оно не должно наводить на мысль, что вещь во всех этих случаях становится предметом (объектом) самого обязательства, возникающего из договора, и, соответственно, субъективного права кредитора в таком обязательстве.
Вопрос: Организация оформила с работником договор дарения, предмет которого - подарочный сертификат номиналом 40 000 руб. Какой код дохода нужно отразить в справке о доходах и суммах НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация оформила с работником договор дарения, предмет которого - подарочный сертификат номиналом 40 000 руб. Какой код дохода нужно отразить в справке о доходах и суммах НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация оформила с работником договор дарения, предмет которого - подарочный сертификат номиналом 40 000 руб. Какой код дохода нужно отразить в справке о доходах и суммах НДФЛ?
Статья: Использование подаренной близким родственником недвижимости в коммерческих целях лишает освобождения от НДФЛ
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 46)Как разъяснено в п. 56 Обзора судебной практики Верховного суда РФ N 2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 22.07.2020, исходя из п. 18.1 ст. 217 НК РФ облагаемым налогом доходом по существу выступает вменяемая гражданину выгода в виде экономии на расходах по созданию (приобретению) соответствующего имущества, являющегося предметом договора дарения.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 46)Как разъяснено в п. 56 Обзора судебной практики Верховного суда РФ N 2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 22.07.2020, исходя из п. 18.1 ст. 217 НК РФ облагаемым налогом доходом по существу выступает вменяемая гражданину выгода в виде экономии на расходах по созданию (приобретению) соответствующего имущества, являющегося предметом договора дарения.
Статья: Применение договора цессии и соглашения о поручительстве без явно выраженного встречного предоставления в коммерческих отношениях
(Виноградов В.В.)
("Право и экономика", 2026, N 3)Как уже было указано выше, риск квалификации в качестве договора дарения может возникнуть при заключении между коммерсантами соглашения об уступке права требования или поручительства. Связано данное обстоятельство с крайне широкой формулировкой предмета договора дарения, закрепленной в ст. 572 ГК РФ, согласно которой действия дарителя во исполнение данного соглашения можно классифицировать следующим образом <2>:
(Виноградов В.В.)
("Право и экономика", 2026, N 3)Как уже было указано выше, риск квалификации в качестве договора дарения может возникнуть при заключении между коммерсантами соглашения об уступке права требования или поручительства. Связано данное обстоятельство с крайне широкой формулировкой предмета договора дарения, закрепленной в ст. 572 ГК РФ, согласно которой действия дарителя во исполнение данного соглашения можно классифицировать следующим образом <2>:
Ситуация: Как осуществляется владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В частности, для заключения договора дарения недвижимости (в том числе квартиры), доли (части доли) в уставном капитале ООО супругу необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В случае если предметом договора дарения является движимое имущество, по общему правилу оформление согласия в письменной форме не требуется (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 11 ст. 21 Закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В частности, для заключения договора дарения недвижимости (в том числе квартиры), доли (части доли) в уставном капитале ООО супругу необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В случае если предметом договора дарения является движимое имущество, по общему правилу оформление согласия в письменной форме не требуется (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 11 ст. 21 Закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ).
Путеводитель по сделкам. Дарение. Общая информация- предмет договора, то есть вещь, передаваемая дарителем одаряемому в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Статья: Правовая природа прощения долга: теоретические и практические аспекты разграничения с договором дарения. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 20.08.2020 N 306-ЭС19-2986(5) по делу N А65-27205/2017
(Виноградов В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 5)В качестве четвертого квалифицирующего признака выделяется увеличение имущества одаряемого. Нужно отметить, что данное увеличение обязательно должно происходить на основании уменьшения имущества дарителя. Нельзя понимать значение представленного атрибута дарения буквально. Это связано с широкой формулировкой предмета договора дарения, закрепленной в действующем гражданском законодательстве РФ. Поскольку под предметом любого договора следует понимать минимум необходимых действий, которые обязанная сторона должна совершить в отношении объекта договора в целях исполнения соглашения, можно классифицировать действия дарителя, входящие в предмет договора дарения, следующим образом <7>: 1) передача дарителем одаряемому вещей в собственность, включая деньги и ценные бумаги; 2) передача одаряемому обязательственного права требования дарителем в отношении самого себя; 3) передача одаряемому обязательственного права требования, принадлежащего дарителю, в отношении иного лица; 4) освобождение одаряемого от его имущественной обязанности перед дарителем; 5) освобождение дарителем одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом. Как можно заметить, не все из перечисленных действий в истинном смысле являются "увеличением имущества одаряемого". Так, исполнение обязательства одаряемого перед третьим лицом за него (освобождение его от имущественной обязанности перед третьим лицом) или прощение одаряемому долга (освобождение его от имущественной обязанности перед дарителем) не приводит к увеличению его имущества в узком смысле слова. Но тем не менее оставляет имущественную сферу одаряемого в том состоянии, в котором бы она оставалась, если бы он не принимал на себя обязательство. В связи с изложенным обозначенный квалифицирующий признак следует понимать как увеличение имущества одаряемого и/или сохранение за ним прав на имущество, которого он мог бы лишиться.
(Виноградов В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 5)В качестве четвертого квалифицирующего признака выделяется увеличение имущества одаряемого. Нужно отметить, что данное увеличение обязательно должно происходить на основании уменьшения имущества дарителя. Нельзя понимать значение представленного атрибута дарения буквально. Это связано с широкой формулировкой предмета договора дарения, закрепленной в действующем гражданском законодательстве РФ. Поскольку под предметом любого договора следует понимать минимум необходимых действий, которые обязанная сторона должна совершить в отношении объекта договора в целях исполнения соглашения, можно классифицировать действия дарителя, входящие в предмет договора дарения, следующим образом <7>: 1) передача дарителем одаряемому вещей в собственность, включая деньги и ценные бумаги; 2) передача одаряемому обязательственного права требования дарителем в отношении самого себя; 3) передача одаряемому обязательственного права требования, принадлежащего дарителю, в отношении иного лица; 4) освобождение одаряемого от его имущественной обязанности перед дарителем; 5) освобождение дарителем одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом. Как можно заметить, не все из перечисленных действий в истинном смысле являются "увеличением имущества одаряемого". Так, исполнение обязательства одаряемого перед третьим лицом за него (освобождение его от имущественной обязанности перед третьим лицом) или прощение одаряемому долга (освобождение его от имущественной обязанности перед дарителем) не приводит к увеличению его имущества в узком смысле слова. Но тем не менее оставляет имущественную сферу одаряемого в том состоянии, в котором бы она оставалась, если бы он не принимал на себя обязательство. В связи с изложенным обозначенный квалифицирующий признак следует понимать как увеличение имущества одаряемого и/или сохранение за ним прав на имущество, которого он мог бы лишиться.