Порядок заполнения акта скрытых работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок заполнения акта скрытых работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2025 N 16АП-2583/2025 по делу N А63-7765/2025
Требование: О привлечении к административной ответственности по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии в деянии комитета в указанной части состава правонарушения, что в силу пункта 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ влечет невозможность привлечения его к административной ответственности, по основанию отраженному в пункте 11 акта проверки о ведении исполнительной документаций (в том числе актов скрытых работ и актов освидетельствования ответственных конструкций) в нарушение требований ведения исполнительной документации, установленных Приказом N 344/пр.
Требование: О привлечении к административной ответственности по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии в деянии комитета в указанной части состава правонарушения, что в силу пункта 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ влечет невозможность привлечения его к административной ответственности, по основанию отраженному в пункте 11 акта проверки о ведении исполнительной документаций (в том числе актов скрытых работ и актов освидетельствования ответственных конструкций) в нарушение требований ведения исполнительной документации, установленных Приказом N 344/пр.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2024 N 19АП-664/2024 по делу N А08-708/2023
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, процентов за неправомерное удержание денежных средств.
Встречное требование: Об обязании безвозмездно устранить недостатки работ по договору подряда, взыскании неустойки.
Решение: Решение первой инстанции изменено, отменено. Производство по делу прекращено.Поскольку в составе неимущественного требования, ответчиком было заявлено 6 позиций, а именно ответчик просил обязать истца: выполнить регулировку дверных блоков, заменить поврежденные конструкции витража ВН-2 (центральный вход), заменить однокамерное заполнение дверных алюминиевых блоков на двухкамерное (в соответствии с проектом), заменить остекление витража ВН-45 и привести его в цветовое решение в соответствие с проектным цветовым решением остальных витражей, представить сертификат пожарной безопасности (для подтверждения степени огнестойкости алюминиевых изделий), представить оформленные в установленном порядке Акты освидетельствования скрытых работ, осуществить ремонт окна (фрамуги) в зале ресторана, суд апелляционной инстанции распределяет 6 000,00 руб. по 1 000,00 руб. на каждую позицию, ввиду чего, поскольку ответчик отказался от иска в части требований по 5 позициям, ответчику надлежит возвратить государственную пошлину в размере 2 500,00 руб.
Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, процентов за неправомерное удержание денежных средств.
Встречное требование: Об обязании безвозмездно устранить недостатки работ по договору подряда, взыскании неустойки.
Решение: Решение первой инстанции изменено, отменено. Производство по делу прекращено.Поскольку в составе неимущественного требования, ответчиком было заявлено 6 позиций, а именно ответчик просил обязать истца: выполнить регулировку дверных блоков, заменить поврежденные конструкции витража ВН-2 (центральный вход), заменить однокамерное заполнение дверных алюминиевых блоков на двухкамерное (в соответствии с проектом), заменить остекление витража ВН-45 и привести его в цветовое решение в соответствие с проектным цветовым решением остальных витражей, представить сертификат пожарной безопасности (для подтверждения степени огнестойкости алюминиевых изделий), представить оформленные в установленном порядке Акты освидетельствования скрытых работ, осуществить ремонт окна (фрамуги) в зале ресторана, суд апелляционной инстанции распределяет 6 000,00 руб. по 1 000,00 руб. на каждую позицию, ввиду чего, поскольку ответчик отказался от иска в части требований по 5 позициям, ответчику надлежит возвратить государственную пошлину в размере 2 500,00 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как объединить две квартиры в одну?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)журнал производства работ, оформленный в соответствии с установленными требованиями (если выполненные работы затрагивают несущие конструкции дома);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)журнал производства работ, оформленный в соответствии с установленными требованиями (если выполненные работы затрагивают несущие конструкции дома);
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 26.10.2016 N 743/пр
(ред. от 30.11.2022)
"Об утверждении перечня вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, порядка проведения квалификационного экзамена и определения его результатов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.04.2017 N 46488)Какой документ, подтверждающий соответствие выполненных работ предъявляемым к ним требованиям, должен предъявляется при оформлении акта освидетельствования скрытых работ?
(ред. от 30.11.2022)
"Об утверждении перечня вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, порядка проведения квалификационного экзамена и определения его результатов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.04.2017 N 46488)Какой документ, подтверждающий соответствие выполненных работ предъявляемым к ним требованиям, должен предъявляется при оформлении акта освидетельствования скрытых работ?
Вопрос: Просьба разъяснить вопрос оформления актов освидетельствования скрытых работ (Приложение 3, РД-11-02-2006). В сноске 10 написано: "...в случае если необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр...". По какой форме составлять данный реестр? Требуются ли чьи-либо подписи в данном реестре?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2020)Ответ: В соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденными Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, в случае, если в соответствующих графах актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения необходимо указывать более 5 сертификатов и/или других документов, подтверждающих качество и безопасность строительных материалов (изделий), исполнительных схем или чертежей, заключений экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля, рекомендовано указывать ссылку на реестр таких документов, который является неотъемлемой частью акта.
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2020)Ответ: В соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденными Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, в случае, если в соответствующих графах актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения необходимо указывать более 5 сертификатов и/или других документов, подтверждающих качество и безопасность строительных материалов (изделий), исполнительных схем или чертежей, заключений экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля, рекомендовано указывать ссылку на реестр таких документов, который является неотъемлемой частью акта.
Вопрос: Прошу разъяснить, какую дату нужно ставить в АОСР на бетонирование в графе "дата составления акта": день окончания работ по бетонированию или все же дату семисуточного протокола испытания бетонных образцов на прочность? И каким документом это регламентируется?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2020)Также следует учесть, что частью 5 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что при выявлении недостатков по результатам проведения строительного контроля при освидетельствовании скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения акты освидетельствования таких работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения должны составляться только после устранения выявленных недостатков.
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2020)Также следует учесть, что частью 5 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что при выявлении недостатков по результатам проведения строительного контроля при освидетельствовании скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения акты освидетельствования таких работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения должны составляться только после устранения выявленных недостатков.
"Финансово-экономическое планирование в секторе государственного и муниципального управления и организация исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации: Учебное пособие"
(Братухина О.А.)
("ИНФРА-М", 2025)Окончание процесса строительства оформляется, как правило, пакетом документов по передаче результатов всех произведенных работ от подрядчика заказчику (в том числе акта сдачи-приемки выполненных работ, актов скрытых работ, актов испытаний, акта приемки законченного строительством объекта и др.). При этом следует не допускать ситуаций:
(Братухина О.А.)
("ИНФРА-М", 2025)Окончание процесса строительства оформляется, как правило, пакетом документов по передаче результатов всех произведенных работ от подрядчика заказчику (в том числе акта сдачи-приемки выполненных работ, актов скрытых работ, актов испытаний, акта приемки законченного строительством объекта и др.). При этом следует не допускать ситуаций:
Вопрос: Правомерны ли требования строительного контроля со стороны заказчика отражения в актах освидетельствования скрытых работ объемов выполненных работ и использованных материалов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2021)В соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденными Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, в образце акта освидетельствования скрытых работ, приведенном в приложении N 3 к РД-11-02-2006, следует указывать наименование скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, наименование строительных материалов, изделий со ссылкой на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество.
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2021)В соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденными Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, в образце акта освидетельствования скрытых работ, приведенном в приложении N 3 к РД-11-02-2006, следует указывать наименование скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, наименование строительных материалов, изделий со ссылкой на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество.
Вопрос: Какие области аттестаций должны быть у лиц, подписывающих АОСР: лицо, осуществляющее строительство; представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля; представитель заказчика по вопросам строительного контроля? Должно ли лицо иметь идентификационный номер НОССТРОЙ?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)В соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденными Приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 г. N 1128 (РД-11-02-2006), акты освидетельствования скрытых работ и иные документы подписывались специалистами по вопросам строительного контроля, находящимися в национальном реестре специалистов.
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)В соответствии с Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиями, предъявляемыми к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденными Приказом Ростехнадзора от 26 декабря 2006 г. N 1128 (РД-11-02-2006), акты освидетельствования скрытых работ и иные документы подписывались специалистами по вопросам строительного контроля, находящимися в национальном реестре специалистов.
Вопрос: После согласования с заказчиком и проектным институтом применения материала взамен предложенного рабочей документацией в какой раздел акта освидетельствования скрытых работ необходимо внести данные о согласовании?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)Вопрос: После согласования с заказчиком и проектным институтом применения материала взамен предложенного рабочей документацией в какой раздел акта освидетельствования скрытых работ необходимо внести данные о согласовании?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)Вопрос: После согласования с заказчиком и проектным институтом применения материала взамен предложенного рабочей документацией в какой раздел акта освидетельствования скрытых работ необходимо внести данные о согласовании?
Вопрос: Должна ли соответствовать дата составления акта освидетельствования скрытых работ дате окончания работ, если работы выполнены с отклонением от проекта и через неделю были согласованы проектным институтом? Каким образом акт может быть подписан всеми представителями, если имеются отклонения от проекта?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2020)Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля, являются документами, подтверждающими соответствие выполненных работ требованиям проектной и (или) рабочей документации, и согласно Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиям, предъявляемым к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденным Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, реквизиты таких документов должны указываться в соответствующих актах освидетельствования.
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2020)Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля, являются документами, подтверждающими соответствие выполненных работ требованиям проектной и (или) рабочей документации, и согласно Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиям, предъявляемым к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденным Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, реквизиты таких документов должны указываться в соответствующих актах освидетельствования.