Права и обязанности сторон по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Права и обязанности сторон по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда
(КонсультантПлюс, 2025)4. Права и обязанности сторон договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)4. Права и обязанности сторон договора аренды
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)...суд поддерживает выводы... о том, что заключенный между сторонами предварительный договор аренды земельного участка порождает права и обязанности у сторон по заключению основного договора аренды, поскольку он отвечает требованиям статьи 429 Гражданского кодекса РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)...суд поддерживает выводы... о том, что заключенный между сторонами предварительный договор аренды земельного участка порождает права и обязанности у сторон по заключению основного договора аренды, поскольку он отвечает требованиям статьи 429 Гражданского кодекса РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие основные права и обязанности у сторон договора аренды и как их согласовать
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как согласовать основные права и обязанности сторон в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как согласовать основные права и обязанности сторон в договоре аренды
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора1.2. ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Нормативные акты
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О водоснабжении и водоотведении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)Статья 41.3. Права и обязанности сторон по договору аренды централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 08.08.2024)
"О водоснабжении и водоотведении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)Статья 41.3. Права и обязанности сторон по договору аренды централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)Статья 28.3. Права и обязанности сторон по договору аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)Статья 28.3. Права и обязанности сторон по договору аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Ситуация: Как составить договор аренды садового участка с расположенным на нем домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)права и обязанности сторон договора, в том числе в отношении содержания арендованного имущества, а также условий пользования им (при нарушении данных условий арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)права и обязанности сторон договора, в том числе в отношении содержания арендованного имущества, а также условий пользования им (при нарушении данных условий арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков);
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)По этому поводу аргументированные позиции выработаны в арбитражной практике (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 25 июня 2013 г. N 1756/13 по делу N А35-765/2012). Указывается, что положения законодательства о градостроительной деятельности и земельного законодательства, предоставляющие арендатору право на самостоятельный выбор вида разрешенного использования земельного участка из указанных в градостроительном регламенте, могут быть реализованы только с учетом положений гражданского законодательства, предусматривающих необходимость соблюдения прав и обязанностей сторон договора аренды. Предоставляемое арендатору-застройщику право на выбор вида разрешенного использования не может быть абсолютным и ограничивается объемом прав и обязанностей, предусмотренных договором аренды. Арендатор получает право использования земельного участка по указанному в договоре назначению, которое конкретизирует виды разрешенного использования, предусмотренные градостроительным регламентом для соответствующего земельного участка.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)По этому поводу аргументированные позиции выработаны в арбитражной практике (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 25 июня 2013 г. N 1756/13 по делу N А35-765/2012). Указывается, что положения законодательства о градостроительной деятельности и земельного законодательства, предоставляющие арендатору право на самостоятельный выбор вида разрешенного использования земельного участка из указанных в градостроительном регламенте, могут быть реализованы только с учетом положений гражданского законодательства, предусматривающих необходимость соблюдения прав и обязанностей сторон договора аренды. Предоставляемое арендатору-застройщику право на выбор вида разрешенного использования не может быть абсолютным и ограничивается объемом прав и обязанностей, предусмотренных договором аренды. Арендатор получает право использования земельного участка по указанному в договоре назначению, которое конкретизирует виды разрешенного использования, предусмотренные градостроительным регламентом для соответствующего земельного участка.
Статья: Стороны договора субаренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Формулировки ч. 1 ст. 606 и п. 2 ст. 615 ГК РФ позволяют выделить основные права и обязанности сторон договора аренды.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Формулировки ч. 1 ст. 606 и п. 2 ст. 615 ГК РФ позволяют выделить основные права и обязанности сторон договора аренды.
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)В Определении СКЭС ВС РФ от 28 января 2021 г. N 304-ЭС15-17252(3) по похожему поводу (правда, в контексте уже имеющейся просрочки арендатора) указано следующее: "Действительно, в процедурах банкротства сталкиваются разнонаправленные интересы. С одной стороны, интересы публичного собственника сданного в аренду имущества, наделенного правомочиями по распоряжению этим имуществом (с учетом прав и обязанностей сторон договора аренды (статьи 209, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), особенностей земельных отношений), с другой - интересы рассчитывающих на максимальное пополнение конкурсной массы должника и его кредиторов.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)В Определении СКЭС ВС РФ от 28 января 2021 г. N 304-ЭС15-17252(3) по похожему поводу (правда, в контексте уже имеющейся просрочки арендатора) указано следующее: "Действительно, в процедурах банкротства сталкиваются разнонаправленные интересы. С одной стороны, интересы публичного собственника сданного в аренду имущества, наделенного правомочиями по распоряжению этим имуществом (с учетом прав и обязанностей сторон договора аренды (статьи 209, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), особенностей земельных отношений), с другой - интересы рассчитывающих на максимальное пополнение конкурсной массы должника и его кредиторов.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендодателя при заключении договора1.2. ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Статья: Возможен ли вычет НДС по счетам-фактурам, выставленным не в адрес налогоплательщика?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 2)Компания заключила с первоначальным застройщиком соглашение о передаче компании прав и обязанностей первоначального застройщика и о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Между сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, и компании были переданы документы, подтверждающие несение затрат первоначальным застройщиком.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 2)Компания заключила с первоначальным застройщиком соглашение о передаче компании прав и обязанностей первоначального застройщика и о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Между сторонами был подписан акт приема-передачи капитальных вложений, и компании были переданы документы, подтверждающие несение затрат первоначальным застройщиком.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендодателя при заключении договора1.2. ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2023 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно нормам гражданского законодательства Российской Федерации договор аренды (найма) объекта недвижимости подразумевает под собой предоставление имущества во временное владение и пользование, что является способом определения основных прав и обязанностей сторон договора аренды в отношении определенного объекта недвижимости.
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно нормам гражданского законодательства Российской Федерации договор аренды (найма) объекта недвижимости подразумевает под собой предоставление имущества во временное владение и пользование, что является способом определения основных прав и обязанностей сторон договора аренды в отношении определенного объекта недвижимости.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения17.1. Вправе ли сторона договора о совместной деятельности требовать перевода на себя прав и обязанностей арендатора по договору аренды