Подвальное помещение многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Подвальное помещение многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации за осуществление деятельности без лицензии или с нарушением лицензионных требований
(КонсультантПлюс, 2025)Не привлекают к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ управляющую организацию за подтопление подвального помещения МКД, которое наступило в период проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем подрядной организацией, привлеченной региональным оператором капитального ремонта
(КонсультантПлюс, 2025)Не привлекают к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ управляющую организацию за подтопление подвального помещения МКД, которое наступило в период проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем подрядной организацией, привлеченной региональным оператором капитального ремонта
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения, посягающие на здоровье, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения и общественную нравственность: Организация (ИП, должностное лицо) обжалует привлечение к ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
(КонсультантПлюс, 2025)ветеринарная клиника с круглосуточным режимом работы размещена в подвальном помещении многоквартирного жилого дома
(КонсультантПлюс, 2025)ветеринарная клиника с круглосуточным режимом работы размещена в подвальном помещении многоквартирного жилого дома
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Требования к использованию подвальных помещений
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Требования к использованию подвальных помещений
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
(ред. от 04.11.2025)4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)ООО "Культспорттовары", которому принадлежит на праве собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, и граждане М.А.П., М.Л.Ф., М.Ю.И., М.В.В., Л.Т.А., С.Р.М., М.Р.П., Р.Л.В. - собственники жилых помещений в указанном доме, обратились с иском к ООО "Галактика", являющемуся собственником нежилых помещений в подвале этого дома, об обязании прекратить производство работ по выемке грунта в подвальном помещении, расположенном под помещениями пристройки к многоквартирному дому, и привести техническое состояние подвальных помещений в соответствие со строительными нормами и правилами согласно заключению эксперта, а именно восстановить высоту помещений не более 1,80 м.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)ООО "Культспорттовары", которому принадлежит на праве собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, и граждане М.А.П., М.Л.Ф., М.Ю.И., М.В.В., Л.Т.А., С.Р.М., М.Р.П., Р.Л.В. - собственники жилых помещений в указанном доме, обратились с иском к ООО "Галактика", являющемуся собственником нежилых помещений в подвале этого дома, об обязании прекратить производство работ по выемке грунта в подвальном помещении, расположенном под помещениями пристройки к многоквартирному дому, и привести техническое состояние подвальных помещений в соответствие со строительными нормами и правилами согласно заключению эксперта, а именно восстановить высоту помещений не более 1,80 м.
Ситуация: Как проводится капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений или в некоторых случаях решения органа местного самоуправления. В рамках капремонта могут проводиться работы по ремонту крыши, подвальных помещений, фундамента МКД и др.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений или в некоторых случаях решения органа местного самоуправления. В рамках капремонта могут проводиться работы по ремонту крыши, подвальных помещений, фундамента МКД и др.
Статья: Об участии территориального общественного самоуправления в осуществлении органами местного самоуправления полномочий в сфере гражданской обороны
(Щепачев В.А., Давыдов А.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 3)В сложившейся ситуации актуальной задачей стало проведение подготовки к возможному использованию подвальных помещений многоквартирных жилых домов в качестве защитных сооружений гражданской обороны.
(Щепачев В.А., Давыдов А.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 3)В сложившейся ситуации актуальной задачей стало проведение подготовки к возможному использованию подвальных помещений многоквартирных жилых домов в качестве защитных сооружений гражданской обороны.
Статья: И тишина... Анализ споров по шуму в ЖКХ
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 10)В апелляционной жалобе управляющая компания просила решение суда отменить, принять по делу новое решение, полагала, что решение суда в части возложения обязанности устранить превышение предельно допустимого уровня шума в квартире от работы индивидуального теплового пункта, расположенного в подвальном помещении данного многоквартирного дома, путем установки звукоизоляционной системы "каркасная звукоизоляция потолка" создает препятствие для исполнения решения суда, поскольку своим решением суд неправомерно требует выполнить работы путем применения решений и материалов конкретного поставщика и его единственного дилера на рынке звукоизоляционных технологий. Тогда как на рынке присутствуют иные, менее затратные материалы, не требующие применения сложных многослойных конструкций при проведении работ по звукоизоляции, способные обеспечить параметры изоляции воздушного шума внутренними ограждающими конструкциями до расчетных величин.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 10)В апелляционной жалобе управляющая компания просила решение суда отменить, принять по делу новое решение, полагала, что решение суда в части возложения обязанности устранить превышение предельно допустимого уровня шума в квартире от работы индивидуального теплового пункта, расположенного в подвальном помещении данного многоквартирного дома, путем установки звукоизоляционной системы "каркасная звукоизоляция потолка" создает препятствие для исполнения решения суда, поскольку своим решением суд неправомерно требует выполнить работы путем применения решений и материалов конкретного поставщика и его единственного дилера на рынке звукоизоляционных технологий. Тогда как на рынке присутствуют иные, менее затратные материалы, не требующие применения сложных многослойных конструкций при проведении работ по звукоизоляции, способные обеспечить параметры изоляции воздушного шума внутренними ограждающими конструкциями до расчетных величин.
Статья: Первый обзор судебной практики ВС РФ в 2023 году
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Конкретная ситуация. Согласно материалам дела N А21-9500/2021 обществу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в подвале МКД. Помещение оборудовано индивидуальными приборами учета воды (ИПУ). Поставка холодной воды в нежилое помещение общества и отведение сточных вод от этого помещения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного обществом (абонент) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ). Согласно условиям договора для учета объемов поданной абоненту холодной воды и принятых сточных вод стороны договорились использовать приборы учета воды и сточных вод.
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Конкретная ситуация. Согласно материалам дела N А21-9500/2021 обществу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в подвале МКД. Помещение оборудовано индивидуальными приборами учета воды (ИПУ). Поставка холодной воды в нежилое помещение общества и отведение сточных вод от этого помещения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения, заключенного обществом (абонент) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ). Согласно условиям договора для учета объемов поданной абоненту холодной воды и принятых сточных вод стороны договорились использовать приборы учета воды и сточных вод.
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Например, долю в праве общей собственности на места общего пользования в многоквартирном доме (подвальные помещения и т.п.) нельзя продать отдельно от квартиры.
(КонсультантПлюс, 2025)Например, долю в праве общей собственности на места общего пользования в многоквартирном доме (подвальные помещения и т.п.) нельзя продать отдельно от квартиры.