Право пожизненного владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Право пожизненного владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Общий порядок начисления и уплаты земельного налога
(КонсультантПлюс, 2026)3.5. Как определить базу по земельному налогу, если участок принадлежит нескольким лицам на праве пожизненного наследуемого владения
(КонсультантПлюс, 2026)3.5. Как определить базу по земельному налогу, если участок принадлежит нескольким лицам на праве пожизненного наследуемого владения
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Понятие права пожизненного наследуемого владения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Понятие права пожизненного наследуемого владения
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ограниченные вещные права
(КонсультантПлюс, 2026)Наследовать земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения может только физическое лицо
(КонсультантПлюс, 2026)Наследовать земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения может только физическое лицо
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок, поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента внесения записи в реестр и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. В данном случае спорные земельные участки истребованы из незаконного пользования общества решением суда, принятым в 2020 году, а право собственности прекращено в марте 2022 г. Признание гражданско-правовой сделки недействительной, ничтожной, а также истребование имущества из чужого незаконного владения сами по себе не являются обстоятельством, с которым налоговое законодательство связывает прекращение обязанности по уплате земельного налога. Суд пришел к выводу, что у ИФНС имелись основания для начисления налогоплательщику земельного налога за 2020 - 2022 гг., то есть в период нахождения в ЕГРН актуальных записей о регистрации права собственности общества на спорные земельные участки.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок, поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента внесения записи в реестр и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. В данном случае спорные земельные участки истребованы из незаконного пользования общества решением суда, принятым в 2020 году, а право собственности прекращено в марте 2022 г. Признание гражданско-правовой сделки недействительной, ничтожной, а также истребование имущества из чужого незаконного владения сами по себе не являются обстоятельством, с которым налоговое законодательство связывает прекращение обязанности по уплате земельного налога. Суд пришел к выводу, что у ИФНС имелись основания для начисления налогоплательщику земельного налога за 2020 - 2022 гг., то есть в период нахождения в ЕГРН актуальных записей о регистрации права собственности общества на спорные земельные участки.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
(ред. от 10.06.2026)Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 04.08.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации
(ред. от 04.08.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации
Готовое решение: Плательщики земельного налога
(КонсультантПлюс, 2026)на праве пожизненного наследуемого владения (ст. ст. 265, 266 ГК РФ, ст. 3 Закона о введении ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)на праве пожизненного наследуемого владения (ст. ст. 265, 266 ГК РФ, ст. 3 Закона о введении ЗК РФ).
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)§ 2. Право пожизненного наследуемого владения
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)§ 2. Право пожизненного наследуемого владения
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог при владении землей неполный год
(КонсультантПлюс, 2026)При изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка у вас прекращается право собственности, либо право постоянного (бессрочного) пользования, либо право пожизненного наследуемого владения им (пп. 1, 2 п. 2 ст. 279 ГК РФ). Это происходит в момент государственной регистрации прекращения права (п. 3 ст. 56.11 ЗК РФ). Поэтому обязанность платить земельный налог по изъятому участку прекращается с даты регистрации в ЕГРН прекращения ваших прав на него. Это следует из п. 1 ст. 388 НК РФ, ч. 5 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54, Писем ФНС России от 21.05.2024 N БС-4-21/5731@, Минфина России от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102, от 21.01.2020 N 03-05-06-02/3068.
(КонсультантПлюс, 2026)При изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка у вас прекращается право собственности, либо право постоянного (бессрочного) пользования, либо право пожизненного наследуемого владения им (пп. 1, 2 п. 2 ст. 279 ГК РФ). Это происходит в момент государственной регистрации прекращения права (п. 3 ст. 56.11 ЗК РФ). Поэтому обязанность платить земельный налог по изъятому участку прекращается с даты регистрации в ЕГРН прекращения ваших прав на него. Это следует из п. 1 ст. 388 НК РФ, ч. 5 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54, Писем ФНС России от 21.05.2024 N БС-4-21/5731@, Минфина России от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102, от 21.01.2020 N 03-05-06-02/3068.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2. Переход права на земельный участок, принадлежащий продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
Готовое решение: Какие земли облагаются земельным налогом, а какие - нет
(КонсультантПлюс, 2026)Земельным налогом облагаются участки, которые принадлежат вам на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (для физлиц). В общем случае обязанность платить налог возникает после регистрации прав на участок в ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2026)Земельным налогом облагаются участки, которые принадлежат вам на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (для физлиц). В общем случае обязанность платить налог возникает после регистрации прав на участок в ЕГРН.
Готовое решение: Какие формы платы за землю предусмотрены законом
(КонсультантПлюс, 2026)на праве пожизненного наследуемого владения;
(КонсультантПлюс, 2026)на праве пожизненного наследуемого владения;
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Готовое решение: Как зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Госпошлина за регистрацию ранее возникшего (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то есть до 31.01.1998) права на объект недвижимости не уплачивается. Это касается и регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему ранее на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (пп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, Письмо Росреестра от 02.11.2022 N 14-9575-ТГ/22).
(КонсультантПлюс, 2026)Госпошлина за регистрацию ранее возникшего (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, то есть до 31.01.1998) права на объект недвижимости не уплачивается. Это касается и регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему ранее на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (пп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, Письмо Росреестра от 02.11.2022 N 14-9575-ТГ/22).
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)14. Объекты регистрации выступают одним из важных элементов системы регистрации. Пункт 1 комментируемой статьи дает перечень объектов регистрации. Объектами регистрации здесь выступают не недвижимые вещи <1>, а права на них. При этом регистрации подлежат: а) право собственности; б) другие вещные права; в) ограничение этих прав; г) их возникновение; д) их переход; е) их прекращение. В следующем предложении перечисляются конкретные права, подлежащие государственной регистрации: а) право собственности; б) право хозяйственного ведения; в) право оперативного управления; г) право пожизненного наследуемого владения; д) право постоянного пользования; е) ипотека; ж) сервитуты; з) иные права в случаях, предусмотренных настоящим ГК РФ и иными законами.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)14. Объекты регистрации выступают одним из важных элементов системы регистрации. Пункт 1 комментируемой статьи дает перечень объектов регистрации. Объектами регистрации здесь выступают не недвижимые вещи <1>, а права на них. При этом регистрации подлежат: а) право собственности; б) другие вещные права; в) ограничение этих прав; г) их возникновение; д) их переход; е) их прекращение. В следующем предложении перечисляются конкретные права, подлежащие государственной регистрации: а) право собственности; б) право хозяйственного ведения; в) право оперативного управления; г) право пожизненного наследуемого владения; д) право постоянного пользования; е) ипотека; ж) сервитуты; з) иные права в случаях, предусмотренных настоящим ГК РФ и иными законами.
Вопрос: Физлицо получило в наследство жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. Впоследствии физлицо оформило право собственности на участок. Как при продаже дома и участка исчисляется минимальный предельный срок владения имуществом в целях НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Физлицо получило в наследство жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. Впоследствии физлицо оформило право собственности на земельный участок. В каком порядке при продаже жилого дома и земельного участка будет исчисляться минимальный предельный срок владения имуществом в целях обложения НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Физлицо получило в наследство жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. Впоследствии физлицо оформило право собственности на земельный участок. В каком порядке при продаже жилого дома и земельного участка будет исчисляться минимальный предельный срок владения имуществом в целях обложения НДФЛ?