Погашение займа отступным
Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение займа отступным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, между налогоплательщиком (заимодавец) и взаимозависимым лицом заключен договор займа. В целях исполнения обязательств по возврату займа было заключено соглашение об отступном, по условиям которого заемщик в погашение задолженности передает заимодавцу в собственность объекты недвижимости рыночной стоимостью, превышающей размер займа. При этом фактически объекты недвижимости оставались во владении заемщика.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, между налогоплательщиком (заимодавец) и взаимозависимым лицом заключен договор займа. В целях исполнения обязательств по возврату займа было заключено соглашение об отступном, по условиям которого заемщик в погашение задолженности передает заимодавцу в собственность объекты недвижимости рыночной стоимостью, превышающей размер займа. При этом фактически объекты недвижимости оставались во владении заемщика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Отступное. Кредитор по обязательствуПОЛУЧЕНИЕ ОТСТУПНОГО В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
Путеводитель по сделкам. Отступное. Должник по обязательствуПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТСТУПНОГО В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В силу ст. 409 ГК РФ при подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика займодавцу), то есть в собственность займодавца передается имущество в обмен на денежные средства. С предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном (денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В силу ст. 409 ГК РФ при подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика займодавцу), то есть в собственность займодавца передается имущество в обмен на денежные средства. С предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном (денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами).
Готовое решение: Учет кредитов и займов при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Если в счет погашения денежного займа вы предоставили заимодавцу отступное в неденежной форме, отразите доход от реализации. Доход признавайте на основании соглашения об отступном в размере погашаемой задолженности на дату передачи отступного (п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17 НК РФ, Письмо Минфина России от 28.06.2016 N 03-11-11/37751).
(КонсультантПлюс, 2026)Если в счет погашения денежного займа вы предоставили заимодавцу отступное в неденежной форме, отразите доход от реализации. Доход признавайте на основании соглашения об отступном в размере погашаемой задолженности на дату передачи отступного (п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17 НК РФ, Письмо Минфина России от 28.06.2016 N 03-11-11/37751).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)1. Удовлетворение аффилированным лицом своего требования путем возврата займа посредством заключения соглашения об отступном влечет причинение вреда имущественным правам кредиторов и подпадает под признаки подозрительной сделки, предусмотренные п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)1. Удовлетворение аффилированным лицом своего требования путем возврата займа посредством заключения соглашения об отступном влечет причинение вреда имущественным правам кредиторов и подпадает под признаки подозрительной сделки, предусмотренные п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
Статья: Возврат денежного займа имуществом: будет ли НДС?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 38)Арбитражный суд Центрального округа в постановлении от 30.08.2024 по делу N А08-6391/2023 пришел к выводу, что передача имущества в качестве отступного в целях погашения обязательств по договору денежного займа является реализацией и облагается НДС.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 38)Арбитражный суд Центрального округа в постановлении от 30.08.2024 по делу N А08-6391/2023 пришел к выводу, что передача имущества в качестве отступного в целях погашения обязательств по договору денежного займа является реализацией и облагается НДС.
Статья: Право преимущественной покупки при совершении сделок с долями в недвижимости
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 6)Также в судебной практике возник вопрос о порядке реализации права преимущественной покупки при передаче доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при совершении отступного в целях погашения суммы займа. В Определении Верховного Суда Российской Федерации разъяснено: законодатель определил в п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пятерых, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных в ст. 12 - 14 указанного Федерального закона <2>.
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 6)Также в судебной практике возник вопрос о порядке реализации права преимущественной покупки при передаче доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при совершении отступного в целях погашения суммы займа. В Определении Верховного Суда Российской Федерации разъяснено: законодатель определил в п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пятерых, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных в ст. 12 - 14 указанного Федерального закона <2>.
Готовое решение: Облагается ли НДС передача отступного
(КонсультантПлюс, 2026)Передача товаров (имущества) по соглашению о предоставлении отступного, в том числе для погашения долга по кредиту или займу, облагается НДС в общем порядке (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, Письма Минфина России от 01.03.2017 N 03-07-11/11465, ФНС России от 17.04.2017 N СА-4-7/7288@, Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N 309-КГ16-13100).
(КонсультантПлюс, 2026)Передача товаров (имущества) по соглашению о предоставлении отступного, в том числе для погашения долга по кредиту или займу, облагается НДС в общем порядке (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, Письма Минфина России от 01.03.2017 N 03-07-11/11465, ФНС России от 17.04.2017 N СА-4-7/7288@, Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N 309-КГ16-13100).
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)(-) 16. По мнению предпринимателя, передача имущества в качестве отступного в целях погашения займа не образует доход при исчислении налога по УСН.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)(-) 16. По мнению предпринимателя, передача имущества в качестве отступного в целях погашения займа не образует доход при исчислении налога по УСН.
Путеводитель по судебной практике. Заем6. Соглашение об отступном, заключенное до наступления срока возврата суммы займа
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 9)"Передача заемщиком заимодавцу права собственности на квартиру в счет погашения займа (в качестве отступного) приводит к возникновению у заемщика дохода от реализации квартиры.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 9)"Передача заемщиком заимодавцу права собственности на квартиру в счет погашения займа (в качестве отступного) приводит к возникновению у заемщика дохода от реализации квартиры.