Преддоговорные обязательства
Подборка наиболее важных документов по запросу Преддоговорные обязательства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.36 "Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации" ЗК РФ"Таким образом, содержание и буквальный смысл условий мирового соглашения, последующее поведение сторон (наличие преддоговорного спора относительно условий договора на размещение НТО) в условиях изменения правового регулирования на муниципальном уровне, не подтверждает, что обязательства из договора аренды сохранились. Напротив, между сторонами де-факто сложились правоотношения, вытекающие из норм специального законодательства о размещении НТО (статьи 39.33 и 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Закон о торговой деятельности, Схема размещения НТО)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обязанность раскрытия информации как инструмент защиты франчайзи от недобросовестного франчайзера по праву Канады
(Васильева Т.В.)
("ИС. Промышленная собственность", 2025, N 2)Вместе с тем нельзя путать преддоговорные и договорные обязательства, ведь обязательство по раскрытию информации носит преддоговорный характер. Ghestin J. подчеркивает, что различие между этими двумя видами обязательств состоит прежде всего в том, что нарушение первого влечет деликтную, а не договорную ответственность, а их смешение лишает преддоговорное обязательство его специфических особенностей <28>.
(Васильева Т.В.)
("ИС. Промышленная собственность", 2025, N 2)Вместе с тем нельзя путать преддоговорные и договорные обязательства, ведь обязательство по раскрытию информации носит преддоговорный характер. Ghestin J. подчеркивает, что различие между этими двумя видами обязательств состоит прежде всего в том, что нарушение первого влечет деликтную, а не договорную ответственность, а их смешение лишает преддоговорное обязательство его специфических особенностей <28>.
Статья: Функции прокурора в гражданском и арбитражном процессе
(Михайлова Е.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 3)Наконец, правом на обращение в суд с требованием о взыскании убытков обладают все субъекты гражданского права, включая публично-правовые образования. В гражданско-правовых отношениях они выступают "на равных" с физическими и юридическими лицами и организациями (ст. 124 ГК РФ), поэтому требования (в том числе - о взыскании убытков), возникающие из договорных или преддоговорных обязательств, в которых принимает участие государство, его субъекты или муниципальные образования, рассматриваются и разрешаются судами общей юрисдикции и арбитражными судами (по подсудности).
(Михайлова Е.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 3)Наконец, правом на обращение в суд с требованием о взыскании убытков обладают все субъекты гражданского права, включая публично-правовые образования. В гражданско-правовых отношениях они выступают "на равных" с физическими и юридическими лицами и организациями (ст. 124 ГК РФ), поэтому требования (в том числе - о взыскании убытков), возникающие из договорных или преддоговорных обязательств, в которых принимает участие государство, его субъекты или муниципальные образования, рассматриваются и разрешаются судами общей юрисдикции и арбитражными судами (по подсудности).
Статья: Ответственность за нарушение доверия (vertrauenshaftung): в поисках иного пути в обязательственном праве
(Керселян А.С.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Одним из основателей этой доктрины следует признать К. Баллерштедта (K. Ballerstedt) - он первым обосновал culpa in contrahendo в принципе доверия <27>. В дополнение к типичным обязательствам, возникающим на основании сделки, он выделял обязательства в силу выражения доверия. Согласно его точке зрения ответственность, возникающая из нарушения подобных обязательств, основана исключительно на фактически оказанном и заявленном доверии. По его мнению, преддоговорные обязательства основываются на двусторонней связи сторон: с одной стороны, существует поведение одного из партнеров, которое согласно принципам добросовестности и его социального проявления подходит для того, чтобы вызвать доверие, а с другой стороны, существует предоставление доверия именно к этому поведению со стороны партнера по переговорам. Поэтому он видел обоснование возникновения обязательства скорее в использовании доверия другой стороны, разочаровании оправданного доверия, а не сделочном волеизъявлении. Поэтому все положения об отсутствии воли, форме, действительности и представительстве неприменимы или по крайней мере прямо неприменимы к данным фактам. Заложив этот фундамент, Баллерштедт предложил теоретическое решение проблемы ответственности заместителя (Stellvertreter) <28>. Связь между преддоговорной ответственностью и нарушением доверия прослеживали также Х. Штолль (H. Stoll) <29> и Р. Ник (R. Nirk) <30>.
(Керселян А.С.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Одним из основателей этой доктрины следует признать К. Баллерштедта (K. Ballerstedt) - он первым обосновал culpa in contrahendo в принципе доверия <27>. В дополнение к типичным обязательствам, возникающим на основании сделки, он выделял обязательства в силу выражения доверия. Согласно его точке зрения ответственность, возникающая из нарушения подобных обязательств, основана исключительно на фактически оказанном и заявленном доверии. По его мнению, преддоговорные обязательства основываются на двусторонней связи сторон: с одной стороны, существует поведение одного из партнеров, которое согласно принципам добросовестности и его социального проявления подходит для того, чтобы вызвать доверие, а с другой стороны, существует предоставление доверия именно к этому поведению со стороны партнера по переговорам. Поэтому он видел обоснование возникновения обязательства скорее в использовании доверия другой стороны, разочаровании оправданного доверия, а не сделочном волеизъявлении. Поэтому все положения об отсутствии воли, форме, действительности и представительстве неприменимы или по крайней мере прямо неприменимы к данным фактам. Заложив этот фундамент, Баллерштедт предложил теоретическое решение проблемы ответственности заместителя (Stellvertreter) <28>. Связь между преддоговорной ответственностью и нарушением доверия прослеживали также Х. Штолль (H. Stoll) <29> и Р. Ник (R. Nirk) <30>.
Статья: Ответственность консультанта перед третьими лицами за предоставление недостоверного заключения: опыт немецкого правопорядка
(Клементьева М.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Наконец, после реформы ГГУ в 2002 году в доктрине появилось мнение, что договор с охранительным эффектом для третьих лиц нашел законодательное закрепление в абз. 3 § 311 ГГУ <64>. Но сразу оговоримся, что абз. 3 § 311 ГГУ касается только преддоговорных обязательств, тогда как договор с охранительным эффектом для третьих лиц должен быть уже заключен.
(Клементьева М.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)Наконец, после реформы ГГУ в 2002 году в доктрине появилось мнение, что договор с охранительным эффектом для третьих лиц нашел законодательное закрепление в абз. 3 § 311 ГГУ <64>. Но сразу оговоримся, что абз. 3 § 311 ГГУ касается только преддоговорных обязательств, тогда как договор с охранительным эффектом для третьих лиц должен быть уже заключен.
"Субъективный фактор в частном праве: монография"
(Зайцева Н.В.)
("Статут", 2023)Существенные особенности имеет правовое регулирование отношений, связанных с предоставлением гарантий и заверений, в законодательстве США. Так, Американский унифицированный торговый кодекс в ст. 2-313 аннулирует разницу между условиями и "не условиями", в связи с чем все заверения продавца в отношении предмета договора купли-продажи будут связаны данной гарантией в течение всего действия договора, включая преддоговорной этап, как договорным обязательством.
(Зайцева Н.В.)
("Статут", 2023)Существенные особенности имеет правовое регулирование отношений, связанных с предоставлением гарантий и заверений, в законодательстве США. Так, Американский унифицированный торговый кодекс в ст. 2-313 аннулирует разницу между условиями и "не условиями", в связи с чем все заверения продавца в отношении предмета договора купли-продажи будут связаны данной гарантией в течение всего действия договора, включая преддоговорной этап, как договорным обязательством.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Охранительные обязательства в основном являются внедоговорными. ГК РФ посвящает им две главы: гл. 59 "Обязательства вследствие причинения вреда" и гл. 60 "Обязательства вследствие неосновательного обогащения". В литературе выделяют и другие виды внедоговорных охранительных обязательств: реституционные <1>, преддоговорные <2> и др. К охранительным договорным обязательствам могут быть отнесены правоотношения, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения или неисполнения договора, например при обнаружении скрытых дефектов в проданной вещи после истечения срока действия договора.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Охранительные обязательства в основном являются внедоговорными. ГК РФ посвящает им две главы: гл. 59 "Обязательства вследствие причинения вреда" и гл. 60 "Обязательства вследствие неосновательного обогащения". В литературе выделяют и другие виды внедоговорных охранительных обязательств: реституционные <1>, преддоговорные <2> и др. К охранительным договорным обязательствам могут быть отнесены правоотношения, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения или неисполнения договора, например при обнаружении скрытых дефектов в проданной вещи после истечения срока действия договора.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)4. Обязанность по сотрудничеству распространяется не только на стадию исполнения обязательства, но и на стадии его установления и прекращения (п. 3 ст. 307 ГК РФ). Само по себе понятие сотрудничества является абстрактным и нуждается в конкретизации. Четкое содержание исследуемой обязанности может быть закреплено в законе, установлено в договоре или вытекать из существа обязательства. Так, на преддоговорной стадии сотрудничество может выражаться, в частности, в раннем привлечении подрядчика к строительному процессу, формулировании договорных положений о сотрудничестве и выработке договорных стимулов к оказанию сторонами взаимного содействия. На стадии исполнения обязательства сотрудническим характером обладают обязанности заказчика по предоставлению подрядчику земельного участка, строительных материалов и оборудования, передаче зданий и сооружений, представлению строительно-технической документации и иных исходных данных, получению разрешительной документации и согласованию работ с государственными органами, даче указаний и представлению информации в ходе выполнения работ, контролю и надзору за строительством, приемке работ. Сотрудничество подрядчика может проявляться в его информационных (в частности, обязанности по предупреждению заказчика и представлению информации об объекте и ходе строительства) и гарантийных обязанностях, обязанности по сокращению издержек и митигации убытков, обязанности согласовывать методы проведения работ. При этом большинство сотруднических обязанностей сторон договора строительного подряда законодательно закреплены.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)4. Обязанность по сотрудничеству распространяется не только на стадию исполнения обязательства, но и на стадии его установления и прекращения (п. 3 ст. 307 ГК РФ). Само по себе понятие сотрудничества является абстрактным и нуждается в конкретизации. Четкое содержание исследуемой обязанности может быть закреплено в законе, установлено в договоре или вытекать из существа обязательства. Так, на преддоговорной стадии сотрудничество может выражаться, в частности, в раннем привлечении подрядчика к строительному процессу, формулировании договорных положений о сотрудничестве и выработке договорных стимулов к оказанию сторонами взаимного содействия. На стадии исполнения обязательства сотрудническим характером обладают обязанности заказчика по предоставлению подрядчику земельного участка, строительных материалов и оборудования, передаче зданий и сооружений, представлению строительно-технической документации и иных исходных данных, получению разрешительной документации и согласованию работ с государственными органами, даче указаний и представлению информации в ходе выполнения работ, контролю и надзору за строительством, приемке работ. Сотрудничество подрядчика может проявляться в его информационных (в частности, обязанности по предупреждению заказчика и представлению информации об объекте и ходе строительства) и гарантийных обязанностях, обязанности по сокращению издержек и митигации убытков, обязанности согласовывать методы проведения работ. При этом большинство сотруднических обязанностей сторон договора строительного подряда законодательно закреплены.