Правление жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правление жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Трудовые отношения" Трудового кодекса РФ"Доводы апелляционной жалобы истцов о том, что правоотношения между Ф.Л.В. и ЖСК N 908 не являются трудовыми, основаны на неверном толковании истцами норм материального права, поскольку замещение лицом должности председателя правления ЖСК не исключает признание возникших отношений трудовыми, если из их содержания в конкретном случае следует осуществление председателем правления ЖСК N 908 именно трудовой функции, как она определена ст. 15 ТК РФ (указанная правовая позиция также нашла свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 5 июля 2022 г. N 28-П)."
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Договор паенакопления
(КонсультантПлюс, 2025)...Суды приняли во внимание, что... [заявитель - ред.] является заинтересованным и аффилированным лицом по отношению к должнику [потребительскому жилищно-строительному кооперативу - ред.], поскольку... являлся председателем правления должника, соответственно, с учетом рассмотрения спора в рамках процедуры банкротства к требованиям указанного лица применяется повышенный стандарт доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования. Изложенные факты исключают возможность признания... [заявителя - ред.] добросовестным приобретателем по договору паенакопления...
(КонсультантПлюс, 2025)...Суды приняли во внимание, что... [заявитель - ред.] является заинтересованным и аффилированным лицом по отношению к должнику [потребительскому жилищно-строительному кооперативу - ред.], поскольку... являлся председателем правления должника, соответственно, с учетом рассмотрения спора в рамках процедуры банкротства к требованиям указанного лица применяется повышенный стандарт доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования. Изложенные факты исключают возможность признания... [заявителя - ред.] добросовестным приобретателем по договору паенакопления...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Жилищно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Органы управления ЖСК. Общее собрание. Правление,
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Органы управления ЖСК. Общее собрание. Правление,
Ситуация: Как гражданину РФ зарегистрироваться по месту пребывания?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Наряду с предусмотренными главой III.2 настоящего Федерального закона случаями при недостаточности денежных средств жилищно-строительного кооператива для погашения задолженности перед его кредиторами члены жилищно-строительного кооператива, являющиеся членами правления жилищно-строительного кооператива, членами контрольно-ревизионного органа жилищно-строительного кооператива, или член жилищно-строительного кооператива, являющийся единоличным исполнительным органом жилищно-строительного кооператива, несут солидарно субсидиарную ответственность в пределах сумм паенакоплений (паев), подлежащих возврату или возвращенных при прекращении членства в жилищно-строительном кооперативе, если признаки банкротства жилищно-строительного кооператива возникли в результате виновных действий или бездействия указанных лиц.
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Наряду с предусмотренными главой III.2 настоящего Федерального закона случаями при недостаточности денежных средств жилищно-строительного кооператива для погашения задолженности перед его кредиторами члены жилищно-строительного кооператива, являющиеся членами правления жилищно-строительного кооператива, членами контрольно-ревизионного органа жилищно-строительного кооператива, или член жилищно-строительного кооператива, являющийся единоличным исполнительным органом жилищно-строительного кооператива, несут солидарно субсидиарную ответственность в пределах сумм паенакоплений (паев), подлежащих возврату или возвращенных при прекращении членства в жилищно-строительном кооперативе, если признаки банкротства жилищно-строительного кооператива возникли в результате виновных действий или бездействия указанных лиц.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Согласно названному положению право на беспрепятственный въезд на огороженную территорию части двора дома в течение суток имеет легковой транспорт, принадлежащий собственникам помещений в доме и зарегистрированный в установленном порядке в правлении ЖСК, стоянка на огороженной части придомовой территории незарегистрированного транспорта запрещена.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Согласно названному положению право на беспрепятственный въезд на огороженную территорию части двора дома в течение суток имеет легковой транспорт, принадлежащий собственникам помещений в доме и зарегистрированный в установленном порядке в правлении ЖСК, стоянка на огороженной части придомовой территории незарегистрированного транспорта запрещена.
Статья: Форма и стороны договора управления многоквартирным домом как элементы юридического состава его заключения
(Гордеев Д.П.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)<20> Органами управления ЖСК являются общее собрание членов ЖСК, конференция ЖСК, правление ЖСК и (в отличие от ТСЖ) председатель правления ЖСК (ст. 115 ЖК РФ).
(Гордеев Д.П.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)<20> Органами управления ЖСК являются общее собрание членов ЖСК, конференция ЖСК, правление ЖСК и (в отличие от ТСЖ) председатель правления ЖСК (ст. 115 ЖК РФ).
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, пп. "б" п. 4 Правил управления МКД, пп. "а" п. 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний УК правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр, который должен содержать актуальную информацию, позволяющую идентифицировать собственников помещений в МКД:
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, пп. "б" п. 4 Правил управления МКД, пп. "а" п. 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний УК правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр, который должен содержать актуальную информацию, позволяющую идентифицировать собственников помещений в МКД:
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно направить по акту приема-передачи подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, при непосредственном способе управления МКД - в орган жилищного надзора. В определенных случаях копии указанных документов также направляются в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Документы должны быть направлены не позднее чем через 10 календарных дней после проведения (окончания) общего собрания. Кроме того, решения и протокол общего собрания должны быть размещены указанным лицом в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения указанных документов в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме) независимо от выбранной формы проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минстроя России N 266/пр; Письмо Минстроя России от 15.08.2023 N 48975-КМ/14).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно направить по акту приема-передачи подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив, при непосредственном способе управления МКД - в орган жилищного надзора. В определенных случаях копии указанных документов также направляются в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Документы должны быть направлены не позднее чем через 10 календарных дней после проведения (окончания) общего собрания. Кроме того, решения и протокол общего собрания должны быть размещены указанным лицом в ГИС "ЖКХ" или региональной информационной системе (при условии обеспечения размещения указанных документов в ГИС "ЖКХ" в автоматизированном режиме) независимо от выбранной формы проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. п. 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минстроя России N 266/пр; Письмо Минстроя России от 15.08.2023 N 48975-КМ/14).
Статья: Спор о взыскании неосновательного обогащения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Денежные средства, перечисленные ЖСК на счет пайщика в связи с его выходом из кооператива при наличии соответствующего решения правления ЖСК, не оспоренного и не признанного незаконным, не могут быть признаны неосновательным обогащением (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.06.2024 N 127-КГ24-3-К4 (УИД 91RS0022-01-2021-003567-05)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Денежные средства, перечисленные ЖСК на счет пайщика в связи с его выходом из кооператива при наличии соответствующего решения правления ЖСК, не оспоренного и не признанного незаконным, не могут быть признаны неосновательным обогащением (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.06.2024 N 127-КГ24-3-К4 (УИД 91RS0022-01-2021-003567-05)).
Ситуация: Какова компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания по требованию собственников помещений, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в МКД;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением ТСЖ, ЖК, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания по требованию собственников помещений, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в МКД;
Последние изменения: Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) (создание, деятельность, ликвидация)
(КонсультантПлюс, 2025)Отчетность теперь представляется посредством личного кабинета ЖСК в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) в виде электронного документа, подписанного УКЭП председателя правления ЖСК. Датой предоставления считается дата ее размещения в личном кабинете (п. п. 3, 5 Порядка).
(КонсультантПлюс, 2025)Отчетность теперь представляется посредством личного кабинета ЖСК в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) в виде электронного документа, подписанного УКЭП председателя правления ЖСК. Датой предоставления считается дата ее размещения в личном кабинете (п. п. 3, 5 Порядка).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно представить копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно представить копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания.