Повышение тарифов ЖКХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Повышение тарифов ЖКХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Противодействие преступлениям, связанным с фальсификацией протоколов общего собрания собственников многоквартирных домов
(Тютюник Р.Н., Ковязин М.Д., Мазуров Д.А.)
("Законность", 2022, N 4)В большинстве случаев помимо содержания в фальсифицированном протоколе общего собрания собственников помещений дома вопроса о смене управляющей организации таким документом принимается решение об увеличении тарифа на содержание общедомового имущества, что существенно нарушает жилищные права собственников помещений дома.
(Тютюник Р.Н., Ковязин М.Д., Мазуров Д.А.)
("Законность", 2022, N 4)В большинстве случаев помимо содержания в фальсифицированном протоколе общего собрания собственников помещений дома вопроса о смене управляющей организации таким документом принимается решение об увеличении тарифа на содержание общедомового имущества, что существенно нарушает жилищные права собственников помещений дома.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли изменение собственника имущества основанием для изменения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Дворсон А.Р. уведомлением от 22.11.2007 известил ЗАО "Патриот" о повышении арендной платы за аренду указанного объекта недвижимости с 01.02.2008 до 70 000 рублей в месяц в связи с повышением тарифов на коммунальные услуги.
Является ли изменение собственника имущества основанием для изменения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Дворсон А.Р. уведомлением от 22.11.2007 известил ЗАО "Патриот" о повышении арендной платы за аренду указанного объекта недвижимости с 01.02.2008 до 70 000 рублей в месяц в связи с повышением тарифов на коммунальные услуги.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 08.11.2024 N 29647-ОГ/00
<По вопросам регистрации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме, обязанности нести бремя содержания указанного имущества, порядке расчета платы за содержание жилого помещения, а также контроля деятельности лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами>Согласно статье 157.1 ЖК РФ не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации).
<По вопросам регистрации права собственности на общее имущество в многоквартирном доме, обязанности нести бремя содержания указанного имущества, порядке расчета платы за содержание жилого помещения, а также контроля деятельности лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами>Согласно статье 157.1 ЖК РФ не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации).
Статья: Вопросы криминалистической классификации преступлений, совершаемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Санькова Е.В.)
("Российский следователь", 2024, N 12)В связи с этим наиболее значимой с криминалистической точки зрения нам представляется группировка преступлений в сфере ЖКХ, предложенная В.И. Тюниным и В.Ю. Степановым на основании обобщения судебной и следственной практики. Эти авторы выделяют направления (виды) таких преступлений, используя сочетание критериев, отражающих механизм совершения преступления. Например, в первую группу входят преступления лиц, наделенных управленческими функциями, связанные с необоснованным повышением тарифов на услуги, оказываемые в сфере ЖКХ, ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами <7>.
(Санькова Е.В.)
("Российский следователь", 2024, N 12)В связи с этим наиболее значимой с криминалистической точки зрения нам представляется группировка преступлений в сфере ЖКХ, предложенная В.И. Тюниным и В.Ю. Степановым на основании обобщения судебной и следственной практики. Эти авторы выделяют направления (виды) таких преступлений, используя сочетание критериев, отражающих механизм совершения преступления. Например, в первую группу входят преступления лиц, наделенных управленческими функциями, связанные с необоснованным повышением тарифов на услуги, оказываемые в сфере ЖКХ, ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами <7>.
Ситуация: Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)На повышение размера платы за коммунальные услуги установлены ограничения. Подробнее об этом см., например, ситуацию "Установлены ли ограничения на повышение тарифов ЖКХ?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)На повышение размера платы за коммунальные услуги установлены ограничения. Подробнее об этом см., например, ситуацию "Установлены ли ограничения на повышение тарифов ЖКХ?".
Статья: "Жилищные алименты" - миф или новая правовая реальность?
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)<7> Индексы цен и тарифов на услуги ЖКХ, оказываемые населению: июнь 2022 г. к июню 2021 г. - 104,5%, в том числе взносы на капитальный ремонт - 108,9%, электроснабжение - 104,4%. См.: Доклад Росстата "Социально-экономическое положение России в январе - июне 2022 года". URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/osn-06-2022pdf. И это без учета повышения тарифов на услуги ЖКХ с 1 июля 2022 г., которое составило от 2,9% до 6,5%, и с 1 декабря 2022 г. в среднем на 9%. См.: Постановление Правительства РФ от 14 ноября 2022 г. N 2053 "Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" // СПС "КонсультантПлюс".
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)<7> Индексы цен и тарифов на услуги ЖКХ, оказываемые населению: июнь 2022 г. к июню 2021 г. - 104,5%, в том числе взносы на капитальный ремонт - 108,9%, электроснабжение - 104,4%. См.: Доклад Росстата "Социально-экономическое положение России в январе - июне 2022 года". URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/osn-06-2022pdf. И это без учета повышения тарифов на услуги ЖКХ с 1 июля 2022 г., которое составило от 2,9% до 6,5%, и с 1 декабря 2022 г. в среднем на 9%. См.: Постановление Правительства РФ от 14 ноября 2022 г. N 2053 "Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Инвестирование девелоперских компаний в апарт-отели и перспективы их развития на территории Российской Федерации
(Макарова Д.Д.)
("Туризм: право и экономика", 2023, N 4)Выгодой инвестора при инвестировании в апарт-отели выступает то, что он становится собственником апарт-отеля, все организационные вопросы решает управляющая компания, ставка доходности высокая - от 8 до 11%. Минусы зависят от того, какой вид недвижимости подразумевается под апарт-отелем. Если это именно апарт-отель (негостиничные апартаменты), то минусы заключаются в отсутствии инфраструктуры, обязательной для жилой недвижимости, в повышенных тарифах на коммунальные услуги, в невозможности сделать постоянную регистрацию. Исходя из проведенного анализа, можно сделать вывод, что апарт-отель - это что-то между гостиницей и апартаментами, который соединяет в себе условия для комфортной жизни в центральных локациях мегаполиса и дополнительные услуги, как в гостиницах.
(Макарова Д.Д.)
("Туризм: право и экономика", 2023, N 4)Выгодой инвестора при инвестировании в апарт-отели выступает то, что он становится собственником апарт-отеля, все организационные вопросы решает управляющая компания, ставка доходности высокая - от 8 до 11%. Минусы зависят от того, какой вид недвижимости подразумевается под апарт-отелем. Если это именно апарт-отель (негостиничные апартаменты), то минусы заключаются в отсутствии инфраструктуры, обязательной для жилой недвижимости, в повышенных тарифах на коммунальные услуги, в невозможности сделать постоянную регистрацию. Исходя из проведенного анализа, можно сделать вывод, что апарт-отель - это что-то между гостиницей и апартаментами, который соединяет в себе условия для комфортной жизни в центральных локациях мегаполиса и дополнительные услуги, как в гостиницах.