Правомочность общего собрания
Подборка наиболее важных документов по запросу Правомочность общего собрания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Следует также учитывать еще одно обстоятельство, на которое обращал внимание истец. Несмотря на то что несуществующая Фирма владела незначительным количеством акций, такие акции оставались в обращении в целях Закона об АО и продолжали участвовать в определении кворума при проведении собраний акционеров. Такая ситуация была способна оказывать решающее влияние на правомочность любого общего собрания акционеров в пограничных случаях, когда именно спорных акций несуществующего акционера могло не хватить для необходимого кворума. Тем самым становится возможным срыв проведения общего собрания из-за отсутствия на нем акций несуществующего акционера, что нарушает право на управление обществом оставшихся акционеров.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Следует также учитывать еще одно обстоятельство, на которое обращал внимание истец. Несмотря на то что несуществующая Фирма владела незначительным количеством акций, такие акции оставались в обращении в целях Закона об АО и продолжали участвовать в определении кворума при проведении собраний акционеров. Такая ситуация была способна оказывать решающее влияние на правомочность любого общего собрания акционеров в пограничных случаях, когда именно спорных акций несуществующего акционера могло не хватить для необходимого кворума. Тем самым становится возможным срыв проведения общего собрания из-за отсутствия на нем акций несуществующего акционера, что нарушает право на управление обществом оставшихся акционеров.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В случае если участников общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения более пяти, решение о порядке владения и пользования земельным участком принимается по правилам ГК РФ, но с учетом особенностей, установленных ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Названный Закон устанавливает требования к правомочности общего собрания сособственников, особенности порядка принятия ими решений.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В случае если участников общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения более пяти, решение о порядке владения и пользования земельным участком принимается по правилам ГК РФ, но с учетом особенностей, установленных ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Названный Закон устанавливает требования к правомочности общего собрания сособственников, особенности порядка принятия ими решений.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 45 "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Судами не учтено, что по смыслу положений частей 1 и 2 статьи 44 ЖК РФ, а также его статей 45 и 46, определяющих существо общего собрания собственников как органа управления многоквартирным домом, а также правила определения правомочности собрания и условия голосования, право участия в собрании предоставлено только собственникам помещений дома и лицам, принявшим от застройщика помещения в данном доме, к числу которых застройщик многоквартирного дома не относится."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 189 "Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Анализируя положения статей 44, 189 ЖК РФ в их совокупности, районный суд пришел к выводу о правомочности общего собрания многоквартирного дома на принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме и решение других вопросов, связанных с его реализацией (выбор подрядной организации, определение источника финансирования, выбор ответственного лица по организации и проведению капитального ремонта и т.д.), и наличии у собственников помещений МКД права на принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по собственной инициативе, при условии определения источника финансирования соответствующего ремонта и другим вопросам, связанным с его реализацией."
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О сельскохозяйственной кооперации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)5) отметка о правомочности (неправомочности) общего собрания членов кооператива;
(ред. от 31.07.2025)
"О сельскохозяйственной кооперации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)5) отметка о правомочности (неправомочности) общего собрания членов кооператива;
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)6. В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)6. В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.
Статья: Некоторые аспекты правового регулирования товариществ собственников недвижимости
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)Что касается СНТ, ОНТ и иных ТСН, вопрос количества голосов, размера доли и их взаимосвязи с площадью недвижимого имущества в законодательстве не урегулирован. В этой связи критерием определения количества голосов, принадлежащих члену ТСН, может быть: площадь находящейся в собственности недвижимости; количество объектов недвижимости; членство в ТСН (один член - один голос). Таким образом, законодатель предоставил возможность членам ТСН самостоятельно решать данный вопрос, который представляется весьма существенным, поскольку влияет на определение правомочности общего собрания ТСН, принятие им решений, бремя содержания общего имущества, размер членских взносов и проч. Свобода выбора при решении этого вопроса нередко приводит к судебным спорам и его неоднозначному толкованию судебными инстанциями. Так, например, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что само понятие членского взноса основано на членстве в товариществе, его размер должен определяться количеством членов и равенством их прав и не может зависеть от размера участка, находящегося в пользовании или собственности члена товарищества. Напротив, суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу, что размер членских взносов пропорциональный площади принадлежащих членам товарищества участков отвечает принципам законности и справедливости <5>. Такой подход суда считаем справедливым, так как он позволяет учесть тот факт, что участки большей площади требуют больших расходов, связанных с их содержанием.
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)Что касается СНТ, ОНТ и иных ТСН, вопрос количества голосов, размера доли и их взаимосвязи с площадью недвижимого имущества в законодательстве не урегулирован. В этой связи критерием определения количества голосов, принадлежащих члену ТСН, может быть: площадь находящейся в собственности недвижимости; количество объектов недвижимости; членство в ТСН (один член - один голос). Таким образом, законодатель предоставил возможность членам ТСН самостоятельно решать данный вопрос, который представляется весьма существенным, поскольку влияет на определение правомочности общего собрания ТСН, принятие им решений, бремя содержания общего имущества, размер членских взносов и проч. Свобода выбора при решении этого вопроса нередко приводит к судебным спорам и его неоднозначному толкованию судебными инстанциями. Так, например, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того, что само понятие членского взноса основано на членстве в товариществе, его размер должен определяться количеством членов и равенством их прав и не может зависеть от размера участка, находящегося в пользовании или собственности члена товарищества. Напротив, суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу, что размер членских взносов пропорциональный площади принадлежащих членам товарищества участков отвечает принципам законности и справедливости <5>. Такой подход суда считаем справедливым, так как он позволяет учесть тот факт, что участки большей площади требуют больших расходов, связанных с их содержанием.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Крупные сделки ООО.
Является ли признание недействительным решения общего собрания участников ООО об одобрении крупной сделки основанием для признания ее недействительной
(КонсультантПлюс, 2026)При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие вступившего в законную силу судебного акта, признавшего внеочередное общее собрание участников ООО "Калинка" от 17.07.2013 недействительным, у судов первой и апелляционной инстанций не имелось правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Бакуменко Т.В. о признании недействительным договора залога, заключенного 09.10.2013, а доводы заявителя кассационной относительно того, что на момент заключения спорного договора у ООО "ДВ-Регионснаб" не было оснований сомневаться в правомочности общего собрания участников общества от 17.07.2014, одобрившего оспариваемую сделку как крупную, не имеют правового значения для правильного рассмотрения настоящего спора..."
Является ли признание недействительным решения общего собрания участников ООО об одобрении крупной сделки основанием для признания ее недействительной
(КонсультантПлюс, 2026)При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие вступившего в законную силу судебного акта, признавшего внеочередное общее собрание участников ООО "Калинка" от 17.07.2013 недействительным, у судов первой и апелляционной инстанций не имелось правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Бакуменко Т.В. о признании недействительным договора залога, заключенного 09.10.2013, а доводы заявителя кассационной относительно того, что на момент заключения спорного договора у ООО "ДВ-Регионснаб" не было оснований сомневаться в правомочности общего собрания участников общества от 17.07.2014, одобрившего оспариваемую сделку как крупную, не имеют правового значения для правильного рассмотрения настоящего спора..."
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Суды в ряде случаев проводят различие в подходах не по принципу профессионализма контрагента, а по принципу наличия или отсутствия у него аффилированности с обществом. Если контрагенту-профессионалу (в частности, банку) был представлен протокол общего собрания участников общества об одобрении крупной сделки, то оснований сомневаться в правомочности решения общего собрания у контрагента не имелось, при отсутствии у него аффилированности и взаимозависимости с обществом либо сговора сторон сделки <1>.
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Суды в ряде случаев проводят различие в подходах не по принципу профессионализма контрагента, а по принципу наличия или отсутствия у него аффилированности с обществом. Если контрагенту-профессионалу (в частности, банку) был представлен протокол общего собрания участников общества об одобрении крупной сделки, то оснований сомневаться в правомочности решения общего собрания у контрагента не имелось, при отсутствии у него аффилированности и взаимозависимости с обществом либо сговора сторон сделки <1>.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Получается общее правило таково. Для правомочности общего собрания собственников гаражей или машино-мест, которых всего 100, необходимо присутствие 51. Решение по конкретному вопросу будет принято в случае, если на общем собрании "за" проголосовало 26.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Получается общее правило таково. Для правомочности общего собрания собственников гаражей или машино-мест, которых всего 100, необходимо присутствие 51. Решение по конкретному вопросу будет принято в случае, если на общем собрании "за" проголосовало 26.
Статья: Отдельные вопросы оптимизации правового статуса некоммерческих организаций в законодательстве Российской Федерации
(Лескова Ю.Г.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 8)Возвращаясь к самим формулировкам ФЗ об НКО и к реализации отдельных корпоративных прав членов НКО, хотелось бы также обратить внимание на некоторые моменты. В этой связи приведем лишь отдельный пример того, как члены НКО сталкиваются с трудностями своего участия на общем собрании названных организаций. Пункт 4 ст. 29 ФЗ об НКО гласит: "Общее собрание членов НКО или заседание коллегиального высшего органа управления НКО правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов". Подобная формулировка действующего законодательства РФ в дальнейшем привела к следующему толкованию судебных органов и Минюста: "Закон N 7-ФЗ связывает правомочность общего собрания членов НКО, а также принятие ими решений с личным присутствием на данном собрании его членов" (Апелляционное определение Московского городского округа от 16 октября 2019 г. по делу N 33а-6995/19, письмо Минюста РФ от 11 сентября 2013 г. N 15-82375/13). Таким образом, участие на общем собрании НКО ее членов невозможно путем выдачи доверенности третьему лицу. Но насколько такой подход верен применительно к участию на общем собрании? Что мешает участию члена НКО через своего представителя по доверенности? Если законодатель допускает подобное для хозяйственных обществ, где существует имущественный интерес у члена названных организаций и где по факту может возникать большее количество корпоративных конфликтов, то почему для члена НКО установлен более неудобный порядок его участия?
(Лескова Ю.Г.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 8)Возвращаясь к самим формулировкам ФЗ об НКО и к реализации отдельных корпоративных прав членов НКО, хотелось бы также обратить внимание на некоторые моменты. В этой связи приведем лишь отдельный пример того, как члены НКО сталкиваются с трудностями своего участия на общем собрании названных организаций. Пункт 4 ст. 29 ФЗ об НКО гласит: "Общее собрание членов НКО или заседание коллегиального высшего органа управления НКО правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов". Подобная формулировка действующего законодательства РФ в дальнейшем привела к следующему толкованию судебных органов и Минюста: "Закон N 7-ФЗ связывает правомочность общего собрания членов НКО, а также принятие ими решений с личным присутствием на данном собрании его членов" (Апелляционное определение Московского городского округа от 16 октября 2019 г. по делу N 33а-6995/19, письмо Минюста РФ от 11 сентября 2013 г. N 15-82375/13). Таким образом, участие на общем собрании НКО ее членов невозможно путем выдачи доверенности третьему лицу. Но насколько такой подход верен применительно к участию на общем собрании? Что мешает участию члена НКО через своего представителя по доверенности? Если законодатель допускает подобное для хозяйственных обществ, где существует имущественный интерес у члена названных организаций и где по факту может возникать большее количество корпоративных конфликтов, то почему для члена НКО установлен более неудобный порядок его участия?
Ситуация: Как установить перегородку в общем коридоре многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)О правомочности общего собрания (расчете кворума) см., например, ситуацию "Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)О правомочности общего собрания (расчете кворума) см., например, ситуацию "Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?".
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью2.1. Правомерны ли положения устава о возможности отстранить участника общества от участия в общем собрании и о правомочности в этом случае собрания в отсутствие кворума
Ситуация: Как сменить управляющую организацию в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)О правомочности общего собрания (расчете кворума) см., например, ситуацию "Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)О правомочности общего собрания (расчете кворума) см., например, ситуацию "Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?".
Готовое решение: Что такое кворум общего собрания акционеров
(КонсультантПлюс, 2026)Применительно к АО понятие "кворум" используется, когда идет речь о правомочности общего собрания акционеров принимать решения. По общему правилу, кворум есть, если в заседании и (или) заочном голосовании участвуют акционеры, владеющие более чем 50% голосующих акций общества. Иначе проводить заседание (заочное голосование) нельзя, а для принятия решений необходимо провести его повторно. В таком случае кворум обычно бывает иным - не менее 30% голосующих акций. Проведение заседания (заочного голосования) при отсутствии кворума влечет ничтожность принятых решений.
(КонсультантПлюс, 2026)Применительно к АО понятие "кворум" используется, когда идет речь о правомочности общего собрания акционеров принимать решения. По общему правилу, кворум есть, если в заседании и (или) заочном голосовании участвуют акционеры, владеющие более чем 50% голосующих акций общества. Иначе проводить заседание (заочное голосование) нельзя, а для принятия решений необходимо провести его повторно. В таком случае кворум обычно бывает иным - не менее 30% голосующих акций. Проведение заседания (заочного голосования) при отсутствии кворума влечет ничтожность принятых решений.