Полномочия председателя мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Полномочия председателя мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с органами жилищного надзора: Управляющей организации отказали во включении в реестр лицензий сведений о многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2025)протоколом общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому была легитимно выбрана управляющая организация, а председателя совета МКД наделили полномочиями на подписание договора управления в качестве представителя собственников МКД, - когда Уполномоченный орган указал на то, что договор управления МКД подписан лицом, наделенным полномочиями без необходимого кворума в 2/3 от числа собственников >>>
(КонсультантПлюс, 2025)протоколом общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому была легитимно выбрана управляющая организация, а председателя совета МКД наделили полномочиями на подписание договора управления в качестве представителя собственников МКД, - когда Уполномоченный орган указал на то, что договор управления МКД подписан лицом, наделенным полномочиями без необходимого кворума в 2/3 от числа собственников >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Доводы заявителя об отсутствии у председателя совета многоквартирного дома полномочий подписания договора управления многоквартирным домом рассмотрены судами и отклонены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Полномочия председателя совета многоквартирного дома
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Полномочия председателя совета многоквартирного дома
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)8. Полномочия председателя совета многоквартирного дома определены ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, согласно которой он, представляя интересы дома, вправе вести переговоры по условиям договора управления многоквартирным домом, поставке коммунальных услуг, осуществлять контроль по договорам на выполнение работ, оказание услуг, а также на основании доверенности, выданной собственниками, может заключать договор управления многоквартирным домом либо договоры, связанные с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, поставкой коммунальных услуг, и представлять интересы собственников в суде, а также органах исполнительной власти.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)8. Полномочия председателя совета многоквартирного дома определены ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, согласно которой он, представляя интересы дома, вправе вести переговоры по условиям договора управления многоквартирным домом, поставке коммунальных услуг, осуществлять контроль по договорам на выполнение работ, оказание услуг, а также на основании доверенности, выданной собственниками, может заключать договор управления многоквартирным домом либо договоры, связанные с содержанием и текущим ремонтом общего имущества, поставкой коммунальных услуг, и представлять интересы собственников в суде, а также органах исполнительной власти.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
(ред. от 04.11.2025)4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
Ситуация: Как составить доверенность на представление интересов собственника жилья в управляющей компании?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Доверенность собственников жилья о наделении председателя совета многоквартирного дома соответствующими полномочиями может потребовать нотариального удостоверения, если договор управления МКД будет подлежать нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ; ст. 59 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Доверенность собственников жилья о наделении председателя совета многоквартирного дома соответствующими полномочиями может потребовать нотариального удостоверения, если договор управления МКД будет подлежать нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ; ст. 59 Основ законодательства РФ о нотариате).
Ситуация: Какова компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о наделении председателя совета МКД (если имеется) полномочиями на принятие ряда решений;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о наделении председателя совета МКД (если имеется) полномочиями на принятие ряда решений;