Порядок проведения общего собрания снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок проведения общего собрания снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17.10.2024 N 88-18850/2024 (УИД 74RS0004-01-2023-000286-07)
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Имело место отсутствие кворума на собрании, так как количество принявших участие в собрании лиц составило менее 50 процентов.
Решение: Удовлетворено.Вопреки доводам кассационной жалобы суд первой инстанции оценил в соответствии со своей компетенцией имеющиеся в его распоряжении доказательства, признал требования истца правомерными, отразил в решении соответствующие мотивы и выводы. Суд апелляционной инстанции, также выполнив требования указанных процессуальных норм, повторно рассмотрел дело, исследовал и оценил представленные ответчиком доказательства, в том числе, реестры членов СНТ, бюллетени членов, принимавших участие в голосовании, заявления о вступлении в члены СНТ, заявления о принятии в члены СНТ. В апелляционном определении судебная коллегия указала мотивы, по которым признала ненадлежащими доказательства соблюдения порядка проведения внеочередного общего собрания членов СНТ, порядка уведомления членов СНТ о проведении собрания, а также отклонила возражения ответчика с приведением обоснования.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Имело место отсутствие кворума на собрании, так как количество принявших участие в собрании лиц составило менее 50 процентов.
Решение: Удовлетворено.Вопреки доводам кассационной жалобы суд первой инстанции оценил в соответствии со своей компетенцией имеющиеся в его распоряжении доказательства, признал требования истца правомерными, отразил в решении соответствующие мотивы и выводы. Суд апелляционной инстанции, также выполнив требования указанных процессуальных норм, повторно рассмотрел дело, исследовал и оценил представленные ответчиком доказательства, в том числе, реестры членов СНТ, бюллетени членов, принимавших участие в голосовании, заявления о вступлении в члены СНТ, заявления о принятии в члены СНТ. В апелляционном определении судебная коллегия указала мотивы, по которым признала ненадлежащими доказательства соблюдения порядка проведения внеочередного общего собрания членов СНТ, порядка уведомления членов СНТ о проведении собрания, а также отклонила возражения ответчика с приведением обоснования.
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 15.07.2024 N 33-11287/2024 (УИД 61RS0044-01-2023-001418-54)
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Установлено, что общее количество членов СНТ, принявших участие в оспариваемом общем собрании, превышает 50 процентов от общего количества членов СНТ. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что ответчиком в ходе проведения общего собрания допущены существенные нарушения, повлиявшие на волеизъявление членов СНТ.
Решение: Отказано.Принимая во внимание содержание вышеуказанных норм материального права, регулирующих правовое положение членов товарищества, порядок проведения общего собрания членов СНТ, а также установленные по делу фактические обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, объяснения сторон, судебная коллегия приходит к выводу о том, что совокупность предусмотренных законом обстоятельств, которые могли бы явиться основаниями для признания недействительными решений (протокола) внеочередного общего собрания членов СНТ "Строитель", проведенного с 23 апреля по 28 апреля 2023 года, при рассмотрении дела не установлена и доказательства, подтверждающие такие обстоятельства, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлены.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Установлено, что общее количество членов СНТ, принявших участие в оспариваемом общем собрании, превышает 50 процентов от общего количества членов СНТ. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что ответчиком в ходе проведения общего собрания допущены существенные нарушения, повлиявшие на волеизъявление членов СНТ.
Решение: Отказано.Принимая во внимание содержание вышеуказанных норм материального права, регулирующих правовое положение членов товарищества, порядок проведения общего собрания членов СНТ, а также установленные по делу фактические обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, объяснения сторон, судебная коллегия приходит к выводу о том, что совокупность предусмотренных законом обстоятельств, которые могли бы явиться основаниями для признания недействительными решений (протокола) внеочередного общего собрания членов СНТ "Строитель", проведенного с 23 апреля по 28 апреля 2023 года, при рассмотрении дела не установлена и доказательства, подтверждающие такие обстоятельства, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ликвидировать садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) в добровольном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)Для принятия решения о ликвидации и назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) нужно провести общее собрание членов товарищества. Именно к его исключительной компетенции относится решение вопроса о ликвидации СНТ. Также собрание должно определить порядок и сроки ликвидации (п. 3 ст. 62 ГК РФ, п. 23 ч. 1 ст. 17 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд). При этом срок ликвидации в дальнейшем можно продлить.
(КонсультантПлюс, 2026)Для принятия решения о ликвидации и назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) нужно провести общее собрание членов товарищества. Именно к его исключительной компетенции относится решение вопроса о ликвидации СНТ. Также собрание должно определить порядок и сроки ликвидации (п. 3 ст. 62 ГК РФ, п. 23 ч. 1 ст. 17 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд). При этом срок ликвидации в дальнейшем можно продлить.
Статья: О кворуме общих собраний в садоводческом некоммерческом товариществе
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)Во второй ситуации правление товарищества обязано созвать и провести общее собрание всех без исключения собственников недвижимости (и членов, и нечленов СНТ) с обязательной проверкой правомочности собрания. Для этого, когда нечлены товарищества участвуют в голосовании, они все уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (ч. 13 - 16 ст. 17 Закона N 217-ФЗ). Затем, так же как и члены товарищества, все остальные собственники земельных участков указываются в регистрационном списке лиц, правомочных принять участие в голосовании. После этого наступает этап проверки правомочности общего собрания.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)Во второй ситуации правление товарищества обязано созвать и провести общее собрание всех без исключения собственников недвижимости (и членов, и нечленов СНТ) с обязательной проверкой правомочности собрания. Для этого, когда нечлены товарищества участвуют в голосовании, они все уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (ч. 13 - 16 ст. 17 Закона N 217-ФЗ). Затем, так же как и члены товарищества, все остальные собственники земельных участков указываются в регистрационном списке лиц, правомочных принять участие в голосовании. После этого наступает этап проверки правомочности общего собрания.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 04.02.2025 N 104
"Об утверждении Правил проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"1. Настоящие Правила определяют порядок проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее соответственно - единый портал, товарищество, заочное голосование).
"Об утверждении Правил проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"1. Настоящие Правила определяют порядок проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее соответственно - единый портал, товарищество, заочное голосование).
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточнен порядок принятия решений при проведении общего собрания членов СНТ или ОНТ (22.07.2024)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточнен порядок принятия решений при проведении общего собрания членов СНТ или ОНТ (22.07.2024)
Ситуация: Как обжаловать решение общего собрания членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
Статья: Порядок государственной регистрации СНТ при создании
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок хранения и учета результатов голосования на общем собрании членов товарищества, проведенном с применением электронных или иных технических средств;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок хранения и учета результатов голосования на общем собрании членов товарищества, проведенном с применением электронных или иных технических средств;
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Права садоводов (и членов товарищества, и индивидуалов) названы, но порядок их реализации не получил нормативной определенности, нет достаточной определенности и в вопросах содержания общего для всех садоводов имущества - имущества общей инфраструктуры. В частности, Закон не регулирует созыв и проведение общего собрания садоводов, когда они все (вне зависимости от членства в товариществе) наделяются правомочиями голосовать по вопросам содержания принадлежащего им на праве общей долевой собственности общего имущества в границах территории СНТ.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Права садоводов (и членов товарищества, и индивидуалов) названы, но порядок их реализации не получил нормативной определенности, нет достаточной определенности и в вопросах содержания общего для всех садоводов имущества - имущества общей инфраструктуры. В частности, Закон не регулирует созыв и проведение общего собрания садоводов, когда они все (вне зависимости от членства в товариществе) наделяются правомочиями голосовать по вопросам содержания принадлежащего им на праве общей долевой собственности общего имущества в границах территории СНТ.
Статья: Обзор правовых позиций в определениях Конституционного Суда России
(Афанасьев С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 3)Правовые категории в Определении: право быть уведомленным; садовое некоммерческое товарищество; общее собрание членов товарищества; право собственности; свобода передвижения; уведомление о проведении собрания; альтернативность способов уведомления.
(Афанасьев С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 3)Правовые категории в Определении: право быть уведомленным; садовое некоммерческое товарищество; общее собрание членов товарищества; право собственности; свобода передвижения; уведомление о проведении собрания; альтернативность способов уведомления.
Ситуация: В каких случаях гражданин может быть исключен из членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
Ситуация: Каковы права и обязанности члена СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов СНТ, заверенные в установленном порядке копии следующих документов:
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов СНТ, заверенные в установленном порядке копии следующих документов:
Ситуация: Какие могут быть последствия неуплаты членских взносов в садоводческом товариществе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! При введении режима повышенной готовности или ЧС решение общего собрания членов СНТ по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, может быть принято путем проведения заочного голосования независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Закона N 217-ФЗ).